|
מדריך לבחירת קבלן שיפוצים |
מחפשים קבלן שיפוצים לפני מכירת הדירה? מבקשים לשפר את איכות החיים בדירתכם הוותיקה? לפני שסוגרים חוזה עם קבלן שיפוצים, קבלו מאיתנו כמה אבני דרך למציאת בעל המקצוע האידיאלי בשבילכם.
רישום בפנקס הקבלנים
הדבר הראשון שעליכם לדעת, בבואכם לבחור קבלן שיפוצים, הוא שקיים פיקוח ורישום מטעם המדינה, דרך משרד הבינוי והשיכון, על כל בעל מקצוע שמוגדר כקבלן. כל מי שתפקידו כרוך בביצוע עבודות הנדסה, לרבות קבלני שיפוצים, אשר מבצע עבודות בהיקף כספי לא גדול במיוחד, חייב ברישום עם פי החוק. משמעות הרישום היא שקיים פיקוח מטעם המדינה על כך שהקבלן עומד בקריטריונים שהמחוקק קבע, הן קריטריונים מקצועיים והן קריטריונים אחרים, כמו אי רישום פלילי ואיתנות פיננסית.
אך כאן עולה השאלה – האם די בכך שבדקנו שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים, בכדי להבטיח שיפוץ באיכות משביעת רצון. התשובה היא – לא בהכרח.
המלצות
עצם העובדה שקבלן שיפוצים נושא בתואר הנ"ל בזכות ולא בחסד, איננה מבטיחה שהוא איש מקצוע מהמעלה הראשונה. ישנם לא מעט בעלי מקצוע שאינם רשומים כקבלנים, מסיבות שונות, ובאותה עת יש להם מוניטין מעולים ולקוחות מרוצים רבים. מן הצד השני ישנם קבלנים רשומים שאיכותם לא מגובה בקבלות מהשטח. בבואנו לחפש קבלן שיפוצים אנו מחפשים איש מקצוע מנוסה שינווט את תהליך השיפוץ כקברניט המוביל את ספינתו בבטחה אל נמל הבית. הדרך הטובה ביותר למציאת האדם הנכון למקום הנכון, טמונה בהמלצות המתאימות. כשאנחנו מדברים על המלצות הצעתנו היא לא להסתפק בשיחה עם לקוח מרוצה אחד. חשוב לקבל המלצות מכמה מקורות, והחשיבות עולה ככל שמורכבות השיפוץ צפויה להיות גדולה יותר. נקודה נוספת שחשוב לקחת בחשבון היא שכל שיפוץ שונה ממשנהו. המלצות צריך לבקש ממי שהקבלן המיועד ביצע עבורו שיפוץ בעל אופי דומה לזה שאנחנו מעוניינים בו.
יש לי סימפטיה...
יש לנו סימפטיה מיוחדת לכל המתכננים שיפוצים בתל אביב. מדוע סימפטיה? ומדוע דווקא לבעלי דירות המתכננים שיפוצים בתל אביב? פשוט משום שאנחנו אוהבים את העיר הזאת וחשוב לנו שכולנו, כל תושביה, נדאג לשמור על הישן והחדש שבה. הרי זהו בדיוק מקור הקסם שלה. בייחוד בעיר הגדולה נמצא רבים המשפצים בתים ישנים נושנים ובתים חדשים; ובעיר הזאת גם נמצא רבים שמשפצים את דירתם לטובת שיפור איכות חייהם ואחרים המבקשים להעלות את ערך דירתם; וכמובן, יש גם בעלי בתים מתחשבים המבקשים לבצע שיפוץ כלשהו על מנת להיטיב על שוכרי הנכס המיועדים.
לכולכם, כל העומדים לבצע שיפוצים בתל אביב נמליץ, אם כן, לבדוק את הרישום בפנקס הקבלנים, לאסוף המלצות אודות קבלני שיפוצים ואם אפשר – לבקר אצל אלה שזכו לשפץ את ביתם, כדי לבחון את תוצאות השיפוץ, משום שאחרי ככלות הכל, אין משמע אוזניים כמראה עיניים.
|