דף הבית הודעות לעיתונות עסקים, מימון וכספים Transcontinental Realty Investors, Inc. ו-Southern Properties Capital מודיעות על התקדמות בפרויקט Mercer Crossing בפרמרז בראנץ'
Transcontinental Realty Investors, Inc. ו-Southern Properties Capital מודיעות על התקדמות בפרויקט Mercer Crossing בפרמרז בראנץ'
חיים נוי 12/09/18 |  צפיות: 61
Transcontinental Realty Investors, Inc. ו-Southern Properties Capital מודיעות על התקדמות בפרויקט Mercer Crossing בפרמרז בראנץ'

דאלאס, 11 בספטמבר 2018, (BUSINESS WIRE):

Southern Properties Capital, חברת בת של Transcontinental Realty Investors Inc., (NYSE: TCI), חברת השקעות בנדלן מדאלאס, שמחה להודיע שפרויקט Mercer Crossing ממשיך להתרחב. TCI וחברות הבת שלה מחזיקות בהשקעה שקשורה ישירות למכירה ולפיתוח של Mercer Crossing.

עד היום היו סגירות על 147 מגרשים, המהווים 100% מהמגרשים שפותחו ב-2017. התושבים הראשונים של Mercer כבר נהנים מהבתים החדשים שלהם שתוכננו בתוכנית אב. 81 יחידות הקונדו למבוגרים פעילים +55 של Beazer Homes, Gatherings at Mercer Crossing, יושלמו עד סוף השנה. בנוסף, התחילה הבנייה של פרויקט דירות של 280 יחידות וההשכרה תתחיל ב-2019. יש כעת בסך הכל 800 יחידות בנכסים רב משפחתיים בבנייה ו-900 יחידות יגיעו אחריהן. יש כעת 68 בתים חד משפחתיים בבנייה.

"ב-2018 היו חוזים למכירה של 1,560 מגרשים שהביאו למכירות כוללות של כמה מיליוני דולרים, עוד דוגמה לשוק האיתן של דאלאס", אמר דניאל ג'. מוס, מנכ"ל ונשיא.

פרויקט השימוש המעורב Mercer Crossing, שנבנה על ידי שש חברות בנייה -- M/I Homes, First Texas Homes, Beazer Homes, Megatel Homes, Oakdale Homes, ו-Siena Homes -- התחיל לפעול בשנה שעברה. Centurion American, בשותפות עם עיריית פרמרז בראנץ', מובילה את הפרויקט. Mercer Crossing יכלול 93 אקרים של מסחר עירוני ו-174 אקרים של בתי מגורים חד משפחתיים.

הפרויקט, שנמצא קרוב למפגש בין הכבישים המהירים 635 ו-35E, יכלול קמעונאות, מסעדה, מלון, שטחי משרדים לעסקים ונכסי מגורים רב משפחתיים. Omni Hotel סמוך ל-Lakeside Lofts, ו-Holiday Inn Express ו-Candlewood Suites הקרובים ייפתחו בקרוב. בנוסף, נבנה כעת Hampton Inn ופיתוח עתידי יכלול La Quinta Inn & Suites ו-Hyatt hotel.

Southern Properties Capital התחילה לאחרונה לפעול ב-Lakeside Lofts, נכס ציורי שנמצא בחזית של אגם. הנכס סוג A שכולל 498 יחידות מציע בריכות בסגנון אתר נופש, מועדון ומרכז כושר מפוארים, אולם תיאטרון, שני חניונים של שש קומות, מגרש כדורת דשא איטלקית, מדורת גן, מסלולי הליכה ואופניים וגישה נוחה לכמה מהכבישים המהירים הראשית של דאלאס. הדיירים ימצאו עשר תוכניות דירה של חדר שינה אחד ושניים לבחירה, הכוללות ארונות בסגנון שייקר, תריסים דמויי עץ 2 אינטש, לוחות דלפקים מגרניט, מכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה וכלים מפלדת אלחלד. היחידות גם מציעות ריצוף עץ מלוחות ויניל בכל שטחי המטבח, שירותים וכביסה וריצוף עץ מלוחות ויניל בכל השטח ביחידות שבקומה הראשונה.

