בין אם אתם חברים בקבוצת רכישה, ובין אתם חלק מצוות של משרד או מוסד ציבורי המתכנן לבנות בניין חדש, חשוב מאוד לבחור קבלן בניין איכותי, אשר יוכל לספק לכם שירות כולל, מא' ועד ת', או במילים אחרות- משלב התכנון היבש על הנייר ועד הרגע המרגש שבו כף רגלכם תדרוך בבניין החדש. ישנם כמה נושאים שחשוב מאוד לבדוק לפני שבוחרים קבלן בניין, ומעט על כך לפניכם.
תיק עבודות מגוון
ראשית, חשוב מאוד לבדוק את הניסיון המעשי של הקבלן בשוק. כיצד? השיטה הינה פשוטה - בדקו את ההיקף של תיק העבודות שלו. בימים בהם קל מאוד לבנות מערך שיווקי וקמפיין פרסומי אפקטיבי בכל אמצעי המדיה, מה שאתם מחפשים זה הוכחות מוצקות ליכולות של הקבלן שלכם. בדקו כמה בניינים הוא הקים בפועל! תמונות מרשימות באתר האינטרנט של הקבלן הן לא הוכחה לשום דבר אם מדובר בתמונות גנריות שנלקחו מחיפוש בגוגל, גם אם כתוב שהאתר עדיין בהקמה. על הקבלן להיות מסוגל להראות לכם תיק עבודות גדול, שמוכיח את יכולתו בשטח.
מחירים תחרותיים
קבלן בניין ידע לתת לכם מחירים תחרותיים והוגנים. למה הכוונה? מחיר גבוה מדי אולי לא יתאים לכם לכיס, אך כדאי מאוד להיות חשדניים גם לגבי מחירים נמוכים בצורה יוצאת דופן. אין ארוחות חינם בחיים שלנו, ובוודאי שלא בשוק הנדל"ן! ערכו סקר שוק מקיף ובדוק מהו המחיר הממוצע - אם מישהו מציע לכם מחיר שנמוך בכך באופן משמעותי, נסו לברר היכן הקבלן מתכוון לקצץ על מנת להיות מסוגל לעמוד במחיר כזה!
עמידה בלוחות הזמנים והאדיבות של הצוות המקצועי
כמו בכל בחירה של בעל מקצוע, חשוב מאוד לקבל המלצות מלקוחות קודמים ומרוצים לפני בחירה של קבלן בניין. בררו עם הלקוחות הקודמים את מידת שביעות הרצון שלהם לא רק מין התוצאה הסופית, אלא גם ממהלך העבודה - האם הצוות הצליח לעמוד בלוח הזמנים אשר נקבע מראש? האם הוא היה אדיב ונכון לעזור לכם עם שאלת שעלו תוך כדי עבודה? בחרו היטב, ושיהיה לכם בהצלחה!