איתור אדריכל
כמעט כל מי שבנה בית פרטי (ראשון) התחיל את התהליך עם סימני שאלה רבים.
ובדרך כלל השאלה הקשה מכל היא איזה אדריכל לבחור או יותר נכון לומר מי מבין כל האדריכלים מתאים לי.
ראשית חשוב לקבל כמה שיותר המלצות. חשוב גם לזכור כי לא דווקא אדריכל שדורש סכומי עתק הוא זה המומלץ או המתאים. לכן חשוב לפגוש את האדריכל שאיתו אנו מתככנים לעבוד, לבחון פרויקטים שבוצעו על ידו ואפילו לפגוש חלק מלקוחותיו ולקבל ישירות מהם חוות דעת.
שיקוף ציפיות
אחד השלבים החשובים ביותר לאחר בחירת אדריכל הוא שיקוף ציפיות, חשוב להבהיר כבר בשלב ראשוני זה את הרצונות שלנו ואת החלום שלנו. אדריכלים רבים מתכננים בית עבור עצמם ולא עבורנו. הכוונה היא שישנם אדריכלים שרואים בתכנון הבית אבן ציון נוספת בתיק העבודות שלהם.
לכן, חשוב להבהיר לאדריכל אותו בחרנו מה אנו צריכים ומה הציפיות שלנו. אדריכלים שיודעם לנתח את הצורך שלנו הם אלו שיתאימו לנו יותר.
בחירת גימורים
שלב נוסף בתהליך העבודה עם אדריכל הוא בחירת הגימורים.
הכוונה בגימור היא איך אנו מעצבים את הבית שלנו, כמה חלונות ואיך הם בנויים וממה.
איזה אריחים נבחר וכמה נקודות חשמל. איזה סנטריה נתקים אמבטיות או מקלחות. כל הגימורים האלו חייבים לעמוד בקו אחד עם שיקוף הציפיות. אדריכלים מקצועיים יודעים להתאים חלופות לגימורים שיאפשרו להוזיל עלויות.
חשוב לבדוק עם האדריכל טרם בחירתו מה קשריו עם קבלני משנה ובעלי מקצוק. כמובן חשוב לא פחות לבדוק עם האדריכל מה טיב קשריו עם ספקי ציוד שונים.
איתור בעלי מקצוע
השלב המסיים לפני תחילת העבודה הוא שלב בחירת אנשי מקצוע. בהתאם לתכנון האדריכלי תוכנית הבנייה מחולקת לשכבות כלומר לבעלי מקצוע שונים. אדריכל שיש לו קשרים עם בעלי מקצוע יתן מענה טוב יותר מאשר שנצטרך לאתר את בעלי המקצוע בעצמינו. הסיבה לכך ברורה מאוד אדריכל מומלץ גם בשל עבודתו שלו וגם בשל קשריו. אדריכל שאפשר בניית שלד לשביעות רצון הלקוח עם קבלן שהוא עובד איתו באופן שוטף יומלץ על ידי לקוחותיו.
לרוב אדריכלים נמצאים באתר הבנייה במשך כל התהליך על מנת לוודא ולבדוק שאכן העבודות מתבצעות על פי התכנון.
בעלי מקצוע שונים כגון חשמלאים , שרברבים וכדומה צריכים גם הם להיבדק ולהיבחן על ידינו וזאת על מנת להבטיח את איכות ביצוע העבודה.