אנשים מחפשים בתים ישנים בישובים ליד אזורים מאוכלסים במחשבה להרוס אותם ולהקים במקומם בית מגורים תוך שילוב דירות וקוטג'ים. לפעמים הם קונים את הבתים שנראים כאילו הם עומדים ליפול ומחכים לשינוי ייעוד הקרקע מבתים פרטיים לדירות מגורים. שינוי כזה יכול להקפיץ את ערך הבית והקרקע במאות אחוזים.
כשהמטרה היא לבנות בית חלומות עבור ההורים וילדיהם ועם יחידת דיור עבור הסבא והסבתא תמיד יש התלבטות, האם להרוס את הבית כולו או שעדיף לשמר את עיצובו המיוחד ולבנות מעליו ומסביבו.
קבלן שיפוץ בתים ימליץ ברוב המקרים להרוס את המבנה כולו
הקבלן מסוגל תוך מספר שעות להרוס את המבנה כולו עד יסודותיו ולהתחיל בחפירת יסודות חדשים. שיקום מחייב חפירות מדויקות וחיזוק יסודות קיימים. דעתם של קבלני שיפוץ בתים קובעת שקל לבנות חדש מאשר לחזק את הישן.
ארכיטקט עלול להביע דעה שונה. הוא יבקר בעירייה וישיג את התוכניות המקוריות של המבנה ויחשב את חוזק העמודים הקיימים. יתכן והם יאפשרו תוספת של קומה אחת תוך חיזוק היסודות לצורך עמידה בפני רעידת אדמה אפשרית.
יופי עתיק של המבנה
לפעמים בני זוג עומדים במרחק ומביטים במבנה הישן שרכשו ובוחנים אותו מפרספקטיבה שונה לגמרי. הם רואים את הרחבה הישנה, את התריסים הישנים מברזל שניתן לצבוע אותם, את גג הרעפים ואת הארובה שסיפקה חום לדיירים במשך שמונים שנה או יותר. הם רוצים לשמר את ייחוד המבנה ולכן ישקיעו בארכיטקט ובמעצב פנים. הם יפקידו בידיהם את המשימה, לשמר את האופי ואת היופי שלו תוך תוספת קומה אחת למען בני המשפחה.
יתכן ודמיונם יניב תכנית שיפוץ בתים שיהפוך את הבית הקטן ליחידת הסבא והסבתא ואת הקומה השנייה למגורים לבני המשפחה. יתכן וירחיבו את המבנה הקיים בסלון גדול ומטבח מרהיב עם יציאה לגינה. אולי יתכנו כניסה נפרדת מהצד ליחידת הסבא והסבתא. זו המשימה שלהם וטוב יעשו אם יביאו הצעות מקוריות. כל שלבי שיפוץ בתים מחייבים התייעצויות ומציאת פתרונות יצירתיים.
שיפוץ בתים מלווים במקרים רבים בויכוחים, בחילוקי דעות ובהוצאות בלתי צפויות. העיקר שבסופו של דבר כולם יהיו מרוצים.