בדיקת בית

בדיקת בית לפני קנייה הוא מהלך חכם מאין כמותו. בדיקת בית חדש או משומש לפני קנייה יכול למנוע מהקונה הפוטנציאלי עוגמת נפש רבה ואף לחסוך לו הוצאות כלכליות ניכרות. בדיקת בית לבד זוהי התחלה טובה, אך בהחלט לא מספיקה. בדיקת בית כדאי לעשות רק על-ידי חברות המתמחות בכך. חברות אלה לרוב מעסיקות מהנדסים מומחים בתחום הבנייה.

            בדק בית נועדה כדי לאתר ליקויים שונים במבנה. ליקויים אלה יכולים להיות אסתטיים בלבד אך פעמים רבות ליקויים שונים במבנה יכולים להוות סכנה בטיחותית של ממש. מעקה מדרגות רופף יכול להתגלות במהלך בדיקת בית ולחסוך עוגמת נפש רבה לדיירים החדשים. כך גם איתור של זכוכיות שיכולות להתנפץ בקלות, ברזים מאיכות נמוכה, רעפים שהונחו בצורה לא מקצועית ריצוף שיכול לשקוע וכן הלאה.

            בדיקת בית צריך לעשות גם לבתים חדשים וגם לבתים ישנים. גם בבתים חדשים יכולים להיות ליקוי בניה רבים במבנה. בדיקת בית תאתר בזמן ליקויים בתשתיות החשמל של הדירה וליקויים במערכת האינסטלנציה. חשוב לא פחות – בדיקת בית תוכל לאתר פעמים רבות נזילות בצנרת. נזילות בצנרת יכולות לגרום להתפוררות הטיח שעל הקירות ולגרום להופעת עובש על הקירות. כמו כן, נזילות עלולות לגרום לריקבון של הרהיטים בדירה ולגרום להופעה של מחלות הקשורות לדרכי הנשימה אצל דיירי הבית.

            בדיקת בית תמנע עוגמת נפש אצל קוני דירות ובתים. במקום לעבור לבית החדש אליו הם חסכו שנים רבות ולגלות שהוא מלא בליקויים במבנה, הם יידעו על כך מבעוד מועד ויתכוננו לכך. בדיקת בית שנעשית על-ידי מהנדסים מומחים תנחה את הקונים הפוטנציאליים כיצד לתקן את הליקויים שנמצאו. כמו כן, המהדנסים ייתנו הערכת מחיר על תיקון הליקויים. כך הקונה יוכל להחליט אם כדאי לקנות את הבית או שמחיר התיקונים יקר מדי. כדאי לכל קונה לערוך בדיקת בית.