דף הבית עסקים נדל"ן ראש שקט: למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?
ראש שקט: למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?
אולמדיה פי. אר 24/10/17 |  צפיות: 3756

מאת: מיקי גליה, מנכ"ל האוסמנג'ר ניהול נכסים

נהוג לחשוב שרק מי שיש לו מספר רב של נכסים צריך לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים.

בפועל, גם אם יש לך נכס אחד ואתה מתגורר בחו"ל באופן קבוע או נמצא בשליחות (רילוקיישן) יש לך סיבה טובה להתקשר עם חברה לניהול נכסים שתטפל בנכס שלך בארץ ותדאג לכל צרכיך החל ממציאת השוכר, הכנת חוזה שכירות, וכלה בטיפול שוטף ויומיומי כמו גם בעיות ותקלות בנכס.

אז למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?

  • השירות מתאים למישנמצא בריחוק רב מהנכס שלו (בחו"ל)  ואין באפשרותו להיות זמין ונייד לכל פניהוכל בקשה של השוכר. לטפל במהירות וביעילות בתקלות הצצות. ולהיות עם 'היד עלהדופק'.
  • לאנשי עסקיםשטרודים בעבודתם השוטפת ואין ברשותם זמן או רצון להתעסק גם בניהול השוטף שלהנכסים שברשותם.
  • לאנשיםמבוגרים שרוצים את השקט והשלווה שלהם ולא רוצים לקבל טלפונים בשעות לאמקובלות מהדיירים לשמוע את התלונות שלהם.
  • לשותפים אויורשים שלא מסתדרים ואחד מהם מרגיש מנוצל כיוון שהוא היחידי שמטפל ודואג(כמובן ללא תשלום ) לכל העניינים השוטפים.
  • אך לא רק מישמתגורר בחו"ל יכול להיעזר בחברה לניהול נכסים. גם מי שמתגורר בארץ והואעסוק מדי או שמתגורר רחוק מהנכס. או שפשוט אין לו סבלנות להתעסק עם כל מהשנלווה בטיפול בנכס מושכר.
  • כמובן גם בעלנכס שיש לו מספר נכסים והוא רוצה להקל על עצמו את הטיפול בכל הנכסים רצוישיתקשר עם חברה לניהול נכסים.

כמה זה עולה?

לא הרבה.

אין 'מחירון' לטיפול בנכס אך מקובל בשוק לדרוש בין 8-10 אחוזים משכ"ד.

יש חברות שלא גובות תשלום כאשר הנכס אינו מושכר כך שבעל הנכס לא מפסיד כסף במידה והנכס שלו עומד ריק. אנחנו בהאוסמנג'ר לא גובים תשלום עבור נכס שלא מושכר.

בשורה התחתונה: חברה לניהול נכסים נותנת את המענה האולטימטיבי למי שיש דירה, קוטג', בית או כל נכס אחר ומעניקה לבעל הנכס את השקט הנדרש ואת הפניות לעסוק בענייניו ברוגע ובידיעה שיש מי שמטפל בכל מה שצריך מבלי להטריח אותו ומבלי שיצטרך לרוץ אחרי בעלי מקצוע, שוכרים, מתווכים וכו'.

אודות האוסמנג'ר ניהול נכסים:

האוסמנג'ר ניהול נכסים הוקמה ע"י מירון (מיקי) גליה, בעל ניסיון וידע בתחום הנדל"ן למעלה מ- 25 שנה. חברת האוסמנג'ר נותנת את הפתרון והמענה לבעלי נכסים אשר אינם יכולים וזמינים לטפל בנכסים שלהם באופן שוטף.
האוסמנג'ר דואגים לצרכים ולאינטרסים של בעל הנכס החל ממציאת הדייר, הכנת הסכם שכירות וכלה בתקלות ותיקונים שוטפים.

