דירות למכירה מידע כללי

כשהסכמתם פה אחד שהנכם מעוניינם לרכוש דירה, תהיו מאושרים להיווכח כי היום יתאפשר לכם לבצע זאת בצורה פשוטה ומהירה.  מאמר זה יתן לכם דרכים חכמות בכל הקשור אל רכישת דירות למכירה ויותר מזה, יתן אינפורמציה בהקשר לחלופות למיניהן של בתים שניתן לרכוש.

דירות למכירה - ישנן כמה אפשרויות:

נכון להיום, כל אדם המעוניין לרכוש בית יוכל לעשות זאת ב-2 אפשרויות:

· תיווך נדל"ן - מתווכים שיש להם במאגר דירות למכירה. יש להבין כי במשרד רציני תבצעו מפגש עם איש התיווך ושם תגדירו מהו סכום הכסף העומד לרשותכם, היכן הייתם רוצים לקנות נכס ונתונים נוספים שבהקשר של איתור דירות לרכישה, ובהתאם סוכן התיווך יציע לכם מאגר של דירות וכמובן גם יעזור לכם במהלך הדברים עד הסגירה הסופית. יש לדעת שיהיה עליכם לקבל את הנייר שבו הנכם מסכימים שהשתמשתם בעזרה של סוכן הנדל"ן ובמידה ותהיה קנייה תדרשו לשלם סכום כסף שנהוג ע"פ חוק.

· אינדקסים של דירות למכירה - יש פרסומים רבים בתחום נכסים להשכרה ולקניה ברחבי האינטרנט וכמובן גם בעיתונים המקומיים. מקורות מידע אלה יקנו לכם חיפוש של דירה ע"פ פילוח אישי באותם איזורים, לפי הגודל הרצוי והתנאים השונים שאתם חושקים בהם.

דבר שמאוד עוזר באתרים המציגים דירות למכירה בא לידי ביטוי שיש בהם מבחר של בתים שבדרך כלל עדכני לתאריך החיפוש. יש אתרים המציעים אינפורמציה זו ללא עלות ויש גם אתרים שמבקשים מהמחפש עלות בסיסית.

דירות למכירה מומלץ לבדוק לפני

ישנם מספר נקודות שיש לוודא טרם רכישת דירות למכירה:

· זכויות - דירות למכירה בד"כ רשומות בטאבו בארצינו. כדאי לוודא כי האיש שקורא לעצמו הבעלים של הבית הינו אכן הבעלים החוקיים והכול מתועד ושהדירה ללא הגבלות צו זה או אחר ועוד.

· כשירות הבית - מומלץ לראות את הבית ואת השכונה. הדבר המומלץ הוא לבחון את השכונה בזמן שיש אור וגם כשיש חושך לראות את תקינות התריסים, לבדוק מחיר ארנונה שגורמים אחרים שחשוב לבדוק.

· חוזק הבית והיתרים -  יש לוודא כי הדירה בתקן אישורי הבנייה, האם קיים אופציה להרחבת בנייה וכו'.

לסיכום, יש באפשרותכם לעשות חיפוש יש דירות למכירה ע"י אתרי דירות למיניהם וכן עם עזרת תיווך. כשאתם מוצאים את הנכס המתאים אל תשכחו לעשות את הבירורים המתאימים ועשו את הרכישה.