מי שחווה הליך של כינוס נכסים, יכול להעיד כי מדובר ברגע מאוד לא נעים, שרבים ודאי היו מעדיפים למנוע. למרות זאת, ישנם מצבים מסוימים בחיים בהם קצת יותר קשה מבחינה כלכלית ואם הגעתם גם אתם לרגע שכזה, אל תרימו ידיים- הלוואה לכל מטרה תוכל לסייע לכם ולו במקצת, לעבור את התקופה הקשה.

זה לפעמים נשמע כמעט לא הגיוני, אך זה מתחיל בפיגור קטן בהחזר של תשלומי המשכנתא ולאט לאט מגיע אל מכתב התראה מעורך דין מטעם הבנק . לפעמים, מבלי לשים לב, מתנפח לו חוב המשכנתא לממדי ענק ובתוך זמן קצר אפשר לאבד שליטה על הנכס. אם ניסיתם בכל כוחותיכם להגיע להסדרים עם הבנק או בית המשפט אך בסוף נחלתם מפלה, אתם כנראה צריכים עזרה חיצונית או אולי הלוואה לכל מטרה.

מיהו כונס הנכסים?

כונס הנכסים הינו האיש אשר משמש כזרוע ביצועית מטעם בית המשפט והוא זה שמגיע לגבות את החוב על ידי הליך המכונה כינוס נכסים. למעשה נחשב הכונס לגוף חיצוני, לרוב מדובר בעורך דין הממונה מטעם בית המשפט. אם החוב הינו איחור בתשלום המשכנתא, עורך הדין יכול לגרום לכך שהליך כינוס הנכסים יסתיים במכירת הנכס ובפינוי המשפחה מן הבית. הכונס יעביר צו פינוי ולאחר מכן יפרסם את הבית למכירה. הבית, כאשר הוא ריק מאדם ומחפצים, יעמוד למכירה במכרז.

בתום ההליך, לאחר שיימכר הנכס יעבור הכסף מהמכירה אל הבנק למשכנתאות, באופן זה מכוסה החוב לבנק. יש לציין כי עורך הדין יקבל מתוך סכום המכירה שכר הטרחה, דרכו יממן את הוצאות הטיפול השונות ( שמאות, פינוי והובלה, פרסום מודעות ועוד). אם נותר סכום, הוא יעבור חזרה לבעלי הבית.

הלוואה

אם אתם חוששים כי אתם עומדים בפני הליך של כינוס נכסים, הלוואת גישור יכולה לסייע לכם ולמנוע פינוי מהבית ומכירתו. כדאי לדעת כי מכירה של נכס בהליך כינוס נכסים בדרך כלל מסתכמת בהפסד של כ- 20% משווי הבית, זאת מכיוון שמדובר במכירה מהירה ומאולצת, לצד הוצאות מאוד גבוהות מאד של ההליך המשפטי והליך כינוס הנכסים.