שוק הנדל"ן בישראל מתחלק לשני קבוצות מרכזיות. השוק של דירות להשכרה והשוק של דירות למכירה. מציאת דירות להשכרה , הפכה בשנים האחרונות להיות משימה מורכבת.הביקוש הגדול הקפיץ את המחירים. בערים הגדולות, על כל דירה המוצעת להשכרה קופצים אנשים רבים. אין זה סוד כי קיים הבדל של ממש בין הביקוש של דירות להשכרה בתל אביב לבין הדרישה בשאר אזורי הארץ.

דירות להשכרה בתל אביב –המטרה – לעשות כסף כמה שיותר

• · תל אביב מושכת צעירים מכל רחבי הארץ ואף מהעולם הגדול. דירות להשכרה בתל אביב מבוקשות מאוד על ידי הצעירים הנוהרים לתל אביב והם יכולים לשלם כמעט כל מחיר. על כן, כאשר מוצאים דירות להשכרה בתל אביב, כדאי "לחטוף" אותן מהר, אם תתמהמהו , אפילורק מספר שעות, אחרים ישכרו את הדירה .·מטבע הדברים , בעלי הבתים מעוניינים להרוויח כמה שיותר. רבים מבעלי הדירות אוהבים לחלק את הדירות לדירות סטודיו קטנות ומכפילים את ההכנסות. לרבים מאתנו,דירות הסטודיו בתל אביב מזכירות את "מאורות הארנבים" בעיר טוקיו אשר ביפן. מאורות הארנבים זהו כינוי לדירות הקטנות מאוד והצפופות, אך המבוקשות מאוד בעיר הגדולה ביפן .· לנוכח הביקוש הגבוה, בעלי דירות רבים אינם מוצאים לנכון לשפץ ולהשקיע בדירות . מצב זהמביא לכך כיהרבה דירותלהשכרה בתל אביב , וגם דירות למכירה , מוזנחות ואפילו עלובות. אך, על אף המצב של הדירות , הביקוש אליהן עדיין גדול מאוד וגם המחירים.· ישנו הבדל ניכר בין המחירים של דירות להשכרה בתל אביב אשר נמצאות בצפון העיר לבין דירות להשכרה בדרום העיר. בשכונות רבות בדרום תל אביב כגון למשל שכונת עזרא או שכונת התקווה , עוד ניתן למצוא דירות טובות במחירים נמוכים יותר. אך, על אףהמחירים הנמוכים , יחסית, הביקוש גם של דירות למכירה וגם של דירות להשכרה אינו גבוה כמו בצפון העיר.

דירות להשכרה –רעיונות למחפשים דירות להשכרה

• · חודשי הקיץ אלו החודשים הלוהטים בענף של דירות להשכרה. בשל הביקוש הגבוהבתקופה הזו , המחירים הרבה יותר יקרים מאשר ביתר עונות השנה. אם אפשר, רצוי לעבור דירהבעונת החורף שאז המחירים נמוכים הרבה יותר.·אם אתם רוצים לשלם פחות, מומלץ לחפש דירות להשכרה, וגם דירות למכירה, בשכונות זולות יותר. נוסףעל כך, המרחק ממרכז העיר הוא פרמטר נוסף המוזיל את המחיר.·לפני שאתם מחפשים דירות להשכרה כדאי לערוך סקר שווקים ולהשוות מחירים. סבלנות היא המילה החשובה במשחק. אם תקדימו לחפש ולא תיאלצו לחפש תחת לחץ זמן, מרב הסיכויים כי תצליחו למצוא דירות להשכרה, וכן דירות למכירה, במחירים אטרקטיביים.