מדובר בשני בניינים צמודים ברחוב עוזיאל 124 ו-122 ברמת גן. דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר + 8 מ"ר מרפסת מוצעת למכירה החל מ-1.9 מיליון ₪

חברת חיזוק ובינוי, המתמחה ביישום פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, החלה 2 פרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן, בצמוד לשכונת תל גנים היוקרתית, בשני בניינים צמודים ברחוב עוזיאל 124 ו-122, בהיקף של כ- 25 מיליון ש"ח.

בימים אלה החל שלב השלד של הבניין הראשון ובקרוב תתחיל הבנייה בבניין השני.הפרויקט מבוצע בשני בניינים של 2 קומות (על עמודים) כ"א כאשר בבניין הראשון 8 דירות ובבניין השני 10 דירות ו-4 חנויות. במסגרת המהלך יתווספו לבניין הראשון 2.5 קומות, 6 דירות ו-6 חניות. לבניין השני יוספו 2.5 קומות, 10 דירות חדשות (4, 4 ו-2) ו-12 חניות בשיטת מכפילי חנייה תת קרקעיים.

הדירות החדשות יהיו גדולות ומרווחות 4, 5, 6 ו-7.5 חדרים, בשטח של החל מ-100 מ"ר ו-8 מ"ר מרפסת לדירת 4 חדרים ועד פנטהאוז בשטח 163 מ"ר + 48 מ"ר מרפסת ו-דופלקס בשטח 167 מ"ר + 115 מ"ר מרפסת. מחיר דירת 4 חדרים חדשה החל מ-1.9 מיליון ₪.

דיירי הבניינים הוותיקים ייהנו מתוספת של ממ"דים ומרפסות. כמו כן, מעניקה חברת חיזוק ובינוי דיור חלופי לתקופת השיפוץ לדיירי דירות הגג (דיירי הקומה השנייה) שיפונו לצורך החיזוק. בעלי החנויות יזכו לפיצוי כספי.

לדברי שחר רז, מבעלי החברה: "בשני הבניינים המדוברים גג רעפים אשר יוסר ובמקומו יבנה גג חדש, דבר המחייב פינוי דיירי הגג בתקופת הטיפול בו. לבניין חזית חנויות לרחוב עוזיאל שתפונה ותשופץ במהלך הפרויקט. הדיירים יקבלו תוספות של ממד"ים ומרפסות, חיזוק ע"פ תקן רעידות אדמה וכן שיפוץ כולל של הבניין והתשתיות שלו".

שחר רז הוסיף ואמר כי: "מאז מבצע עמוד ענן מורגשת התעניינות גוברת בחיזוק מבנים ונראה כי קיים שינוי בדפוס החשיבה של התושבים והבנה כי חשיבות הפרויקטים הנה בראש ובראשונה עבור הצלת חיי אדם. החברה בקשר עם כ- 50 מבנים שונים ברחבי ר"ג , ת"א , גבעתיים ורעננה לקראת יישום פרויקטים של תמ"א 38. החברה צופה שבמהלך השנה הקרובה תחל בחיזוק בעוד כ- 10 פרויקטים במקביל לקיימים".

חברת חיזוק ובינוי בבעלות שגיא דורון, שחר רז ואסף עידוד הוקמה בשנת 2010 ומנהלת כיום עשרות פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי. משרדי החברה נמצאים במגדלי בסר ברמת גן והיא פועלת ברחבי רמת גן, תל אביב, גבעתיים ורעננה.לאתר החברה: www.hvb.co.il