על השקעת נדלן בארה"ב ואיך להפסיק עם התירוצים
במשך תקופה ארוכה ניתן לשמוע קריאות של אנשי מקצוע ומומחים באשר לכדאיות השקעת נדלן בארה"ב. יחד עם זאת, גם אנשים שיש להם כסף כדי להשקיע, הרבה פעמים לא עושים זאת, וזאת תוך העלאת טענות שונות ותירוצים מגוונים. לפניכם כמה מהתירוצים הבולטים הללו והסיבה שהופכת אותם לשגיאה:
מרחק גיאוגרפי גדול
אחד התירוצים הבולטים השגורים בפי מי שאינו משקיע בנדלן בארה"ב היא העובדה שמדובר בקניה של נכס רחוק פיסית. המרחק הפיסי בהחלט מרתיע אנשים רבים, והם מיד מעלים את השאלה איך יטפלו בנכס שרכשו. אולם, למען האמת, המרחק הפיסי כלל לא מהווה בעיה. טיפול בנכס יכול להיעשות בקלות על ידי חברות ואנשי מקצוע תמורת תשלום. גם מי שיש לו נכסים בישראל בדרך כלל לא מבקר בהם לעיתים קרובות, אז כך גם עם השקעת נדלן בארה"ב, אין סיבה להירתע מהמרחק וניתן להתמודד עמו בקלות.
ארץ זרה ולא מוכרת
ארה"ב היא ארץ זרה לרוב הישראלים, והדבר גורם לחשש לא קטן ולשאלות רבות. כך למשל משקיעים שואלים את עצמם איך יתמודדו עם בירוקרטיה שאינם מכירים ואיך ידעו שהם עושים עסקה כדאית אם אינם מכירים את האזור בו ממוקם הנכס. אז נכון, מדובר בארץ זרה וצריך לפעול בחוכמה יתרה, אבל עדיין הנושא הוא נדלן, ומה שחשוב זה ההיכרות שלכם עם התחום הזה. בנוסף, כיום לצורך השקעת נדלן בארה"ב תוכלו להיעזר ביועצים, אנשי מקצוע, חברות ומומחים, והם ידאגו לפתור עבורכם את כל אותם נושאים חדשים שאינכם מכירים, ושאותם וודאי תלמדו בעצמכם במשך הזמן.
התעסקות עם מטבע זר
עוד תירוץ מוכר הוא שכל השקעת נדלן בארה"ב מתבצעת כמובן בדולרים ולא במטבע השקל המקומי שלנו. התעסקות עם מטבע זר גורמת לרבים מאתנו חשש, אולם למען האמת ניתן לנצל זאת לטובה ובמיוחד בתקופה הנוכחית. כאשר הדולר נמוך וצפויה עלייה שלו ניתן לנצל זאת ולבצע השקעה מוצלחת שתניב רווחים. ניתן לקנות נכס כשהמטבע נמוך ולחכות לעליית המטבע. גם אם שווי הנכס לא יעלה עדיין המרתו לשקלים יניב רווחים.
לסיום, מי שלא מנסה לא יכול להצליח. כדאי להפסיק עם התירוצים, להתחיל לנצל הזדמנויות ולבצע השקעת נדלן בארה"ב. לצורך כך מומלץ לקבל ייעוץ ממומחים, להפסיק לפחד ולפעול באופן מחושב וחכם.