כאשר אנו קונים דירה או משפצים אותה, זה מובן  לנו שזוהי הוצאה לא קטנה, ומשום כך כאשר אנו משקיעים סכומי כסף גדולים אנו גם רוצים לקבל משהו עם איכות ורמת גימור הגבוהה ביותר. אחת מאותן פעולות הנחוצות לכל אחד מאיתנו בעת רכישת או בזמן השיפוץ של הבית הינה בדק בית.

מה זה ההגדרה בדק בית ?
בדק בית הוא בעצם בדיקה שיכולה לגלות לקויים בבניה בדיקה זו אף נותנת אישור שהנכס אותו רכשנו עומד בתקן וכשיר למגורים. את הבדיקה הזו מבצע אדם מקצועי מנוסה. מרבית ליקויי הבניה אינם נראים לעין בלתי מקצועית יש את המכשירים אשר מתאימים לחשיפה של פגמים חבויים באותו מבנה.  כדאי ומומלץ אף לערוך בדיקה זאת בקנייה של נדל''ן מיד שנייה ואפילו בתום שיפוץ הדירה על ידי בדיקת מומחים זאת אפשר לראות אם כל ההבטחות שהבטיח הקבלן בעת חתימת החוזה באמת אמיתיות. עם תום הבדיקה הזו, נותן הבודק הערכה מקצועית דרכה ניתן למצוא את הנזקים של הבניין, פגמים נסתרים,רמת בניית הדירה וגם הוא יגלה את סוג החומרים לבניה שמהם נבנה הבניין.

תיקון הפגמים במבנה
חוות דעת חשובה זו אף יכולה לעזור ולסייע לקונים  לבקש מהקבלן לתקן את הקלקולים אשר נמצאו. כאשר הקבלן לא מסכים לבצע את זה, אפשר לגשת לביהמ''ש, וע''י כך תצליחו להוכיח את התביעה שלכם ע"י אותה חוו''ד המקצועית. מרבית פגמי הבניה קורות מרשלנותו של קבלן הבניין, ואף כאשר אותו קבלן אינו גרם לכך בכוונה.  אולם ניתן לראות מצבים, אשר בהם אותם ליקויים נגרמו מרשלנות, כיוון שהאחראי על הבניה היה מעוניין לחסוך בהוצאות ולכן השתמש בחומרים לבניה פשוטים ולא איכותיים.  יש גם ליקויי בנייה בצנרת - והיא מתבטאת באמצעות בעיות נזילה ורטיבות. בעיות אילו קורות כיוון שהמערכת של הצינורות ברמה לא איכותית, בעיות שונות באיטום הגג ואפילו מופיעים סדקים על גבי הקירות. פגמים אלו אפילו פוגעים במראה הכללי של הנכס למשל: בעיות טיח,חרסינות שנופלות,כתמים על הקירות וכולי.

יתרונות שכירות שירותי ביקורת מבנים
כאשר הבדיקה מבוצעת, היא עשויה למנוע בעתיד צער משמעותי, לליקויים וכמו כן גם להוצאה כספית גדולה.ליקויי בנייה עלולים חלילה לגרום לפגיעה בבטיחות של הנכס. למרבה הצער קרו מקרים שונים שדרכם הסבו נזקים אלה לאסונות, מסיבה זו יש את הצורך לעשות בדיקה זו.בעלי נסיון  שמומחים בתחום הבניה ממליצים לעשות ביקורת בנייה אחת לכמה למספר שנים. בעיות רבות של רטיבות ואיטום הנגרמות מגשמים חזקים עלולים לפגוע בחוזק הבית וחלילה להביאו להתמוטטות ואסון.