מאת : ליאור עזרא, מנכ"ל חברת ליאור עזרא יזמות ושיווק נדל"ן העוסקת בתחומי היזמות, קבלנות ובחיזוק מבנים באמצעות תמ"א 38
האם צריך הסכמה של כל הדיירים כדי לבנות מרפסות שמש בבניין?
לפי החוק, צריך הסכמה של כל הדיירים כדי לבנות מרפסת שמש, במידה ויש דייר שלא רוצה מרפסת שמש- ניתן לבנות לו את היסודות במטרה שכלפי חוץ תיווצר חזית אחידה.
ומהן עלויות בניית מרפסת שמש?
העלויות נעות בין 30,000 ל-50,000 ₪. העלויות משתנות בהתאם לגודל המרפסת, סוגה וצורת חיבורה לדירה.
הצעד הראשון בניית מרפסת שמש הוא לגשת למחלקת הנדסה ולבדוק איזה סוג מרפסת שמש ניתן לבנות ומה הגודל המאושר. הגודל המאושר בדרך כלל הוא 10% משטח הבית או 12 מ"ר, הדברים תלויים בעיריה, במרחק מקווי בניין, מרחק מקווי חשמל ומהכביש.