מאז התקבל התקן הישראלי לבנייה ירוקה - התקן הישראלי 5281 לבניינים ירוקים, אכן חלו כמה שינויים בכיוון הירוק בתחום הבנייה בישראל, אך עדיין מדובר רק בשינויים המסמנים כיוון ולא בשינויים בשטח, אומר יורם קראוס. עד כה, נכון לאמצע שנת 2009, קיבלו רק שלושה מבנים חדשים את תו התקן הישראלי לבנייה ירוקה. שלושה בלבד! שניים מהם של בנק לאומי, שאימץ אסטרטגיה ירוקה כחלק מהאמנה שלו, ומבנה נוסף בזיכרון יעקב שעל הכרמל, המשמש כמרכז מבקרים, שגם לגביו הדעות חלוקות - מבנה מונומטאלי שלצורך בנייתו נכבשו שטחים ירוקים רבים, נעקרו עצים ונהרסה אקולוגיה בעלי חיים ענפה בסביבתו, אומר יורם קראוס. לכן יש לא מעט החולקים על כך כי הוא מבנה היכול לשמש דוגמא למבנה המשתלב בסביבה.

פה ושם בארץ ישראל נבנים אמנם בניינים בודדים בראייה ירוקה, טוען יורם קראוס. כדוגמת פרויקט המגורים, שיוקם ברחוב עקיבא אייגר שבמתחם התחנה המרכזית בתל-אביב, שאמור להיות בניין המגורים האקולוגי הראשון בעיר הגדולה, שיכלול על פי התכנון מערכות תאורה חכמות, שימוש ממוחזר במים אפורים להשקיה או קירור, נקודות טעינה לקטנועים חשמליים ועוד.

בחודש מאי האחרון, הייתה זו כפר סבא שהודיעה כי כל פרויקט נדל"ן יותאם לתקן הבנייה הירוקה, שפורסם ב־2005 וחל על בניינים המיועדים למגורים ולמשרדים, מציין יורם קראוס. וכך הפכה כפר סבא לעיר הראשונה שאימצה תקן של בנייה ירוקה.

בשורה ירוקה נוספת מגיעה מהגליל. שם בכפר ורדים, מספר יורם קראוס, קיבלו החלטה לפיה כל בנייה חדשה בכפר תיעשה על פי תקן של בנייה ירוקה.

גם לגבי התקן הישראלי החדש לבנייה ירוקה, יש כאלה הטוענים כי הוא "יקר" מידי ואיננו בר יישום ויש להכניס בו שינויים שיתאימו אותו למציאות, כגון עניין הפרדת הפסולת והשימוש במים אפורים.

אין ספק, אומר יורם קראוס, שעניין הבנייה הירוקה הפך לפופוליסטי מאוד בקרב המחוקקים. אך יש לשאול כמה אנשים יהיו מוכנים לשלם תוספת של כ-15% לעלויות הבנייה, שנדרש לבנות כיום בניין ירוק. סקרים שנערכו מראים שכ-60% מהציבור יהיו מוכנים לשאת בעלויות הנוספות הנדרשות מהבנייה הירוקה - אך עם סקרים עדיין לא הולכים למכולת וגם לא משלמים לקבלן...

יורם קראוס, הוא מייסד ומנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי. החברה פועלת בתחום הבנייה מזה למעלה מ-15 שנים ובין לקוחותיה נמנים ארגונים ומוסדות חשובים בישראל, כמו משרד הביטחון, ארגונים פיננסיים כמו בנקים וחברות ביטוח וחברות היי-טק בינלאומיות, כגון גוגל, סאפ, הוט ועוד. SMS בראשותו של יורם קראוס, פועלת בישראל ובחו"ל ונחשבת כיום לחברה הגדולה בתחומה במרכז הארץ.