מה אתם יודעים על מס השבחה ? סיבות לקיומו , פרצות שהוא מנצל ומדוע הוא נוצר בכלל . סקירה .

רבים מאיתנו לא יודעים דבר וחצי דבר על הנושא של מס השבחה ופיקוח בניה. ומדוע ? ובכן , אותו מס השבחה הוא מס שאנו נתקלים בו רק במאורעות מסוימים ונדירים ובשל כך חשוב עד מאוד לציין שאותו מס השבחה ( והעיסוק בו כמובן ) הוא עניין למביני דבר בלבד . מס השבחה הוא למעשה מס הנגבה על השבחה של נכס . ולמה הכוונה במושג " השבחה " ? ובכן , הכוונה היא שהבעלים הקודם של הנכס " שיפר " אותו , " שדרג " אותו ובשל כך זכאי לתמורה בעת מכירתו . אך פה אומרת מדינת ישראל " עצור פה חבר יקר , אמנם שיפרת ושדרגת אך האם שילמת ? " משמע – המדינה דורשת תשלום מס השבחה על הרווחים של בעל הנכס שמכר אותו בתוספת תשלום משום ששדרג אותו .

היכן נהוג למצוא מקרים שבהם נחוץ לשלם מס השבחה ?

אחד המקרים הנפוצים ביותר לתשלום של מס השבחה זה הוא השבחת נכסים כמו בניינים של מגדלי החאן 38. מס השבחה בתחום הזה הוא הרווחי ביותר למדינה וכיוצא מכך ניתן להבין בקלות רבה עד מאוד שאותו מס השבחה פוגע אנושות בכיס של אותם " משביחים " שהיו בטוחים במצאו להם פרצה בחוק שהרוויחו עליה כסף רב .

עוד תחום שבו הנושא של מס השבחה הינו פופולארי הוא הכדורגל . קבוצות רבות דורשות מקבוצות אחרות " מס השבחה " על שחקן כזה או אחר ש"השתפר " פלאים בשורותיהן . המצב ידוע ביותר במקרה לש קבוצה שהשאילה שחקן שבמדיה הוא פרח ואז היא מבקשת מקבוצה אחרת " מס השבחה " .