יורם קראוס הוא מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים ומסביר איך קובעים עד כמה ירוק הבית שבניתם והאם יש הקלות לבונים ירוק ומה הם הקריטריונים והתקנים הנהוגים בישראל.
יורם קראוס: "בשנים האחרונות בהחלט אפשר לסמן את המגמה. ניתן לראות שרוב הרשויות המקומיות מתחילות לשלב מרכיבים של בניה ירוקה בהנחיות של תב"עות ובדרישות עבור קבלת היתרי בנייה. בעצם, נושא זה מתחיל עם בודדים וכעת יותר עם רשויות מקומיות אשר מאמצות את התקנים של בניה ירוקה".
האם ידוע אם מדובר יותר בהנחיות ממשלתיות או שהמגמה מוכתבת בידי ארגונים אחרים?

יורם קראוס: "כל נושא הבניה הירוקה בארץ נמצא ממש בהתחלה ולכן יש מקומות שלא נוגעים בהם וגם התקנים לא תקפים לגביהם. נושא התקים של הבניה הירוקה בארץ מטופל במסגרות פרטיות ואקדמיות, כמו גם וולנטריות באופי העבודה שלהן. למסגרות הממשלתיות לוקח יותר זמן באופן די טבעי לאמץ חידושים אבל הם עצמם מתקדמים במסלול ירוק מאד מאד לאט אך באופן בטוח ומאמצות לעצמן תקנים ירוקים.
אילו הטבות יש שמעודדות את הבונים ירוק?
יורם קראוס: "קיימת התחלה של עידוד לבניה הירוקה בישראל. יש דו"ח שהגישה הכנסת ולפי הדו"ח יחולקו תמריצים למי שבוחר לבנות לפי בניה ירוקה. בעצם, מדובר על תמריצים באמצעות הקלות מס או הגדלת האחוזים של הבניה וכן, גם פטור מהיטל השבחה".

על איזה תקנים מדובר?
יורם קראוס: "הבניה הירוקה בארץ נסמכת על תקן 5281 הישראלי, ועל תקן ה – LEED האמריקאי. התקן הישראלי לבניה ירוקה מתייחס לבניינים חדשים, וגם לאלו שעברו שיפוץ יסודי, כולל גם בנייני מגורים ובניינים של משרדים או בעלי שטחי מסחר".