דף הבית בניין ואחזקה נדל"ן מושבים שרון: הירוק הלא רחוק
מושבים שרון: הירוק הלא רחוק
אביב יועצים 13/04/12 |  צפיות: 2810

מושבים בשרון הינם פופולאריים כבחירת אזור מגורים בקרב זוגות צעירים. זוגות צעירים שרוצים להתרחק מהרעש וההמולה של המרכז מוצאים עצמם לא אחת עוזבים את תל אביב הרצלייה או רמת גן ועוברים לאזורים ירוקים יותר, "בריאים" כמו מושבים בשרון. מקומות כמו צורן תל מונד וקדימה הם אטרקטיביים במיוחד עבור משפחות צעירות היות ויש בהם את התשתיות המתאימות לגידול ילדים כמו גנים, טיפות חלב וגינות בשפע, ובמקביל הם בעלי תשתית נוחה המובילה למרכז.

קחו למשל את קדימה. קדימה הינו אחד מבין מושבים בשרון, מקום בעל קסם אמיתי, שקט וירוק מחד אך קרוב מאוד לכביש עורקי המוביל לכביש 4 משם ניתן לצאת לתל אביב ויתר מרכזי העבודה – הייטק ותעשייה.

המרחק בין קדימה לתל אביב הוא כחצי שעה, רבע שעה מאזור ההייטק של רעננה- כפר סבא, וכחצי שעה מאזורי ההייטק בפתח תקווה. בבוקר, אין מנוס מלהוסיף לעיתים עוד כעשרים דקות לכל כיוון , אך פקקי הבוקר הינם נכונים לכל מקום בארץ , אפילו אם מקום העבודה נמצא בעיר בה אתה גר.

בדומה לכך צורן הינה גם היא מועצה מקומית (למעשה צורן וקדימה נחשבות לאותה מועצה מקומי מאז 2003) וגם היא מצטיינת באיכות חיים מעולה שאין כדוגמה במרכז – גני הילדים, הגנים הירוקים, השקט והאווירה הכפרי לצד התשתית המפותחת... כל אלו הופכים את צורן למקום המאפשר לך "לאכול את העוגה ולהשאיר אותה שלמה". בשני המקומות, צורן וקדימה יש מרכזי קטנים אך בעלי כל מה שצריך- חנויות ייחודיות, סופר מרקט ובי קפה שכונתיים עם אווירה.

מושבים בשרון כמו קדימה וצורן הם מקומו בעלי  בתים פרטיים עם גינות , פלוס אמיתי עבור משפחה צעירה – אין כמו לגדל ילדים עם גינה. מגרשים פרטים ובתים בצורן וקדימה הם בעלי מחירים משתנים, מחיר של בית פרטי יכול להיות בין 3.5 מיליון ל-4 (ממוצע) תלוי בגורמים הרגילים כמו – עד כמה הבית מושקע, כמה כיווני אוויר, וכו'.  אין ספק שאין זה מהאזורים הזולים בארץ אך איכות החיים היא מהגבוהה בארץ.

באזורים אלו, בעיקר בחלקים הוותיקים יותר, ישנם גם דירות למכירה או השכרה. דירת משופצת ארבע חדרים יכולה לעלות כמיליון וחצי ( פלוס מינוס), בקיצור גם כאן לא פחות מהמרכז.

כלומר, מושבים בשרון אינם בהכרח יתרון מבחינת מחירים, אך איכות החיים היא קפיצה משמעותית לעומת המרכז המפויח והתעשייתי. לא נדיר לשמוע כי זוגות עם ילדים קטנים עוזבים את המרכז ועוברים לאזור השרון בגלל שאחד הילדים סובל מבעיות נשימה כרוניות, אשר נפתרות מהרגע שעוברים לאזור פחות צפוף עם פחות זיהום אוויר.

