דף הבית בניין ואחזקה נדל"ן בנייה ירוקה בארה"ב ובישראל
בנייה ירוקה בארה"ב ובישראל
יורם קראוס 16/11/09 |  צפיות: 3035

בארצות הברית, בעיר קטנה בשם רינבק (Rhinebeck), עומד להיבנות הבית הירוק ביותר בעולם. המבנה אמור להכיל בתוכו את כל האלמנטים הירוקים אשר המוח האנושי חשב עליהם ותכנן עד כה. מאחורי המיזם השאפתני עומד ארגון אמריקאי ללא מטרות רווח, ששמו "מרכז אומגה ללימודים הוליסטיים". בניית המבנה החלה והיסודות שלאחריהן יורכב שלד הברזל של המבנה, כבר הונחו. יורם קראוס מספר כי על פי דברי המתכננים, הבניין יעמוד בכל תקני הבנייה הירוקה המחמירים ביותר, יענה על דרישות האספקה העצמית של מים ואנרגיה ויעשו בו שימוש בחומרים הירוקים הטובים ביותר שניתן להשיג כיום.

הבניין נבנה על פי תקני ה-LEED האמריקאים המקובלים בבנייה ירוקה בעולם כולו. בנוסף לתקנים אלה הוסיפו המתכננים תקן משופר של ה-LEED, שמו פלטיניום והוא בעל דרישות גבוהות יותר. בנוסף הוסיפו המתכננים את תקן "אתגר הבניין החי", תקן מחמיר המורכב מ-16 סעיפים שונים המחייבים לא רק את הבניין כיחידה בודדת, אלא בהסתכלות על השתלבות הבניין בסביבה בה נבנה, אופי הקהילה בסביבה והטבע הסובב את האזור.

תקן הבנייה הירוקה בארצות הברית מפורט ומחמיר הרבה יותר מהתקן הישראלי שפורסם על ידי מכון התקנים הישראלי. בארצות הברית קיימים מספר תקנים לבנייה ירוקה וכל המעוניין להחמיר ולהתקרב יותר לטבע, יוכל למצוא את התקן המתאים לו. בית ירוק הוא בית אשר מותאם לתנאי השטח בו נבנה, מותאם לאקלים הסביבתי בו נמצא ונבנה מחומרים המתאימים למיקומו ולסביבתו. בכל סביבת מגורים קיימים תנאים שונים. על פי תקני הבנייה הירוקה, סביבת הבנייה היא המכתיבה צרכים ואילוצים שונים. לכן בית שייבנה בצפון ארצות הברית ייתן מענה לבעיות שונות מאלה של בתים הנבנים בישראל בנגב.

זאת ועוד, בניית בית פרטי בישראל לא משתלבת עם המגמה הירוקה, שכן עתודות הקרקע מדלדלות בעוד אוכלוסיית הארץ גדלה. לפי החשיבה הירוקה, יש להותיר את הקרקע בארץ לשימושים אחרים כמו חקלאות וייעור. לכן, אומר יורם קראוס כי בית ירוק אמיתי בישראל הוא בית דירות משותף, רב דירות וגבוה.

יורם קראוס הוא מייסד ומנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי. החברה פועלת בתחום הבנייה מעל ל-15 שנים ובין לקוחותיה נמנים ארגונים ומוסדות חשובים בישראל, בהם משרד הביטחון, ארגונים פיננסיים וחברות היי-טק בינלאומיות. חברת SMS בראשות יורם קראוס פועלת בישראל ובחו"ל ונחשבת כיום לחברה הגדולה בתחומה במרכז הארץ.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 יורם קראוס


 


מאמרים נוספים מאת יורם קראוס
 
המדריך להוזלת עלויות הבנייה/ יורם קראוס
13/07/10 | נדל"ן
מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, יורם קראוס, מגיש לכם מספר טיפים שיסייעו לכם להוזיל באופן משמעותי את עלויות הבנייה. הטיפים מיועדים לכל מי שנמצא לקראת שיפוץ או מתכנן בניה ומעוניין לחסוך בהוצאות. בעזרת הכלים שמגיש קראוס, יכולים תוכלו לחסוך עשרות אלפי שקלים בתהליך הבנייה.

טיפוס הרים- עצות שחשוב להכיר
לפני שאתם יוצאים למסע טיפוס הרים, בעיקר אם אתם מטפסים מתחילים יש מספר דברים שחשוב לדעת יורם-קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, קופץ קפיצה קטנה לחו"ל בכל רגע פנוי במטרה לכבוש הר אחר. כפי שניתן להבין יורם קראוס הוא מטפס הרים מנוסה ובעל ניסיון רב, במאמר זה הוא יחשוף בפניכם את העצות לטיפוס הרים שהכי חשוב להכיר.