לאתר החברה: www.housemanager.co.il

טלפון: מיקי גליה - 052-2809507,  052-8958988


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 אולמדיה פי. אר


 


מאמרים נוספים מאת אולמדיה פי. אר
 
ניהול נכסים כפתרון לסכסוך בין אחים
03/09/19 | נדל"ן
שלושה אחים מגבעתיים החזיקו בשתי דירות שהורישו הוריהם. שכר הדירות שולם כראוי, כאשר האח הבכור היה אחראי על הקופה המשותפת ועל הטיפול בנכסים. לאחר מספר שנים, כאשר ביקשו שאר האחים לבדוק כמה כסף יש בקופה המשותפת נוכחו לדעת כי היא כמעט ריקה. מסתבר

חופשה עם חייזרים
ב-2019 העולם מציין 30 שנה לאחד הדיווחים הראשונים על צפייה בעב"מים, במקום שהפך על פי מומחי עב"מים רבים ליעד המוביל בתחום – בוניברידג' (Bonnybridge) בסקוטלנד. על פי העדויות באותו אירוע לפני

הכינו את הסלפי: הבריכות הכי יפות בעולם
לא רק הישראלים מכורים לבריכות שחייה. עם כל הכבוד לחופים הציוריים, בריכות שחייה עדיין עושות את זה לכ-40% מהתיירים בעולם. כך לפחות נמצא במחקר* שערכה Booking.com, המובילה העולמית בחיבור מטיילים עם המגוון

מהן תצפיות הכוכבים הטובות בעולם?
בסוף השבוע הקרוב ובעיקר בלילה שבין ה-12 ל-13 באוגוסט, ישראלים רבים יחפשו את הנקודה הטובה ביותר לצפות בשיאו של מטר המטאורים הגדול ביותר במהלך השנה. מטיילים רבים ינהרו אל השדות הפתוחים ובעיקר

לישון בתוך אבוקד
לראשונה אי פעם, ניתנה הזדמנות לבלות לילה בתוך אבוקדו. לכבוד יום האבוקדו הבינלאומי שהתקיים בשבוע שעבר ב-31 ביולי, ענקית התיירות Booking.com, יצרה את בית האבוקדו הראשון בעולם - מקום אירוח בצורת אבוקדו.

Booking.com חושפת: אלו העדפות החופשה של משפחות ישראליות בקיץ
תל אביב, ישראל – 31 ביולי, 2019 – בזמן שעונת התיירות מגיעה לשיאה כאשר אלפי משפחות ישראליות מתייצבות בנתב"ג כדי להמריא לחופשת הקיץ השנתית שלהן, מחקר* חדש שביצעה חברת מדגם עבור Booking.com, המובילה הדיגיטלית העולמית בחיבור

61% מהישראלים בונים על המלצות המארח כדי לחמוק ממלכודות תיירים
ישנו מגוון רחבה של מקומות אירוח בעולם, כאשר אלו הפועלים על ידי מארחים פרטיים הופכים מבוקשים יותר עם הזמן. למאחרים עצמם ישנו אתגר משמעותי ביצירת חווית שהייה אולטימטיבית. כך עולה ממחקר שנערך על ידי ענקית התיירות Booking.com, בקרב 21,500 מטיילים ברחבי העולם, וביניהם

נתונים Booking.com מציגים עליה בביקוש למקומות אירוח אלטרנטיביים
ענקית התיירות, Booking.com, אחת מפלטפורמות הנסיעות הדיגיטליות המובילות בעולם, הודיעה כי יותר מ-3 מיליארד אורחים הזמינו דרכה מקומות אירוח מאז 2007, כאשר 750 מיליון מהאורחים האלו

טסים באינסטגרם: מה הם הרגלי הנופש של דור ה-Z
הרבה ספקולציות כבר עסקו בדור ה-Z (גילאי 16-24). כולן ניסו לחזות ולנתח מה הם בעצם עושים, ומה יש להם לומר על העולם. חברת Booking.com, המובילה הדיגיטלית העולמית בחיבור בין מטיילים למגוון הרחב

יופי בריא: יום טיפוח לחולות ביה"ח שיבא וולפסון
23/07/19 | בריאות
בבתי החולים שיבא וולפסון החליטו להעניק לחולות המחלקה הכירורגית-אונקולוגית יום טיפוח נשי. במסגרת שיתוף הפעולה עם ייבואנית מוצרי הטיפוח האורגנים לשיער, מוד קוסמטיקס בע"מ, יגיעו אחת לשבועיים צוות של מעצבי שיער וקוסמטיקאיות ויעניקו טיפולי יופי ללא תשלום.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI