השקעות נדל"ן, כאשר הן נעשות בצורה נכונה ובאופן מיטבי, יכולות להניב עבור כל משקיע תשואה יפה. השקעות נדל"ן באמצעות רכישה של מגרשים להשקעה נחשבות להשקעות סולידיות, והן מצליחות במידה והינן מבוצעות בתנאים האופטימליים. במאמר הבא ניתן מספר טיפים לכל משקיע בנדל"ן שרוכש קרקע בלבד ללא מבנה מעליה.

יש לכם נכס קיים? שעבדו אותו וכך תוכלו להימנע מתשלום ריבית גבוהה על הלוואות

ישנם אנשים רבים שמעדיפים, ובצדק, לבצע השקעות נדל"ן באמצעות שעבוד של נכס קיים בבעלותם וכנגד זה להשקיע בנדל"ן. במקרה זה המימון נובע מהבעלות על הנכס הקודם, כך שאין צורך להשיג מימון ממקורות אחרים כמו הלוואות מהבנקים. אם יש לכם אפשרות להשקיע בנדל"ן תוך שעבוד של נכס בבעלותכם, שעבדו את הנכס, ובכך תחסכו הרבה כסף על מימון באמצעות גורם חיצוני.

בחרו בתבונה את מיקום הקרקע שאתם רוכשים

כשמבצעים השקעות נדל"ן באמצעות רכישה של קרקע שאינה בנויה, המיקום שלה הוא האלמנט החשוב ביותר בעסקה. ככל שהמגרש קרוב יותר לאזורים בנויים או לצירי תנועה ראשיים, כך הסיכוי לשינוי ייעוד הקרקע הוא גבוה יותר.

העדיפו תמיד קרקע בבעלות פרטית על פני קרקע בבעלות מנהל מקרקעי ישראל

כשרוכשים קרקע להשקעה, מומלץ מאוד שהיא תהיה בבעלות פרטית ולא בבעלות מנהל מקרקעי ישראל, כי בקרקע פרטית, תהליך ההפשרה הוא הרבה יותר מהיר, והתשואה – גבוהה יותר.

אל תעבדו לבד, התייעצו עם מומחים במהלך העסקה

בבואכם לבצע השקעה בנדל"ן מומלץ מאוד להסתייע בשירותי חברה מקצועית לליווי השקעות נדל"ן, שעובדים בה עורכי דין, שמאי מקרקעין, מהנדסים ועוד, אשר יתנו לכם ייעוץ מקצועי, שלאחריו תדעו מהו הסיכון ברכישת הקרקע ועד כמה ההשקעה כדאית, ולהפליג לחוף מבטחים. כך  לא תסתכנו בעסקה שאינה כדאית, ותבצעו עסקה שתניב לכם תשואה גבוהה שתעלה בהרבה על ההשקעה.

מעוניין בהשקעה בנדל"ן? פנה לחברת שדאור

חברת שדאור בע"מ מקבוצת שדאור, היא חברה לליווי השקעות בנדל"ן ועובדים בה יועצי נדל"ן שהינם מהמקצועיים ומהמנוסים ביותר שיש בשוק הנדל"ן בארץ, כך שאם הנך מעוניין להשקיע בנדל"ן, הסתייעות בשירותיה תעזור לך להניב רווח גבוה מכל עסקה.

המאמר נכתב ביוזמת חברת Dreamview המציעה שירותים של בניית אתר קופונים ו – בניית חנות וירטואלית