מאת : ליאור עזרא, מנכ"ל חברת ליאור עזרא יזמות ושיווק נדל"ן העוסקת בתחומי היזמות, קבלנות ובחיזוק מבנים באמצעות תמ"א 38
תמ"א 38 מעניקה זכויות בניה למבנים שנבנו לפני שנת 1980, במידה והבניין נבנה אחרי שנת 1980 תמ"א 38 לא חלה עליו (ניתן לבדוק את תאריך בניית הבניין דרך מחלקת הנדסה בכל עירייה).