|
קרקע חקלאית עשויה להפוך לנדלן |
|
נכתב על ידי: |
mistral |
|
תאריך: |
23/06/12 |
|
בימים אלו כאשר מחירי הדירות מאמירים ולא ניתן כמעט למצוא באיזורים המבוקשים בארץ נדלן למכירה במחירים שפויים וכאשר מכל עבר נשמעת הטרוניה כי לא נבנות בארץ מספיק דירות, עולה הדרישה למציאת פתרון יצירתי.
נדלן למכירה
נדלן למכירה במחירים סבירים ניתן למצוא כיום רק באזורים דלי ביקוש כמו הנגב, בקעת הירדן או הגליל והגולן. באזורים אלו קיימים שטחים גדולים יחסית ומאוכלסים בדלילות. נדלן למכירה במקומות כאלו עולה היום כמו מה שעלה לפני חמש עשרה שנה בירושלים או באזור המרכז. הנדלן למכירה עלה באופן יחסי בכל הארץ כך שהוא עלה גם במקומות מרוחקים יחסית.
נכסים למכירה
נדלן הוא אחד הנכסים המבוקשים ביותר בכל הזמנים. נכסים למכירה נחלקים לסוגים רבים ובדרך כלל כשמדובר על נכס הכוונה היא לרכוש המניב הכנסה זאת למרות שהמשמעות הפשוטה של המילה היא – רכוש. נכסים למכירה יהיו – אם כן – כל דבר אשר עתיד להיות רווחי עבור בעליו ולייצר עבורו הכנסה פסיבית למדי. נכסים למכירה מוצעים כל הזמן ולהבדיל ממוצרים אחרים בעולם הכלכלה, מקובל כי נכסים נמכרים בעלויות גבוהות ובעסקאות יקרות למדי.
קרקע חקלאית
ובכן, מה עושים כאשר הנדל"ן נמכר ביוקר או לא ניתן להשגה כלל? מחפשים מוצא בדרכים אחרות. ישנם יזמים רבים אשר עוסקים באיתור ובשיווק של קרקע חקלאית. הרעיון העומד מאחורי יזמות כזו הוא שמשום שהקרקעות המופשרות לבנייה במדינת ישראל הן מועטות מאוד לא תהיה למדינה ברירה אלא להפשיר עוד קרקעות. קרקע חקלאית היא המועמדת הטבעית להפשרה לבנייה וכאשר היא מופשרת ערכה עולה במאות אחוזים. מאוד נדיר שקרקעות השייכות לשמורות טבע למשל מופשרות לבנייה ולכן קרקע חקלאית עם פוטנציאל הפשרה הופכת למצרך חם ומבוקש בשוק.
שחר קרקעות להשקעה הינה חברה מובילה בתחום הנדל"ן, המספקת מגוון רב של פתרונות מתקדמים ללקוחות פרטיים ועסקיים בכל הארץ.
אם הנכם מחפשים קרקעות להשקעה ורוצים לקבל ייעוץ מקצועי, לקבל ליווי והדרכה למציאת הקרקע האידיאלית עבורכם – צרו עימנו קשר!
|