אחד מתנאי קבלת המשכנתא בבנקים הוא ביטוח משכנתא , הכולל שתי פוליסות, פוליסת ביטוח חיים ופוליסת ביטוח מבנה, זהו אחד מתנאי הסף שדורש הבנק על מנת להשלים את תהליך קבלת המשכנתא, נכון שביטוח משכנתא דואג לאינטרס הבנק אך לא פחות לאינטרס של הלווה, ביטוח משכנתא הינו ביטוח חובה והוא מלווה אתכם לאורך כל תקופת המשכנתא עצמה, ישנם כמה פרטים שכדאי לדעת לפני שרוכשים ביטוח מסוג שכזה,

ביטוח משכנתא – הפוליסות

ביטוח משכנתא כאמור מתחלק לשניים, ביטוח חיים וביטוח מבנה, על מנת להבטיח את החזר המשכנתא לבנק, במקרים בהם נגרם נזק גופני לאחד מהלווים או נזק לדירה, ביטוח החיים מכסה במקרים של מוות, תאונה או אובדן כושר עבודה , כאשר הנטל הכלכלי נותר על הלווה השני, יבטיח ביטוח המשכנתא את החזר יתרת התשלומים לבנק, כך שגם הלווה וגם הבנק מוגנים במקרה שכזה, ביטוח מבנה הינו ביטוח שחל על הנכס עצמו במצב של טוטאל לוסט, פריצה, שריפה, רעידת אדמה וכד', מאחר והדירה לא מפאפשרת מגורים, ישלים  הביטוח גם במקרה הז את החזר המשכנתא לבנק.

ביטוח משכנתא – תשלומים

עלות ביטוח משכנתא יקרה יחסית, אך ישנן מספר אפשרויות תשלום שכדאי לבדוק מול חברות הביטוח, אחת מהאפשרויות היא לחלק את את התשלומים להחזר קבוע של סכום מסוים ואפשרות נוספת היא, לשלם את הריבית באופן שוטף, ז"א מדי חודש ואת הקרן בתום סיום תקופת הביטוח, שוב, חשוב לזכור כי תקופת הביטוח חלה לאורך כל תקופת המשכנתא, לכן על מנת לעמוד בהחזר החודשי, כדאי להתייעץ ולבדוק את כל האפשרויות העומדות לפניכם.

ביטוח משכנתא –  בחברות ובבנקים

בעבר, תמ"א 38 היה ניתן רק דרך האישורים של קבלני הבתים, כיום ישנה אפשרות גם לרכוש ביטוח דרך חברות הביטוח השונות ובכך לערוך סקר שוק מחירים ותנאים שיאפשרו לכם לחסוך עד מאות שקלים בכל חודש, ביטוח המשכנתא משולם כמו המשכנתא, בהחזרים חודשיים על סכום שנקבע מראש וגובה ההחזר פוחת משנה לשנה, ישנן עוד דרכים לתלום הביטוח כמו למשל ,תשלום שוטף של הריבית ותשלום הקרן בתום תקופת הביטוח, בררו איזו מאפשרויות התשלום מתאימות לכם ביותר.