למעשה, הגיע הרגע ואתם מרגישים שזה הזמן המתאים. כאשר מגיעה העת למכור את הנכס, הבעלים חייבים לשווק אותו כחדר שינה אחד עם שטח למרתף. אומר יורם קראוס. אבל משפחות אחרות מתייחסות לנכס כאל שני חדרי שינה שנמכרים תמורת 150 אלף דולר פחות מאשר שני חדרי שינה אמיתיים, אז למה לא לקנות בעצם? זהו כלל לא כתוב. מוסיף יורם קראוס.

מתווכי דירות נוטים להסכים שמחירו של שטח מרתף הוא בערך שלושים אחוז, עד חמישים אחוז פחות מאשר שטח שנמצא על האדמה כשהמחיר תלוי מאד באופן שבו המרתף בנוי ובערך של הקומות העליונות. עוד מוסיף יורם קראוס כי שיטות הבנייה הן המתקדמות ביותר כיום וביניהן גם אמצעי האוורור והאיטום המאפשרות איכות חיים נוחה מאד גם במרתפי הדירות. למעשה, מוסיף יורם קראוס, ציין מנהל בכיר בקורקורן סנשיין מרקטינג גרופ כי המרתפים האלו אטרקטיביים לאנשים שמעוניינים בהרבה יותר שטח מאשר אנשים אחרים בניו יורק. עוד מוסיף יורם קראוס כי ציין ג'יימס לנסיל מקורקורן סנשיין שכמות השטח המצטברת שניתן לקבל היא הרבה יותר גדולה ממה שניתן מעל האדמה, היות והמחירים הרבה יותר גבוהים. שטח כזה מתאים למעשה גם לאנשים שעובדים מהבית אבל רוצים להמשיך ליצור הפרדה בין העבודה, לבין הבית כמו אמנים בדור הקודם שהפכו מחסנים ומפעלים לשעבר ללופטים נחשקים. הדירות האלו למעשה עוזרות להגדיר מחדש את שטחי המחיה של ניו יורק.