בעשור האחרון איבדו רבים מהקיבוצים ומהמושבים את ייחודם ואת מאפייניהם, זאת בשל בעיות כלכליות אליהן נקלעו עם השינויים והתמורות הכלכליות אשר פקדו את רחבי העולם בשנים האחרונות.המודל של הקיבוץ והמושב מתקשה להתאים את עצמו לימינו אנו, וחקלאיים רבים במושבים ובקיבוצים ברחבי הארץ מוצאים את עצמם בחוסר ברירה, אלא לפתוח בתהליך של מכירת משק חקלאי, זאת על מנת לשרוד ברמה הכלכלית.מכירת משק חקלאי היא לא תהליך פשוט. הבירוקרטיה של התהליך הזה שונה לחלוטין מזו של רכישת דירה או עסק. המיסוי שונה, התנאים שונים ועניין הבעלות עצמו הינו נושא מורכב, בשל מעורבות קרן קיימת לישראל בחלק מהמקרים. בשנים האחרונות ניתן לראות יותר ויותר תושבי ערים אשר מביעים עניין במשקים חקלאיים למכירה.משקים חקלאיים ניתן גם להשכיר, אך פעמים רבות יוצא שמשקים חקלאיים למכירה זהו פתרון הרבה יותר משתלם עבור הקונה.לעיתים השטח של המשק כולל גם את הבית עצמו של אותה משפחה המוכרת את השטח. פעמים רבות מדובר בזוגות מבוגרים, שילדיהם עזבו מזמן את הבית, והם נותרו לבדם בבית הגדול, ללא צורך אמתי ויכולת לנצל ולדאוג למשק בית של בית כל כך גדול. כמו כן, הם מתקשים לעסוק בעבודות החקלאיות שבמשק שברשותם.מחירם של משקים חקלאיים למכירה יכול לנוע בטווח מחירים רחב מאוד, אשר תלוי תחילה בגודל השטח של המשק, במיקומו, בסוג האדמה ובאפשרויות הגידול שבה, באפשרות שהוא כולל גם בית, וכן גורמים נוספים.פעמים רבות מוצאים את עצמם בעלי משקים חקלאיים ברחבי הארץ מתלבטים האם משתלם וכדאי לפתוח בתהליך של מכירת משקים חקלאיים, או שמא מדובר בנכס השקעה שכדאי לשמור.התהליך של מכירת משקים חקלאיים הוא תהליך מורכב ומסובך ביותר, עוד יותר מאשר רכישה של כל נכס אחר במדינת ישראל.תחילה יש לקבל אישור לתהליך ממנהל מקרקעי ישראל, אשר לא מחויב לאשר כל בקשה, כך שיש לקחת בחשבון את הדבר. בנוסף יש צורך בתשלום מיוחד של מיסים שונים למיניהם.תהליך של מכירת משקים חקלאיים יכול לקחת זמן רב, כך שיש לקחת זאת בחשבון כאשר אדם שוקל מכירה ו/או רכישה של משק חקלאי.