פלטפורמת ההלוואות למלונות מדיסון ניובונד מעניקה הלוואה של 20 מיליון דולר למלון בלפור במיאמי ביץ'

ניו יורק, 30 בספטמבר 2022, (GLOBE NEWSWIRE) :

מדיסון ניובונד (Madison Newbond), פלטפורמת ההלוואות המוסדית של מדיסון ריאלטי קפיטל (Madison Realty Capital) וניובונד הולדינגס (Newbond Holdings) המספקת משכנתאות ראשונות, הלוואות ביניים והון עצמי מועדף לבעלי מלונות ויזמים ברחבי הארץ, הודיעה היום כי סיפקה הלוואה בסך 20 מיליון דולר לקבוצת החסות של FullG Capital לרכישת מלון בלפור מיאמי ביץ' ("Balfour"), מלון בוטיק עצמאי הממוקם ב-350 Ocean Driveבמיאמי ביץ', פלורידה.

מלון בלפור (Balfour) ממוקם ברובע הארט דקו המפורסם סאות' ביץ' (South Beach Art Deco District) במיאמי, וממוקם במרחק של פחות מרחוב אחד מחוף הים, ומציע 82 חדרי אירוח על פני שני מגדלים, כמו גם מסעדה ובר יוקרתיים, בריכת מים עמוקים חיצונית, שירותי חוף ללא תשלום וכ-1,300 מ"ר של שטח טרסת גג. המלון מנוהל על ידי חברת הניהול Driftwood Hospitality Management תחת הסכם ניהול מלונות של צד שלישי.

ג'וש זגן, מנהל ומייסד שותף של Madison Realty Capital, אמר כי "מיאמי היא כבר לא רק יעד מוביל לנסיעות פנאי מקומיות ובינלאומיות, אלא הפכה במהירות למרכז צומח עבור תאגידים וחברות פיננסיות המבקשות להעביר את המטה שלהן. אנו שמחים לספק פתרון מימון גמיש כדי להקל על רכישת מלון הממוקם היטב באחד משווקי האירוח הנזילים והדינמיים ביותר במדינה".

דרו קולס, נשיאFullG Capitalאמר, "מדיסון ריאלטי קפיטל היא מלווה מנוסה מאוד בשוק האירוח במיאמי עם מוניטין של ודאות בביצוע. אנו נרגשים למנף את יכולות המימון האטרקטיביות של Madison Newbondכדי להשלים את רכישת בלפור".

ניל לות'רה, שותף מייסד ב-Newbond, הוסיף כי "הניסיון התפעולי הנרחב של מדיסון וניובונד מאפשר לנו לבצע חיתום יעיל של הזדמנויות להלוואות אירוח ולספק ללווים שותף מימון אמין בסביבת האשראי הקטועה של ימינו.  בלפור מדגים זאת בצורה מושלמת, ואנחנו נרגשים לעבוד עם צוות FullG Capitalכדי להחיות את התוכנית העסקית שלהם".

ל- Madison Realty Capitalיש ניסיון משמעותי בהשקעה בפיתוחי מלונאות ודירות יוקרה במיאמי וברחבי דרום פלורידה. עסקאות בולטות כוללות הלוואה של 85 מיליון דולר ל- The Related Group, קבוצת BH, Globe Invest של טדי שגיא ותאגיד Wanxiang Groupלרכישה ופיתוח מראש של פרויקט דירות יוקרה באי פישר במיאמי ביץ', הלוואה של 76 מיליון דולר ל- The Related Group לפיתוח רובע 225, פרויקט דירות יוקרה בן 343 יחידות במיאמי, הלוואה בסך 210 מיליון דולר ל- Fort Partnersלבניית מלון ארבע העונות והמגורים הפרטיים פורט לודרדייל, והלוואה בסך 105 מיליון דולר ל- Fort Partnersלרכישה ומודרניזציה של מלון ארבע העונות במיאמי.

מדיסון ניובונד הושקה בנובמבר 2021 עם יכולת הלוואות ראשונית של כ-500 מיליון דולר ויש לה תוכניות להוסיף פיתוח בהתאם להזדמנויות הקיימות.

אודות Madison Realty Capital

Madison Realty Capital (MRC) מדיסון נדל"ן קפיטל היא חברת השקעות פרטית בנדל"ן משולבת אנכית, אשר נכון ל-31 באוגוסט 2022 מנהלת נכסים בסך של כ-9.5 מיליארד דולר בשם בסיס משקיעים מוסדיים גלובלי. מאז 2004 השלימה Madison Realty Capital עסקאות בהיקף של יותר מ-21 מיליארד דולר, המספקות ללווים בעלי מוניטין פתרונות מימון גמישים ומותאמים אישית, יכולות חיתום חזקות וודאות בביצוע. המשרד, שבסיסו בניו יורק, עם משרד בלוס אנג'לס, מעסיק כ-70 עובדים בכל תחומי ההשקעה, הפיתוח וניהול הנכסים בנדל"ן. Madison Realty Capital נכללה ברשימה היוקרתית "Power 100" של פעילי הנדל"ן בעיר ניו יורק של Commercial Observer ומוזכרת בעקביות כאחת המלוות לבנייה המובילות בענף.

למידע נוסף, עקבו אחרינו בלינקדין או בקרו באתר www.madisonrealtycapital.com.

אודות Newbond Holdings

Newbond Holdings, שנוסדה על ידי ניל לותרה ואן אוודיסיאן בשנת 2021, היא פלטפורמת השקעות ותפעול נדל"ן המתמקדת בהשקעות חוב והון עצמי על פני סוגי מוצרי נדל"ן מרובים עם התמקדות באירוח, כמו גם השקעות בעסקים תפעוליים קשורים ופלטפורמות טכנולוגיות. השותפים ב- Newbond השלימו למעלה מ-15 מיליארד דולר של עסקאות חוב והון. כפלטפורמת הפעלה והשקעה משולבת אנכית, Newbond ממוצבת באופן ייחודי ליצירת ערך משמעותי מעבר לתהליך ההשקעה הטיפוסי באמצעות מבנה יצירתי, תפעול ופיתוח מותגי נכסים בודדים ומרובים.

למידע נוסף:

Nathaniel Garnick/Grace Cartwright

Gasthalter & Co.

(212) 257-4170

[email protected]

*** הידיעה מופצת בעולם על ידי חברת התקשורת הבינלאומית GlobeNewswire