בנייה ירוקה- יורם קראוס
07/04/10 | נדל"ן
בית ירוק הוא בית שמותאם לתנאי השטח שבו נבנה ולאקלים הסביבתי בו נמצא והוא בנוי מחומרים המתאימים למיקום ולסביבה בה נמצא. תקן הבנייה הירוקה בארצות הברית הוא מפורט ומחמיר יותר מהתקן הישראלי אשר פורסם על ידי מכון התקנים הישראלי. בארצות הברית קיימים תקנים שונים לבנייה ירוקה המאפשרים לכל המעוניין להחמיר ולהתקרב יותר לטבע, למצוא תקן מתאים. לפי תקני הבנייה הירוקה, סביבת הבנייה מכתיבה צרכים ואילוצים שונים ולכן בית שייבנה בצפון ארצות הברית, ייתן מענה לבעיות שונות מאלה עליהם יענו בתים שייבנו בנגב בישראל.

מסע שבע הפסגות- יורם קראוס
טיפוס הרים תפס תאוצה בשנים האחרונות ברחבי העולם. מידי שנה מגיעים להר האוורסט, הוא הגבוה בעולם, כ- 25,000 מטיילים. בדרך אל ההר נתקלים המטיילים בבתי מלון, חנויות מזכרות ומסעדות. מאות בודדות מתוך המטיילים הרבים מנסים לטפס עד לפסגת ההר שגובהו 8,848 מ'.

בונים בית – שלבים עיקריים בתהליך מאת יורם קראוס
11/03/10 | נדל"ן
תהליך בניית בית שונה מבית לבית, אך יש כמה דברים שכל מי שבונה חייב לעבור. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, משרטט את הצמתים המשותפים בתהליך
גמרנו את התוכניות, קיבלנו את האישורים השונים לבניית הבית, עכשיו אפשר להתחיל לבנות. דבר ראשון, אומר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, הוא עניין בחירת הקבלן כי הרי הוא יהיה זה שבסופו של יום יבנה לנו את הבית ויתרגם את התוכניות שעל הנייר למלט, ברזל בלוקים ובטון.


דברים שכדאי לדעת על קבוצות רכישה- יורם קראוס
02/03/10 | נדל"ן
אם אתם שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה, יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש עבורכם צרור עצות וטיפים, שיסייעו לכם לכלכל את צעדיכם בחוכמה "מי שכבר היה פעם בסרט הזה של קבוצת רכישה, מכיר את הקטלוג המהודר המחולק לחברים הפוטנציאליים, הכולל בתוכו גם את תחשיב הכדאיות של רכישת הקרקע", מסביר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים.

הכן ביתך לרעידת אדמה
28/12/09 | נדל"ן
בשנת 2005 החליטה הממשלה לאשר את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, המכונה גם תמ"א 38. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים מגיש מורה נבוכים למבקשים לחזק את ביתם לקראת יום הדין

דברים שחשוב לדעת על קבוצות רכישה
16/12/09 | נדל"ן
יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש לכם מורה נבוכים בטרנד החם של הנדל"ן בישראל – רכישה ובנייה דרך קבוצות רכישה. האם זה בכלל כדאי, למה יש לשים לב וממה חשוב להיזהר?

דברים שחשוב לדעת על קבוצות רכישה
14/12/09 | נדל"ן
יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש לכם מורה נבוכים בטרנד החם של הנדל"ן בישראל – רכישה ובנייה דרך קבוצות רכישה. האם זה בכלל כדאי, למה יש לשים לב וממה חשוב להיזהר? כתבה שנייה בסדרה.

בנייה ירוקה בישראל – מתקדמים אבל לאט...
מאת: יורם קראוס
מאז התקבל התקן הישראלי לבנייה ירוקה - התקן הישראלי 5281 לבניינים ירוקים, אכן חלו כמה שינויים בכיוון הירוק בתחום הבנייה בישראל, אך עדיין מדובר רק בשינויים המסמנים כיוון ולא בשינויים בשטח, אומר יורם קראוס. עד כה, נכון לאמצע שנת 2009, קיבלו רק שלושה מבנים חדשים את תו התקן הישראלי לבנייה ירוקה. שלושה בלבד!

     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI