סיפור אמיתי עם מוסר השכל לאלה מכם העומדים בפני קניית בית

 יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי

"זה נראה כמו בית החלומות המושלם, בדיוק הדבר שהם חיפשו כל הזמן - בית קטן, שאמנם נדרש לו שיפוץ מסיבי, אבל זה לא מה שהרתיע אותם", סיפר יורם קראוס בערב שהוקדש לנושאי בנייה ונדל"ן. "במחשבותיהם כבר רצו תמונות איך יראה הבית אחרי השיפוץ: כאן יעמוד המטבח ושם תהיה מרפסת פתוחה לחצר עם שולחן מתחת לעץ החרובים העתיק. לא רחוק מגבול החצר זרם לו בשקט נחל הקישון, והאוויר מסביב נמלא בציוץ ציפורים ומשק כנפי עורבים".

"זה סיפור אמיתי לגמרי, שהכל בו נכון מהפרט הראשון ועד האחרון", המשיך יורם קראוס "הם היו זוג צעיר, בתחילת שנות השלושים לחייהם, שכבר למעלה משנה חיפשו לקנות בית בכפר, שיעמוד במסגרת התקציב המצומצם שעמד לרשותם. בסוף הם הגיעו לבית הזה, בעיירה קטנה על גדות הקישון, שכבר הרבה זמן עמד למכירה. העובדה שהבית לא נמכר כל כך הרבה זמן הדליקה איזושהי נורה אדומה בראשם, אך הם כיבו אותה בכך שהעריכו שהבית לא נמכר בגלל המחיר הגבוה שדרשו בעליו.

"אחרי משא ומתן מפרך וארוך, המשיך יורם קראוס בסיפור, "הם הצליחו להוריד את בעל הבית למחיר שהיה סביר מבחינתם ועמד במסגרת התקציב שהעמידו ואפילו נשאר קצת בצד לשיפוץ המתוכנן.

"הפגישה המכרעת עם בעלי הבית כדי לחתום על חוזה הקניה נקבעה לעוד יומיים", סיפר יורם קראוס, "יום לפני מועד החתימה, הגיע הזוג לביקור אחרון בבית הקטן כדי לצבור בטחון שאכן הם עומדים לעשות את המעשה הנכון. רגע לפני שהם עזבו את המקום, הם החליטו לדפוק על הבית של השכנים ממול, כדי להכיר, לשאול אותם כמה שאלות ואולי לשמוע משהו על הסביבה. ואכן, זה מה שהם עשו. השכן פתח להם את הדלת, הכניס אותם פנימה ואפילו הציע להם קפה. הוא סיפר על המקום, האנשים שבו המרכיבים מרקם אנושי חם ומיוחד. הם החמיאו לו על מרצפות האבן היפות שכיסו את הכניסה לבית ואז לפתע הם שמעו אותו אומר:

"כן, את המרצפות הוצאתי מהביטוח, אחרי ההצפה הגדולה שהייתה כאן לפני 10 שנים, כשהקישון עלה על גדותיו..."

"הצפה..? חזר אחריו הזוג המופתע, הנחל..? עלה על גדותיו..?

 "כן, הוסיף השכן, "מה..? לא ידעתם..? אחת ל-10 שנים בערך, בחורף, הקישון מציף את כל השטחים שמסביב. כל מי שגר כאן יודע מזה, וכל חורף אנחנו מתפללים שהחורף הזה יעבור בשלום והקישון לא יעלה על גדותיו..."

"מדוע סיפרתי לכם את הסיפור הזה ומה ניתן ללמוד ממנו", מסביר יורם קראוס, "לפני שאתם חותמים על החוזה, אל תשכחו לדפוק על דלתות השכנים, כי אי אפשר לדעת  אלו סיפורים יצוצו פתאום, מסוג הסיפורים שבעלי הבית לא כל כך היו רוצים שתשמעו. אלמנטרי..." מסיים יורם קראוס את סיפורו, "אלמנטרי ווטסון..."