Transcontinental Realty Investors Inc. בונה את The Dominion בדירות Mercer Crossing עם יחידות סטודיו ויחידות של 1, 2 ו-3 חדרי שינה. בכל דירה יש מטבח גורמה עם לוחות דלפקים מגרניט, מכשירי חשמל energy star, תאורה ואביזרי שרברבות של מעצבים, ריצוף של לוחות עץ ומכונת כביסה ומייבש בתוך הבית. דירות נבחרות מציעות לדיירים חצר פרטית. השירותים הבולטים של הנכס כוללים בריכה בסגנון אתר נופש עם אדני שיזוף וביתנים נוחים, מרכז כושר מצויד במלואו, חניון, מעליות ומסלול הליכה.

Transcontinental Realty Investors מדגישה מאוד יצירת ערך גדול יותר לבעלי המניות באמצעות רכישה, מימון, הפעלה, פיתוח ומכירה של נדלן בכל אזור ג"ג בארצות הברית. טרנסקונטיננטל נסחרת בבורסה של ניו יורק בסימול TCI. טרנסקונטיננטל  מפיקה הכנסות באמצעות בעלות וניהול מקצועי של דירות ובנייני משרדים מניבים שהערך או הביצועים שלהם נמוכים מדי בזמן הרכישה. טרנסקונטיננטל מוסיפה ערך במסגרת הבעלות שלה, והנכסים ממוצבים מחדש בסיווגים גבוהים יותר באמצעות שיפורים פיזיים וניהול משופר. טרנסקונטיננטל הרחיבה דרמטית את יכולות הפיתוח שלה שקשורות לבתי דירות יוקרתיים באמצעות חברת הבת בבעלות מלאה שלה Abode Properties, בעיקר על קרקע שבבעלותה או שהיא רוכשת.

Southern Properties Capital פועלת בעיקר בטקסס ומתמחה בנכסים רב משפחתים סוג A בשווקים מתפתחים בכל דרום ארצות הברית, שמתאימים לפעילות צמיחה כלכלית מתמשכת ובת קיימא. הישות המנפיקה מגובה על ידי יותר מ-3,000 יחידות בנכסים רב משפחתיים (מתוך מספר כולל של בערך 8,000 שבבעלות והפעלה של TCI), וגם יותר מ-1.5 מיליון רגל רבוע של שטחי משרדים בטקסס. החברה כבר השתמשה בכסף לרכישת נכסים רב משפחתיים נוספים בנוכחות האסטרטגית שלה, ומצפה להתרחבות משמעותית על ידי המשך שימוש בפלטפורמת האג"ח הישראליות.

Abode Properties היא חברת בת של Transcontinental Realty Investors Inc., (NYSE: TCI), חברת השקעות בנדלן מדאלאס. ההתמקדות האסטרטגית ובהשקעות של Abode היא לרכוש, לפתח ולהפעיל תיק של נכסי מגורים רב משפחתיים מושכים, תוך ניצול יכולתנו להשיג מבני חוב ארוכי טווח וסטטיים. התיק ירוויח מפרקטיקות תפעוליות מוכחות, מצליחות ומבוססות מבחינה היסטורית, מנהלים מנוסים באתרים וצוות הנהלה מנוסה עם יכולת לחשוב קדימה כדי לממש תזרימי מזומנים מירביים ותשואות עקביות, תוך שמירה על שירות שאין שני לו לדיירים וללקוחות. אנחנו מקצים הון באופן ממושמע ושקול ונמשיך להגדיל את התיק המגוון ג"ג שלנו מדרום מערב לדרום מזרח. השווקים האלה ממוקמים ג"ג באזורים של ארה"ב שתואמים לפעילות של צמיחה כלכלית בת קיימא.

אנשי קשר

בשם Transcontinental Realty Investors Inc.
Chris Childress, 469-522-4275
press@pillarincome.com

מקור: Transcontinental Realty Investors Inc.

גלריית מולטימדיה חכמה

 

פרויקט Mercer Crossing בדאלאס, טקסס (גרפיקה: Business Wire)

 

 

צפו בהודעה הזאת ובמולטימדיה במקור בשפה האנגלית באינטרנט בכתובת:


http://www.businesswire.com/news/home/20180911005625/en

*** הידיעה מופצת בעולם על ידי חברת התקשורת הבינלאומית Business Wire


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 חיים נוי

חיים נוי, עיתונאי, עורך ראשי של סוכנות החדשות הבינ"ל IPA, לשעבר עורך ראשי של סוכנות הידיעות עתים, חבר תא מבקרי התיאטרון באגודת העיתונאים



 


מאמרים נוספים מאת חיים נוי
 
סדרת CRJ של בומברדייה מקבלת אישור למרווחי תחזוקה ארוכים יותר
בומברדייה מטוסים מסחריים הודיעה היום שמינהל התעופה הפדרלי (FAA) העניק אישור להגדלת מרווחי התחזוקה של המטוסים CRJ700, CRJ900 ו-CRJ1000. המרווח לתחזוקת קו (A-check) הוארך ל-800 שעות טיסה, והמרווח לתחזוקה רבתית (C-check) ב-8,000 שעות טיסה.

אוגורי וגרונדפוס חתמו על הסכם שותפות אסטרטגית
ידע דיגיטלי ומומחיות במים מניעים חדשנות

סקלור מציעה את פלטפורמת האבטחה ממוקדת הנתונים הפתוחה הראשונה
מנצלת בקלות פתרונות להגנת נתונים הטובים מסוגם ומערכות ארגוניות קיימות לגישה של אוטומציה תחילה להגנה ומעקב אחרי נתונים

ניסוי FFRangioTM של קתוורקס עומד בנקודות הסופיות הראשוניות ועולה על יעדי הביצועים
התוצאות התפרסמו ב-Circulation

OwnBackup משיקה את כלי הארכוב OwnBackup Archiver ומציעה חידושים ב-Salesforce AppExchange, שוק האפליקציות העסקיות המוביל בעולם
OwnBackup Archiver וארבע פונקציות חדשות יאפשרו ללקוחות לקבל גישה לנתוני ארכיון ישירות מפלטפורמת Salesforce, לגבות כמויות גדולות יותר של נתונים לעתים קרובות יותר, ולהאיץ את מחזורי הפיתוח עם תמיכה נוספת לסביבת בדיקות

OwnBackup מודיעה על השקת OwnBackup ICETM המופעלת באמצעות בלוקצ'יין ב-Salesforce AppExchange, שוק האפליקציות העסקיות המוביל בעולם
מהדורת Integrity and Compliance ("שלמות וציות") של OwnBackup מספקת הוכחות על גיבויים שאינם ניתנים לשינוי, באמצעות בלוקצ'יין

בומברדייה מוסרת את המטוס Q400 הראשון עם 90 מושבים
ספייסג'ט הופכת לחברת התעופה ראשונה שמנצלת את פוטנציאל הרווח המוגדל של המטוס Q400

AbuDhabi Dubai STOB Series 22 Investment מתקשרת בהסכם הצעת רכש מועדפת עם MINDOL HOLDINGS
"מיזוג של תת-תרבות וטכנולוגיית בלוקצ'יין" במשחק מקוון אסטרטגי שיהיה ניתן להורדה בכל העולם החל מ-2019

Virgin Hyperloop One בוחרת בסעודיה לאתר של סרט הקידום הגלובלי הקרוב
ג'דה נבחרה לאתר הראשי במזרח התיכון ליוזמת צילום פורצת דרך של Virgin Hyperloop One

ליקינקס וגרפואיד משתפות פעולה כדי לספק פתרונות לטיהור מים באמצעות טכנולוגיית הסינון המבוססת על גרפן MESOGRAFTM המובילה בתעשייה - GPURE
Grafoid Inc. ("גרפואיד") שמחה להודיע על שותפות אסטרטגית עם ליקינקס, חברה שמתמחה בצרכים של הנדסת שפכים, כדי לספק פתרונות לטיפול במים בקנה מידה מסחרי באמצעות טכנולוגיית הסינון המבוססת על גרפן החדשנית של גרפואיד MESOGRAFTM.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI