כמה מילים על בית משותף

רוב הישראלים גרים בבתים משותפים, בתי קומות שנבנו לאורך השנים בכל הישובים העירוניים במדינת ישראל. כשמדובר בבית משותף אנחנו גם עוסקים במערכות יחסים בין שכנים וכמובן בחלל המשותף. כשמדובר בחלל המשותף, אתם רגילים למושג ועד בית או בשנים האחרונות חברת הניהול. יש לכם מסתבר לא מעט עניינים משותפים עם השכנים שלכם. החל מהדבר הכי בסיסי והוא ניקיון הבניין, הגינון המשותף, בחלק גדול מהמקרים, מעלית או שיפוץ משותף. כל הסיפור הזה של הניהול של החלקים ששותפים לכולם הוא עניין שחובן בתוכו לא מעט קונפליקטים, כאבי ראש, פוטנציאל למריבות וסכסוכי שכנים. ביטוח בית משותף הוא אחד הכלים שיכול לסייע לכם בשעת צרה, ועשוי למנוע קונפליקטים לא נעימים אותם נפרט כאן.

מהו ביטוח בית משותף

לשכן בקומה הרביעית יש נזילה בתקרה, האיש החביב הזה שאומר לכולם כל בוקר שלום הוא גם עו"ד. ולכן הוא מודע לעובדה שיש לו זכות לתבוע את ועד הבית על הנזק שנגרם לו. יום אחד הם מקבלים תביעה והאמת היא שחוץ מהרבה הפתעה, מבוכה, כעס וגם חוסר אונים אין שם הרבה, זהו בדיוק מאותם מקרים שיכול להדליק תוך זמן קצרצר סכסוך גדול שעשוי להפוך את השהייה בבניין למאוד לא נעימה. סביר להניח שביטוח בית משותף היה נותן מענה לצרה. זהו ביטוח שנועד לכסות כנגד שלושה מרכיבים עיקריים שהם פוטנציאל לצרות. הינה הם לפניכם

ביטוח מבנה לבית משותף

ביטוח מבנה לבית משותף אמור לתת לכם פתרון למקרה שהחלקים הפיזיים שבאזורים המשותפים נפגעים. זה יכול להיות פיצוץ של צינור מים שגרם להצפה ולנזק לקירות או לרצפות, חס וחלילה שרפה כתוצאה של קצר חשמלי שבו נפגעו חלק ממתקני החשמל או המעלית. יש לא מעט רכוש משותף בעל ערך כספי רב בחלל המשותף והוא עשוי להיפגע. מכיוון שמדובר בחלל המשותף, עשויים לפרוץ סכסוכי שכנים מאוד לא נעימים סביב הפתרונות הנדרשים לעניין. הפתרון של ביטוח מבנה בית משותף, הוא הדרך לעקר מראש את העניין ולמנוע סתם צרות לא נעימות

ביטוח צד ג לבית משותף

המנקה שוטף את הבניין כהרגלו, חבר של אחד מילדי השכנים עולה לבקר את חברו, תוך כדי מחליק ושובר את הרגל, בימים אלו של מודעות לתביעות פותחים ההורים שלו שבכלל גרים בצד השני של השכונה, בתביעה כנגד הבניין על הנזק שנגרם לו. מה שנקרא, תביעת צד שלישי. בדיוק כמו במכונית שבה האיש שבטעות פגעתם בו, עשויי לתבוע אתכם, כך גם בתביעת צד שלישי בבניין המשותף. כשמדובר בתביעה מעין זו הסיטואציה יכולה להיות מאוד לא נעימה בעליות שנלוות אליה.

ביטוח חבות מעבידים

בחלק גדול מהבניינים מעסיקים ישירות מנקים, אלו שבאים לשטוף את המדרגות. בראיית החוק הם עובדים לכל דבר ועניין כולל הזכויות שמגיעות להם. לדוגמא תוך כדי עבודה הם החליקו ונפצעו. עם העו"ד המתאים התביעה עשויה להיות מאוד מביכה עבור הדיירים. ביטוח חבות מעבידים לדיירי בנינים משותפים עשוי לפתור את העניין.

סיכום

הבאנו כאן בצורה ברורה, קצרה ועניינית את כל הסיבות שבגללן אתם ממש חייבים ביטוח איכותי לבניין המשותף שבו אתם מתגוררים