דף הבית עסקים נדל"ן המשרד המושלם לעסק מתחיל
המשרד המושלם לעסק מתחיל
יחיאל לוי 11/09/15 |  צפיות: 5737

הרבה בעלי עסקים מחפשים בתחילת הדרך אחר משרדים שלא יעלו יותר מידי מכיוון שההוצאות בשנים הראשונות של העסק הינן קריטיות עבור צמיחה חיובית שלו, וממש אין צורך על ההתחלה לקפוץ מעבר ליכולות הכספיות הנוכחיות ולבחור בהשכרת משרדים באזור מבוקש יחד עם כל העליות הנלוות לכך.


מהן העלויות הכרוכות בהשכרה של משרד ?

יש לקחת בחשבון כי המחיר למטר רבוע יקפוץ באופן משמעותי, ככל שתבחרו בבניין משרדים יוקרתי עם שומר בכניסה ומיקום אטרקטיבי.

מלבד זאת תצטרכו לשלם עבור הוצאות נוספות כגון:

· עיצוב של המשרד.

· רכישה של ציוד עבור המשרד.

· תשלום עבור אחזקה/דמי ניהול.

· תשלום עבור אינטרנט.

· תשלומי לרשות המקומית שכולל ארנונה, מים, גז.

· תשלום חשבון חשמל.

כל אלה מסתכמים לכדי סכום חיוב גבוה מידי חודש שאולי אין לכם יכולת לשלם, גם אם בחרתם בבניין פחות יוקרתי שנמצא במיקום עם ביקוש נמוך יותר.


לשכור משרדים מבלי להיכנס להתעסקויות שגוזלות זמן וכסף

ישנם משרדים אשר מציעים סוג של סאבלט עבור משרדים רבים שקיימים תחת מתחם אחד. באופן זה אתם חולקים את השירותים, המטבח, חדר הישיבות ופקידת הקבלה עם בעלי עסקים נוספים אשר נמצאים בתחילת דרכם ואתם ממש לא צריכים לשלם סכום כה גבוה עבור כל השירותים האלה, כפי שהייתם משלמים אם הייתם צריכים לבצע השכרת משרדים בסדר גודל שמאפשר את כל השירותים הללו.


בחירה במשרדים שמכילים מכנה משותף, כמו משרדים של עורכי דין, משרדים של רופאים ומשרדים של רו"ח יכולים להתמקם בצורה נוחה ולעיתים אף להשלים את השירותים עבור לקוח אשר מופנה אל העמית בקצה המסדרון לשם קבלת פרטים, עבור נושא נוסף שאינו בתחום ההתמחות שלכם.


כאשר מחפשים אחר משרדים להשכרה חשוב לראות את הדברים בצורה ריאלית ולהבין כי לאחר התקדמות העסק יהיה ניתן להתרחב אל עבר משרדים ראויים שמתאימים לצרכים החדשים, אבל כל עוד עסוקים בבנייה של עסק בתחילת דרכו יש להציב כמה שיותר בסיס חזק טרם ההתקדמות קדימה.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 יחיאל לוי


 


מאמרים נוספים מאת יחיאל לוי
 
צובעים הכל באפוקסי
השימוש עם צבע אפוקסי לרצפה הוא כזה שמשלב את שני אלה די בהצלחה.

פרמטרים לבחירה של צבע לקיר
איך בדיוק יודעים כי בוחרים צבעים נכונה?

הטרנדים הבולטים של צבעי מתכת לשנת 2019
מן הרגע בו החלו צבעי האפור להשתלט על כל האזורים של הבית זה היה רק עניין של זמן עד שאר הצבעים הללו יגיעו עם מניפה שלמה גם עבור צבעי מתכת עצמם.

רוכשים רכב משפחתי חדש
18/08/19 | צרכנות
איך כולם מבצעים מימון רכב חדש ?

היתרון של מיטה עם ארגז
14/08/19 | רהיטים
אם כבר מהרהרים ברכישה של מיטה זוגית או מיטת יחיד חדשה, זה חשוב מאוד לשקול גם את הפרמטר של הוספת ארגז מצעים אל המיטה הזו.

עושים כושר בצורה בטוחה
חדר כושר צריך להיות כזה שמקדם בטיחות בכל אימון, וזה מה שיוצר משטח גומי לרצפה שבו

אירוע עם שף עד הבית
איך עדיין שומרים על אווירה חגיגית? לא מתפשרים על האוכל, ומביאים שף פרטי לאירועים שיודע להתעמק באוכל של אירועים קטנים.

מיטה שהופכת לחלל אחסון
13/05/19 | רהיטים
החוסר במקום עבור אחסון הפתרון ריהוט עם שימוש כפול

נסיעה של פעם בחיים
25/03/19 | רכב
לא בהכרח מחכים לאירוע יוצא דופן כדי לפעול בצורה שהיא אינה שגרתית, ובאירועים מיוחדים מחפשים אחר דרך שאיתה זוכרים את היום הזה לטובה

מנהלים את הכסף נכון
בין יועץ ההשקעות שנמצא בסניף לבין בתי השקעות
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI