כל מי שרוכש דירה, נתקל בתהליך הבירוקרטי הזה. ראשית, כמעט תמיד, נדרש לבקש את הלוואת המשכנתא מהבנק. לאחר מכן, על מנת שזו תאושר בכלל, יש גם לרכוש ביטוח משכנתא מתאים, שמכסה את המוסד הפיננסי מפני מצב של חוסר תשלומים מצידו של הלקוח. מה שרבים לא יודעים הוא שניתן להפוך את ההליך לפשוט הרבה יותר באמצעות האינטרנט.
חשיבותו של ביטוח משכנתא
ביטוח משכנתא, אם כן, הוא אחד החשובים ביותר שאדם רוכש בחייו, פשוט מכיוון שלא ניתן בלעדיו. מטרתה העיקרית של הפוליסה היא אחת: להבטיח כי כספי המשכנתא יגיעו למוסד הפיננסי שהעניק את המשכנתא בכל מקרה, גם אם נסיבות שונות מביאות לכך שהמלווה לא יכול לעשות זאת בפועל.
כאן נכנסים לתמונה הרכיבים השונים, המאפיינים כל פוליסה מסוג זה. ביטוח חיים נוגע למצבו הרפואי של הלווה. על פיו, הרי שבמקרה של פטירה שלו, חלילה, חברת הביטוח היא שתעניק את יתרת התשלומים למוסד הפיננסי. ביטוח מבנה, הרכיב השני, מתייחס כבר לנזקים הנגרמים לנכס המדובר עצמו. לכן, יש להכיר את התחום לפני שפונים לשלב הבא, שיאפשר כבר לבחור בהצעות הביטוח המשתלמות הרבה יותר.
השלב המרכזי: השוואת מחירים
לא קשה לחשוב על חברות ביטוח אשר מציעות ביטוח משכנתא. למעשה, זה יהיה חלק מרכזי בפעילות של כל חברה הפועלת בתחום. הדבר מגדיל את אפשרויות הבחירה עבור המבוטח העתידי, אך גם מציב אותו בפני "בעיה" שאינה פשוטה כלל: באיזו הצעה לבחור? כיצד יודעים מהי הפוליסה המשתלמת ביותר עבורו?
על מנת לענות על שאלות אלה, עומד כלי חשוב במיוחד עבור כל רוכש, והוא השוואת ביטוחי משכנתא. זוהי מהפיכה של ממש, ומגמה שמתגברת ככל שהשנים עוברות, בעיקר בזכות האינטרנט. כל חברה הרי מציגה לראווה את ההצעות השונות שלה באתר הבית המקוון. מנגנון ההשוואה למעשה מאפשר לבחון את הנתונים של החברות השונות, ובהתאם למאפייני הפוליסה הרצויים שמקליד המחפש להציג לו תמונת מצב אובייקטיבית, ככל האפשר, של השוק.
היתרונות של ההשוואה
כשזה נוגע לפוליסת ביטוח משכנתא, יש שמזלזלים בחשיבותה של ההשוואה. אחרי הכול, ממילא מדובר כאן פריט חובה, והבנק בוודאי יוכל להמליץ על חברה שעימה הוא נמצא בקשרים ענפים, ושדרכה הוא מעדיף שיבצעו את הביטוח. האמנם? העובדה היא שעקב פערי המחירים הגדולים המאפיינים את השוק כיום, וקלות ביצוע ההשוואה בעידן האינטרנט, פשוט בלתי אפשרי לוותר עליה.
השוואת ביטוח משכנתא באינטרנט מאפשרת, אם כן, להתכוון לעבר ההצעה הטובה ביותר. יתרון חשוב נוסף שלה הוא שיפור הבנת שדה המשחק המדובר, אשר מאפשר גם לנהל משא ומתן עם חברות הביטוח השונות. במילים אחרות: אפשר "לעמת" את החברה שדרכה מעוניינים לרכוש את הביטוח עם ההצעות האחרות- ולקוות שהיא תתגמש לכיוון הזה.
הליך הרכישה: באינטרנט או בטלפון?
עם כל הכבוד להשוואת המחירים, עדיין נותר גם לאחריה לבצע לא מעט פעולות. כך, גם אם שמים לב לפרטי ההצעה באתר האינטרנט, לא פעם מתברר כי ההצעה של נציגי החברה, לאחר שהלקוח כבר פונה אליה, שונה לחלוטין. המשא ומתן מתחיל למעשה מחדש, הדקות עוברות להן, וההשוואה עצמה הופכת ליעילה הרבה פחות.
בדיוק לצורך זה, קיימים כיום מספר אתרי השוואת מחירים עם "טוויסט". והתפנית הזו היא היכולת לבצע רכישה של ביטוח משכנתא באמצעות האתר המשווה, כלומר, בלי שנדרש ליצור קשר עם אנשי כל אחת מהחברות. בדרך זו נחסכים זמן ומאמצים רבים, והשקיפות בולטת לכול: מה שרואים מול העיניים הוא מה שמקבלים, בלי אותיות קטנות, בלי הסתייגויות ובלי ניסיונות של סוכן המכירות הממולח לייקר את ההצעה.