עורך דין הוא אחד המקצועות המבוקשים ביותר שקיימים בארץ ובכל שנה יותר ויותר עורכי דין מוסמכים על הלשכה. אחת הסיבות לביקוש הגבוה למקצוע זה מעבר כמובן ליוקרה שבמקצוע, היא האפשרויות המגוונות שישנם במקצוע זה. במאמר זה אומנם נסקור את תחום המקרקעין ולמה צריך בכלל עורך דין נדל"ן, אך כדאי שנדע שישנם אפשרויות רבות בתחום עריכת הדין לדוגמה: עורך דין לענייני משפחה, המתעסק בעיקר בענייני גירושין ביו בני זוג וכדומה, או עורך דין לנזיקין, שמתעסק בתביעות על פגיעות גוף או פגיעות רכוש מסוגים שונים. עורך דין מקרקעין ובפרט עורך דין תמ"א 38 - הוא תחום מבוקש ביותר וזאת ממספר סיבות.

מהם ההתמחויות שלו?

עורך דין מקרקעין, מעבר להיותו אדם אשר בקיא במערכות המשפט ובחוקים השונים, צריך להיות גם אחד שמבין בעסקאות נדלן ועדיף אחד שכבר עשה כבר כמה כאלה. ידיעת התחום חשובה מאין כמוה מכיוון שחלק מתפקידו של עורך הדין הוא לתת עצות ללקוח שלו ולעמוד מאחוריו בכל שלבי העסקה ואם צריך להזהיר אותו מפני מהלך זה או אחר הוא חייב לעשות את זה. עורך דין מקרקעין שלא מעורה בכל הקשור לתחום, ולא ביצע מספר עסקאות בעצמו לא יהיה עם מספיק ניסיון בשביל זה. בנוסף, עורך דין מקרקעין יסגור כמובן את כל הצד המשפטי בעסקה ויבטיח ללקוח שלו שקט נפשי מבחינה משפטית בכדי שלא יגלה הפתעות לאחר העסקה.

תחומי עיסוק נוספים

תפקידם של עורכי דין מקרקעין, או בשמם הנוסף - עו"ד מסחרי -  לא רק לייעץ בעניין עסקאות קנייה ומכירה אלא גם ניהול נכסים. ישנם בעלי נכס שלא גרים באותה מדינה שבה ממוקם הנכס שלהם או שהם לא רוצים להתעסק איתו מכל מיני סיבות אחרות ואז הם שוכרים את שירותיו של עורך דין מקרקעין בשביל שיעשה את זה בשבילם. עורך הדין ינסח את חוזה השכירות של הדיירים וידאג כמובן שהסעיפים בחוזה יהיו כמה שיותר לטובת בעלי הבית. כל תלונה או בעיה טכנית בבית תעבור דרך מנהל הנכס, הלא הוא עורך דין מקרקעין שנשכר לכך.  לסיכום, כל הקשור בניהול הנכס יטופל על ידו.