השקעות נדל''ן בארצות הברית

משבר הנדל''ן הגדול בארצות הברית יצר המון הזדמניות נדירות במינן להשקעה בנדל''ן ברחבי ארצות הברית. עקב משבר הבנקים הגדול בארצות הברית אשר גרם לכך שלא התאפשרו תנאי מימון כמו בעבר נוצרה ירידה חדה בביקוש לרכישת דירות וכך בעצם ירדו מכירי הדירות.

ההזדמנות הנדירה הזו מאפשרת למשקיעים לקנות נכסים איכותים ובמחירים נמוכים אשר יניבו תשואה גבווה.

השקעות נדל''ן במיאמי

מידע על העיר- העיר מאימי היא אחת הערים המאוכלסות ביותר בפלורידה והיא אזור מטרופילן הגדול ביותר שם. כיום מונה אכלוסיית מאימי כ- 5.5 מיליון איש בממוצע. העיר ידודע בשטחים הנרחבים שלה ובשכונותיה הנקיות ויוקרתיות.נמלה של מיאמי הנה אחד הנמלים המוכבדים בארצות הברית. מאימי עצמה נחשבת למרכז כלכלי חשוב ומרכזי בארצות הברית ומכילה בתוכה קהילה ברמה גבוהה עם שפע של עסקים ובנקים מובילים. ההשקעות בעיר הנן איכותיות ובעלות תושאה גבוהה.

הנדל''ן במיאמי נפגע קשות בשל המשבר הכלכלי העולמי,ולכן כל מחירי הנכסים שם ירדו כמעט לרבע ממחירם המקורי , דירות אשר בעבר נמכרו ב200 אלך דולר נמכרות עכשיו בסביבות ה 75 אלף דולר, שזה הבדל משמעותי ומשתלם ביותר עבור המשקיעים. הנכסים במאימי הנם יקורתים ובשכונות טובות, נכסים בעלי תשואה גבווה וכדאיות מריבית. עקב היות העיר כו חשובה הביקוש לדירות להשכרה שם הוא גדול כך שכל הרוכש שם דירה לא יתקשה למצוא אנשים שירצו להשכיר אותה. חשוב לבחור נכסים במאמי אשר נמצאים בקרבת בתי הספר הטובים או קרוב לקניונים אלו הם הנכסים בעלי הפוטנצייל הגבוהה