מבנה מסוכן מוגדר כמבנה שיש סכנה ממשית למשתמשים במבנה לציבור או לנכסים הסמוכים.

ü    מבנה מסוכן/ מבנים מסוכנים – התנתקות גושי טיח/בטון מקירות חיצוניים ו/או ממעקה שבהיקף הגג.

ü    מבנה מסוכן/ מבנים מסוכנים – התנתקות גושי טיח בטון ממרפסות.

ü    מבנה מסוכן/ מבנים מסוכנים – בעמודי תמך נחשפו מוטות זיון, קיימים קילופים או סדקים בעמודים.

ü    מבנה מסוכן/ מבנים מסוכנים – סדקים עוברים בשלד המבנה.

ü    מבנה מסוכן/ מבנים מסוכנים – שקיעה של יסודות המבנה או של אלמנטים קונסטרוקטיביים.

ü    מבנה מסוכן/ מבנים מסוכנים – התנתקות לוחות אבן, לוחות שיש, אריחים של ציפוי קירות חיצוניים ו/או מרפסות.

ü    מבנה מסוכן/ מבנים מסוכנים – סדקים או קריסת קיר תמך.

ü    מבנה מסוכן/ מבנים מסוכנים – שקיעת רצפה או תקרה.

בדרך-כלל, לאחר ביקורת מהנדס מטעם מחלקת הנדסה שבעירייה/מחלקת מבנים מסוכנים, נדרש בעל הנכס ו/או ועד הבית לבצע חיזוקים/תיקונים, על-פי הנחיות ותוכניות מהנדס ולאחר-מכן,על המהנדס לאשר, כי הוא אכן תכנן ופיקח על חיזוק ושיקום המבנה המסוכן וכי הסכנה הוסרה.

במידה ובעל הנכס אינו מבצע את החיזוקים במועד, העובר על חוק העזר העירוני, מזומן להליך משפטי,וכן קנסות עבור כל יום של חריגה מהמועד שנדרש עבור ביצוע החיזוק של המבנה המסוכן;ואם לא די בכך,מוגשים כתבי אישום פליליים כנגד בעלי הדירות במבנה שהוגדר כמבנה מסוכן.

ניתן להפסיק את הקנסות וההליך המשפטי, כשמזמינים מהנדס,לביצוע תוכנית חיזוקים ומבצעים את החיזוקים עפ"י התוכניות ובפיקוחו.