מה מציעה המושבה הירוקה
שוק הנדל"ן בישראל מציע הזדמנויות רבות בישובים שונים בארץ. כיום ניתן לראות כיצד המושבה הוותיקה והירוקה פרדס חנה מציגה בגאווה מספר שכונות שבהן נבנים פרויקטים חדשים ומרשימים. נראה כי בין אם מדובר בתושבי האזור שמעוניינים לקנות דירה בפרדס חנה ובין אם אלו זוגות צעירים ומשפחות שמעוניינים לעבור מהעיר הגדולה לישוב פסטורלי ויפה הרי שכל אחד יכול למצוא לעצמו את יחידת הדיור המתאימה לו. את ההתאמות השונות עושים כל אדם, זוג או משפחה בהתאם למה שמקום מסוים יכול לספק להם כמו תחבורה, נגישות, טבע, תעסוקה, חינוך ועוד. בנוסף לכך מבינים רבים שיש להתייחס בצורה רצינית לנושא המימון, סטנדרט הבנייה ורמת הפיתוח בטרם מחליטים סופית לקנות דירה בפרדס חנה.
בחירה נכונה בין היזמים השונים
בכל ישוב מתפתח אנו יכולים לראות יזמים שונים שמציגים פרויקטים בסדרי גודל שונים. באופן טבעי כל יזם או קבלן יציג את הפרויקט שלו כטוב מכולם ולכן יש לבחון בצורה קפדנית נתונים שונים בכדי למצוא את העסקה הטובה ביותר. בדיקת החוזה, מעבר לנושא התשלום וההוצאות הנלוות, הינו חשוב ביותר בכדי לבדוק את גודל יחידת הדיור נטו, את גודלו של הממ"ד (שמשמש כחדר לכל דבר), את קיומם או אי קיומם של מחסן וחניה בטאבו וכיו'. גם את האלמנטים שמחוץ ליחידת הדיור עצמה יש לבדוק בצורה יסודית בכדי לראות האם הפיתוח הסביבתי יבוצע בזמן והאם הוא כולל מתקנים המתאימים לגילאי ילדיכם למשל. עוד נתונים חשובים כמו איכותו של הלובי, אפשרויות גישה לבניין ואחריות הקבלן לגבי טיב העבודות הם דברים שאסור להתעלם מהם.
בין גודל היחידה לסטנדרט הבנייה
באופן טבעי אנו רואים כיצד רוכשי דירות חדשות מעוניינים לדעת באיזה גודל הדירה שמוצעת להם. אך די ברור שיש עוד לא מעט דברים שיכולים להיות חשובים לא פחות מגודל הדירה. אם דירה רחבת ידיים אינה מציגה סטנדרט בנייה גבוה הרי ששווי הנכס יכול לרדת בצורה משמעותית במשך השנים. מטבח גדול, אלומיניום איכותי בחלונות, דלת פלדה עם מנגנון חזק, ריצוף מתוצרת איכותית וכל אלמנט שאיכותו קריטית וניתן ליהנות ממנו גם בעוד שנים רבות הוא כזה שיש להתעמק בו. קבלנים איכותיים יציגו דירות מרשימות בפרדס חנה בשכונות שונות בישוב וידגישו בפני לקוחותיהם כיצד הם זוכים לעסקה מצוינת שבה אין הם צריכים להוציא עוד כסף רב על "מקצה שיפורים" שיביא את הדירה לרמת דיור מספקת.