בית משותף בעיר תל אביב, כדאי לתחזק ולשמר היטב, כי אז נעים לגור בו, וגם ערך הדירות הוא גבוה יותר.

בית משותף בתל אביב, זקוק לשירותי אחזקה שונים, כמו עבודות ניקיון, עבודות גינון, עבודות חשמל, עבודות הדברה ועוד.

כיום יש חברות בתחום של ניהול בתים משותפים, שמורידות עומס מועד הבית, ודואגות לכל הנושא של אחזקת בית משותף.

חברת הניהול איננה מרוויחה כסף, מעבודת בעלי המקצוע השונים בבניין, בשביל למנוע מראש מצב של ניגוד עניינים.

חברת הניהול, מתמחה בתחום של אחזקת מבנים, כך שאתם מקבלים איכות גבוהה של עבודה, במחיר תחרותי וכדאי.

החוזה ביניכם לחברת הניהול, הוא לתקופה קצרה, כך שאתם יכולים לא לחדשו אם אינכם שבעי רצון משירותיה.

חברת ניהול של בתים משותפים, יודעת לעתים לבצע את המשימה של ניהול נכסים בתל אביב, למשל לטפל בכל הקשור להשכרת משרד או דירת מגורים עבור בעליהם.

חברת הניהול תמשיך בהעסקת אנשים שאתם שבעי רצון מהם, כמו למשל: גנן, מנקה, חשמלאי ועוד.

כיום בבתי מגורים רבים בתל אביב, ובערים נוספות, פונים לפתרון של חברת ניהול חיצונית, למטרת ניהול בית משותף.

שירותי גינון וניקיון

אחזקה של בתים משותפים, כוללת עבודות גינון וניקיון.

הדיירים הם בעלי זכות ההחלטה, לגבי המשך העסקה של הגנן או המנקה.

חברת הניהול תנהל עם הגנן והמנקה מו"מ, שבו יקבעו עלויות העבודה שהם מבצעים.

חברת הניהול תחדש חוזים אלה, רק אם הדיירים יהיו מרוצים מרמת העבודה.

החברה החיצונית גם תבדוק מעת לעת, את איכות העבודה אשר מתבצעת בבניין המשותף.

גבייתם של המסים של ועד הבית

גבייתם של המסים של ועד הבית, תתבצע על ידי עובדי חברת הניהול החיצונית, באופן מנומס.

כך יפחתו חיכוכים, בין חברי ועד הבית, לשאר הדיירים בבניין.

הגבייה תתבצע מכל הדיירים, בלי יוצאים מן הכלל, וסרבני תשלום יטופלו גם בעזרת הגשת תביעה לבית משפט.

התשלום יהיה ניתן לביצוע, בכל האמצעים הקיימים - צ'ק, כסף מזומן, כרטיסי אשראי, והעברה בנקאית.

ניהולו של חשבון הבנק

ניהולו של חשבון הבנק, של בית משותף, אפשרי בשתי דרכים שונות.

1. בחשבון הבנק הנוכחי של הועד, מוסיפים את חברת הניהול לרשימה של מורשי חתימה.

2. פתיחה של חשבון בנק חדש, שבו חברי ועד הבית הם מורשי חתימה.

אם מבוצע פרויקט בבניין, שהוא תחת אחריותה של חברת הניהול, אז כל הדיירים בבניין, מקבלים עליו דיווח מפורט.

כל שלושה חודשים, מקבלים דייריו של הבניין, דו"ח מלא מחברת הניהול, לגבי כל ההוצאות השונות שהיו בשלושת החודשים הקודמים, על אחזקתו של הבניין.

לסיום, בית משותף בעיר תל אביב, כדאי לתחזק ולשמר היטב, כי אז נעים לגור בו, וגם ערך הדירות הוא גבוה יותר.

בית משותף בתל אביב, זקוק לשירותי אחזקה שונים, כמו עבודות ניקיון, עבודות גינון, עבודות חשמל, עבודות הדברה ועוד.

כיום יש חברות בתחום של ניהול בתים משותפים, שמורידות עומס מועד הבית, ודואגות לכל הנושא של אחזקת בית משותף.

חברת הניהול איננה מרוויחה כסף, מעבודת בעלי המקצוע השונים בבניין, בשביל למנוע מראש מצב של ניגוד עניינים.

חברת הניהול, מתמחה בתחום של אחזקת מבנים, כך שאתם מקבלים איכות גבוהה של עבודה, במחיר תחרותי וכדאי.

אחזקה של בתים משותפים, כוללת עבודות גינון וניקיון.

הדיירים הם בעלי זכות ההחלטה, לגבי המשך העסקה של הגנן או המנקה.

גבייתם של המסים של ועד הבית, תתבצע על ידי עובדי חברת הניהול החיצונית, באופן מנומס.

כך יפחתו חיכוכים, בין חברי ועד הבית, לשאר הדיירים בבניין.

ניהולו של חשבון הבנק, של בית משותף, אפשרי בשתי דרכים שונות.

1. בחשבון הבנק הנוכחי של הועד, מוסיפים את חברת הניהול לרשימה של מורשי חתימה.

2. פתיחה של חשבון בנק חדש, שבו חברי ועד הבית הם מורשי חתימה.