באר יעקב קרובה מרחק 15 דקות נסיעה מתל אביב. זוהי עיר בבנייה וכמעט ולא רואים שמיים מרוב מנופים המעטרים את העיר שתנופת נדל"ן תוקפת אותה בחמש שנים האחרונות כמו קדחת. עוד ועוד בנייני מגורים, עוד שכונות חדשות, אגמים מלאכותיים, גני שעשועים, מרכזים מסחריים ועוד. באר יעקב של פעם השתנתה ומקבלת חזות של עיר חדשה, מודרנית ואיכותית בה החינוך הוא שם המשחק. דירה להשכרה בבאר יעקב מהווה אטרקציה להשקעה ורבים בוחרים באפיק השקעה זה. בבאר יעקב נמצאת גם ישיבת באר יעקב המפורסמת. השכרת דירות בבאר יעקב היא עסק מפותח ונדרש ויעידו על כל משרדי התיווך הרבים באזור.
מנופים בכל מקום
הפיתוח המואץ מביא לאוכלוסיה צעירה ומשפחות המשפרות את תנאי חייהן. כך, ריכוז בני העשרים מגיע קרוב ל- 50% מאוכלוסיית השכונות החדשות. עם התפתחות הנדל"ן הפכה באר יעקב גם ליעד מבוקש בהשקעות נדל"ן. משקיעים רבים רוכשים דירות המרכז העיר ובפרויקטים החדשים ומשכירים אותן. דירה להשכרה בבאר יעקב פופולרית מאוד כהשקעה מניבה. דירות להשכרה בבאר יעקב בנות 4 חדרים בבניין חדש יושכרו בסביבות ה- 4,000 ש"ח.
תעסוקה
לבאר יעקב יש אזור תעשייה מפותח בצפון העיר אך רוב התושבים עובדים במרכז, תל אביב, ראשון לציון ועוד. רבים מתושבי באר יעקב עובדים בבתי החולים ואחרים עובדים בבאר יעקב עצמה בגני ילדים, חנויות ועוד. עובדים רבים בבתי החולים בוחרים דירה להשכרה בבאר יעקב בגלל המחיר והנוחות להגעה לעבודה.
תחבורה
תחנת הרכבת קרובה לכל תושבי באר יעקב והסמיכות לכבישים הראשיים כדוגמת כביש מספר 1, 44, 431 ועוד מקלים על תושבי השכונות לצאת בבוקר לעבודה ולחזור בשעות הערב. מתחנת האוטובוסים ניתן לקחת קווים לתל אביב, ראשון לציון, רמלה ולדרום.
מחירי שכירות
בית פרטי יושכר בסביבות ה- 6,000 ש"ח בעוד דירת 5 חדרים תושכר בין 4,500- 5,500 ש"ח. דירה להשכרה בבאר יעקב המונה 4 חדרים תושכר בממוצע כ- 4,000 ש"ח. דירה להשכרה בבאר יעקב אם כן תביא לתשואה טובה למשקיע. האוכלוסייה החדשה ברובה איכותית כך שאין צורך לחשוש לגבי הנכס שפלוני מזמין.
|