בעת האחרונה ,בשל ההתייקרות בערך הבתים מעדיפים המעוניינים בכך לחפש אחר בתים להשכרה במקום לקנות מקום לגור בו ולהשתעבד למשכנתא גדולה לזמן של שנים רבות. כתוצאה מכך המציאות של השכרת בית לא שכיחה. לנוכח מחיר השכירות המאמיר, אנשים שונים מבקשים בתים להשכרה ומפעילים את השוק של בתים בשכירות.

דירות להשכרה - אודות ענף דירות להשכרה באזורים חרדיים

• הענף של דירות בשכירות ביישובים דתיים חריג מהשוק במקומות שאינם דתיים. זוג שאינו דתי אינו רוכש בית מגורים בסמוך אחרי החתונה, אלא יבכר לחסוך קצת כסף ולמצוא את מקומו מנקודת מבט חומרית ורק לאחר מכן הוא יקנה מקום לדור בו. לא כך זוג חרדי. כמעט כל זוג צעיר דתי תר אחר קניית דירה תיכף אחרי שנישאו במימון הוריהם. ומכיוון שכך, הביקוש לשכירת דירה למגורים נמוך יותר בצורה משמעותית.

• * היהודים מאירופה, מבכרים לשלוח את צאצאיהם תיכף אחרי שנישאו להיות במסגרת תורנית בישראל לתקופה של שנה או שנתיים. לירושלים, לבני ברק ולמקומות יישוב חרדיים אחרים, באים הרבה זוגות צעירים מאמריקה המבקשים דירות להשכרה. הביקוש הגדול מביא לזינוק במחירים של הדירות להשכרה .

• * בגלל הביקוש הגדול ולאור המספר הנמוך של דירות להשכרה, מסבים בעלי מבנים מחסנים ומקומות חניה לדירות מגורים. במקומות האלו , נפוץ לפגוש זוגות צעירים הדרים במקומות אחסון שהפכו לדירות עם המולה, עשן וכמעט בלי פתחי אוורור. גם כאן, בגלל הביקוש הרב, הענף של שכירת דירות יקר מאד והמחירים מאמירים כל יום.

השכרת דירות – מי מתניע את מחירי שכר הדירה

• * תלמידים מרובים הרוכשים השכלה במוסדות אקדמאיים מבקשים דירות בשכירות ברחובות הסמוכים למקומות הלימודים. הדירות הקיימות במקומות אלו מבוקשות ביותר והמחיר שלהם יקר מאוד. השוק של בתים להשכרה גורם לעליית המחירים גם בשוק הדיור למכירה. משקיעים רבים גילו את הפוטנציאל הכספי הגבוה הטמון בשוק של השכרת מגורים לתלמידי האוניברסיטאות וקונים מבנים לצורך השכרה. הביקוש הגדול מדרבן להאמרה באומדן מחירי הבתים.

• * בבאר שבע- על אף שהאוניברסיטה ממוקמת בקירוב לשכונות עוני , הביקוש הרב של ההלומדים מביא לעלייה גדולה במחירי השכירות ללא יחס למצב הדירה והשכונה. השכרת בתים ללומדים באוניבסיטאות מפעילה את שוק הנדל"ן בבאר שבע וגורמת לעלייה גדולה אף ברחובות סמוכים.

• * בחיפה, באזור נווה שאנן על יד מוסד הטכניון ישנו ביקוש רב של דירות מגורים לצורך השכרה. השכרת מקומות מגורים לסטודנטים נפוצה אף בשכונת בת גלים , בשכונת רמת רמז או בהדר. אלה הם אזורים לא יקרים, יחסית, אבל הביקוש הגדול של התלמידים מאמיר את המחירים.