וכמה מילים על תל מונד לסיום: תל מונד הינה מושבה מפותחת הידועה בתשתיות החינוך המתקדמות שלה ובאיכות החיים שלה , בעיקר עבור משפחות צעירות. תל מונד כמו צורן וקדימה הינה מועצה מקומית, והיא קיימת מאז 1929 ( כמועצה מקומית מאז 1954). הרבה מהקרקע בל מונד מוגדרת כקרקע חקלאית, וחלק אחר שלה הינו מגרשים המיועדים לבנייה עקב התפתחותה והביקוש לגור בה. מחירי בתים בתל מונד דומים למחירים בקדימה וצורן – גם כאן היתרון לעומת המרכז הינו יותר באיכות החיים ולא בהכרח במחיר.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 אביב יועצים


 


מאמרים נוספים מאת אביב יועצים
 
אירוע מוחי: איך מוצאים עניין מחודש בחיים אחרי שבץ?
מה עושים כאשר אדם אהוב עליכם, שעבר שבץ מוחי, מרים ידיים לחלוטין ושוקע בחוסר אונים ובדיכאון? איך אתם, קרובי המשפחה הדואגים, אמורים לעודד אותו להמשיך במלוא המוטיבציה בתהליך השיקום?

עורך דין תעבורה: בני נוער ותאונות
בשעה טובה הילד שלכם קיבל רישיון. אתם שמחים בשבילו, אבל עמוק בלב מלאים בחששות. אתם לא לגמרי פרנואידים. מחקרים מראים כי בני נוער מעורבים בהמון תאונות קשות. מדוע? בואו ונבחן את הסיבות לכך.

עורך דין תעבורה: אילו הסחות דעת עלולות לסכן אתכם בנהיגה?
אחד הגורמים לתאונות דרכים הוא נהיגה בהיסח דעת. ומה נחשב לגורם מסיח דעת? כל מה שמונע מכם לתפעל את המכונית ולהתרכז בנהיגה. לפניכם כמה גורמים שפוגעים בריכוז שלכם בזמן נהיגה.

עורך דין תעבורה: איך מזהים נהג שיכור?
למרות האכיפה הנוקשה של המשטרה, עדיין יש נהגים שיכורים רבים שעולים על כבישי ישראל בלילות. איך תזהו נהג שיכור? הסימנים הבאים יסייעו לכם לזהות אותו, כך שתוכלו להתרחק ממנו.

קירות גבס: מדוע כדאי לשפץ את הבית?
02/07/13 | שיפוצים
שיפוצים הם עניין שכרוך, בהרבה מקרים, באי נוחות ובהוצאה כלכלית לא קטנה. במידה ואתם מתלבטים אם לשפץ את הבית או לא, ריכזנו לכם מספר סיבות שבגללן בכל-זאת שווה לשפץ.

חסרונות של הרכב מוסיקלי לעומת תקליטן
עומדים להתחתן? מזל טוב! מתלבטים לגבי המוסיקה שתשמיעו בחתונה? משתעשעים ברעיון לקחת הרכב מוסיקלי? לפניכם שלוש אופציות מוסיקליות של מוסיקה לאירועים, שתוכלו לבחור מביניהן.

טיסות וטיולים: איך חוסכים בהוצאות בחופשה בחו"ל?
ברגע שהילדים יוצאים לחופש הגדול, כל המשפחות מתחילות לתכנן את חופשת הקיץ בחו"ל. חשוב לזכור שחופשה לחו"ל היא הוצאה גבוהה. מה תוכלו לעשות כדי לחסוך בעלות החופשה שלכם בחו"ל?

דיאטה: מדוע רוב הדיאטות נכשלות?
מחקרים מראים שרוב הדיאטות - סופן להיכשל. מסתבר שלאנשים קשה להתמיד בדיאטה לאורך זמן. מה רוב האנשים מתקשים להחזיק מעמד בדיאטה?

אירוע מוחי: איך מתמודדים עם הדיכאון
דיכאון אחרי אירוע מוחי (אפילו אירוע מוחי קל) הוא תופעה שכיחה למדי. במידה וגם אתם מנסים להתמודד עם דיכאון אחרי שעברתם אירוע מוחי, או שאחד מאהוביכם סובל מדיכאון, תוכלו להיעזר בטיפים הבאים.

גירושין: חמישה דברים שלא כדאי לעשות כאשר מתגרשים
זה לא מפתיע בכלל שאנשים רבים עושים אינספור טעויות כשהם מתגרשים. לפניכם כמה טיפים לדברים שכדאי להימנע מהם כשאתם מתגרשים. טיפים אלו יחסכו לכם הרבה כאבי ראש, ייסורי מצפון וחרטות
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI