יורם קראוס, מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים מסביר איך קובעים עד כמה ירוק הבית שבניתם והאם יש הקלות לבונים ירוק ומה הם הקריטריונים והתקנים הנהוגים בישראל.
"בשלוש השנים האחרונות ניתן לסמן את המגמה. אפשר לראות שרשויות מקומיות מתחילות לשלב מרכיבים של בניה ירוקה בהנחיות של תב"עות ובדרישות לקבלת היתרי בנייה. למעשה, זה התחיל עם בודדים ועכשיו כבר יותר ויותר רשויות מקומיות מאמצות את התקנים של בנייה ירוקה". מציין יורם קראוס.
ידוע אם מדובר יותר בהנחיות ממשלתיות או שהמגמה מוכתבת בידי ארגונים אחרים?
יורם קראוס: "נושא הבנייה הירוקה בישראל ממש נמצא בתחילתו. יש עדיין הרבה מאד מקומות שלא נגעו בהם והתקנים עדיין לא תקפים לגביהם, כל נושא התקנים של הבניה הירוקה מטופל בישראל במסגרות אקדמיות ופרטיות והן וולנטריות באופי שלהן. למסגרת ממשלתית באופן טבעי לוקח הרבה יותר זמן לאמץ חידושים אבל הם גם מתקדמות במסלול הירוק, לאט אבל בטוח, ומאמצות תקנים ירוקים.
מה הן ההטבות המעודדות את הבונים ירוק?
יורם קראוס: "קיימת התחלה של עידוד לבניה הירוקה בישראל. יש דו"ח שהגישה הכנסת ולפי הדו"ח יחולקו תמריצים למי שבוחר לבנות לפי בניה ירוקה. בעצם, מדובר על תמריצים באמצעות הקלות מס או הגדלת האחוזים של הבניה וכן, גם פטור מהיטל השבחה".
על איזה תקנים מדובר?
יורם קראוס: "הבניה הירוקה בארץ נסמכת על תקן 5281 הישראלי, ועל תקן ה – LEED האמריקאי. התקן הישראלי לבניה ירוקה מתייחס לבניינים חדשים, וגם לאלו שעברו שיפוץ יסודי, כולל גם בנייני מגורים ובניינים של משרדים או בעלי שטחי מסחר".