דף הבית בניין ואחזקה שיפוצים מדוע חשוב לבצע בדק בית?
מדוע חשוב לבצע בדק בית?
כותבים 09/12/12 |  צפיות: 2282

ביקורת מבנים או בתים הינה פעולה חשובה מאד אשר רצוי ומומלץ לבצע לפני כניסה למבנה או דירה חדשים, או לחילופין אם נקנו מיד שניה. בתהליך בדיקת המבנה, או במלים אחרות בביצוע בדק בית, אמורים להתגלות ליקויי בנייה אם ישנם, בין אם הם נראים לעין בעת הבדיקה ובין שמדובר בליקויים עתידיים שצופה הבודק בעת ביצוע הבדיקה, בהסתמך על הנתונים והממצאים  שעלו.
מדוע מומלץ לבצע בדק בית לפני כניסה לדירה חדשה?
רכישת דירה חדשה אינה ענין של מה בכך. מדובר בהשקעה גדולה, ומעבר לכך מדובר במבנה שעומד להיות ביתכם, המקום בו תבלו את זמנכם עם יקיריכם, תגדלו בו ילדים ותחיו את חייכם. חשוב שהבית שאמור להיות מבצרכם, אכן יהיה כזה. גם לפני כניסה לדירה חדשה לגמרי, עלולים להתגלות במהלך ביצוע בדק בית, ליקויי בנייה הקשורים לריצוף, לטיוח, לצנרת, לקירות, לאיטום, לחיפוי החיצוני ועוד. ליקויים אלה עלולים להיווצר הן בשל רשלנות הקבלן המבצע, או בשל ניסיון לחסוך בעלויות חומרים, למרות הוראותיהם המפורשות של מהנדס הבניין והאדריכל. מעבר לליקויים הפנימיים הקשורים לאופן ביצוע הבניה, במהלך ביצוע בדק בית נבדקים מפגעים נוספים הקשורים לבית ולסביבתו, כגון רמת בידוד הקירות מפני חום, קור ורעש, נוכחות גז ראדון, נוכחות של אנטנות סלולריות בסביבה המסכנות את הבריאות, זיהום אוויר ועוד. ביצוע הבדיקה לפני הכניסה לדירה מאפשר גישה קלה לאזור הליקוי לשם תיקונו, וכן לשם הפעלת אחריות הקבלן לגבי הדירה שמכר לכם.
ומדוע חשוב לבצע בדק בית לפני כניסה לדירה מיד שניה?
בדירות מיד שניה, ביצוע הבדיקה חשוב אף יותר, היות שמדובר בבית לא חדש שהצנרת התיישנה בו, וכך גם הריצוף, הקירות, החיפויים החיצוניים, ועוד. בבית מיד שניה חשוב מאד לאתר נזילות שאינן נראות לעין ועלולות להתגלות במשך הזמן, כאשר הנזק שייעשה יהיה נרחב ויגרור הוצאות כבדות, טרחה עצומה ועגמת נפש. קיימים היום אמצעים מודרניים לגילוי נזילות נסתרות בתוך הקירות ומתחת לרצפה, המסתמכות על טכנולוגיה מתקדמת ומכשור משוכלל. גם נוכחות גז ראדון או קרינה ממקורות שונים, רלוונטית יותר בבדיקת בדק בית שמתבצעת בדירה מיד שניה. בכל מקרה, חשוב להזמין איש מקצוע מנוסה ומיומן בתחום, ושיהיה בעל דיפלומה של מהנדס בנין מורשה. ניתן לפנות למכון התקנים הישראלי ולבקש בדיקת בדק בית, או לפנות למהנדס פרטי אשר קבלתם עליו המלצות טובות מחברים, משפחה או מכרים. גם אם מצאתם מהנדס בנין דרך אתר באינטרנט, ניתן לבדוק באתר במה עסק, האם יש לו ממליצים וכמה ניסיון יש לו בתחום.
זכרו- ביתכם הוא מבצרכם
בין אם רכשתם בית חדש או מיד שניה, ובין אם שכרתם בית, הרי שמרגע כניסתכם אליו הוא הופך להיות המעוז שלכם, המקום בו אתם חיים חיי משפחה אינטימיים, לגדל ילדים בבטחה ולחוש מוגנים ובטוחים. מבנים לקויים עלולים להוות מפגע בריאותי או בטיחותי, ולכן חשוב לבדוק היטב לאן אתם נכנסים לגור, ואם מתגלים ליקויים יש לטפל בהם באופן מקצועי. הטרחה וההוצאה בגין בדיקה שכזו עדיפות עשרות מונים על הטרחה וההוצאות הצפויות לכם במקרה של כניסה לבית שיש בו ליקויים, או בית העלול לפתח ליקויים עתידיים. בדיקת בדק בית המתבצעת על ידי מומחה יכולה להירשם כחוות דעת מסודרת, והיא קבילה בבתי המשפט, לשם ביצוע תביעה וביצוע תיקון הליקויים על ידי הגוף האחראי להם. זכרו, כאמור ביתכם הוא מבצרכם. עשו ככל יכולתכם כדי להפכו לכזה מכל בחינה אפשרית.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 כותבים


 


מאמרים נוספים מאת כותבים
 
ספא, המקום עבורך ליהנות
21/08/14 | אטרקציות
אם אתה רוצה ליהנות מיום שלם של הנאה, מים ושלוות נפש אנו מזמינים אותך להתקשר אלינו ולהזמין ספא מפנק.

בתי ספא רק בשבילכם
21/08/14 | אטרקציות
בשנים האחרונות ניתן למצוא בארץ הרבה מאוד סוגי ספא שונים, בסגנונות מיוחדים שכל אחד אוהב. אם אתם רוצים למצוא את המקום בו תוכלו להתפנק ולכייף בו, כדאי מאוד שתגיעו ליום כיף בספא, שם נהנים ומבלים עם כל עינוגי הספא שמחכים רק לכם.

כיצד בוחרים מכון ספא
חשוב להעמיד קריטריונים ברורים כשבוחרים מכון ספא. כשחוגגים מסיבת רווקות בלופט לאירועים שיש בו הכל, אין צורך בלחפש פתרונות נוספים. אילו אטרקציות למסיבת רווקות פופולאריות במיוחד בתקופה האחרונה.

מדוע כדאי להזמין חבילות ספא לפני החגים
11/08/14 | אטרקציות
לפני שאתרי הנופש מתמלאים, כדאי לארגן חופשת ספא זוגית. ניתן לשכור וילות למסיבת רווקים יוקרתיות ומפוארות למשך ערב אחד או לסוף שבוע שלם. מי שמחפש לופטים במרכז יופתע משפע של הצעות להשכרת לופטים מעוצבים ויוקרתיים.

לופט, מקום מדהים לכל אירוע
11/08/14 | אטרקציות
לא משנה איזה אירוע יש לכם לופט הוא המקום המתאים ביותר עבורכם לערוך אותו בהצלחה רבה ובהנאה.

מלון ספא במרכז בתל אביב – פינוק אמיתי!
11/08/14 | אטרקציות
במיוחד בימים אלה, בהם הארץ לא שקטה כל אחד מאיתנו חייב למצוא לו דרך להירגע ולצבור כוחות מחודשים. אז לא חייבים להזמין חבילת נופש לחו"ל שעולה לא מעט כסף, ניתן לנפוש בדרך שונה ולו לכמה שעות וליהנות מחבילות טיפולים מרגיעות ומרעננות, חבילות הטיפולים הללו מתאימות לבודדים, לזוגות או לקבוצות.

לופטים למסיבת רווקים, ה-מקום עבורך
20/07/14 | אטרקציות
אם אתה רוצה לארגן לעצמך מסיבת רווקים מוצלחת התקשר עוד היום והזמן לופטים למסיבת רווקים שיעזרו לך לעשות כיף עם חברך כמה ימים לפני החתונה.

בתי ספא אטרקטיביים במיוחד
20/07/14 | אטרקציות
כל אחד יודע כי במקום מיוחד כמו, אפשר להתענג מעיסוי מפנק שיכול לרפא את כאבכם הפיזי והנפשי על כן מומלץ לכל אחד להגיע ליום כיף באחד מבתי הספא הכי איכותיים והכי יוקרתיים שיש בארץ. יש באפשרותכם לשדרג או לשנות את חבילת הספא, כפי שתרצו ובתאום מראש.

מסיבת רווקות בלתי נשכחת
20/07/14 | אטרקציות
אז הנה יום החתונה ממשמש ומגיע ואתן נרגשות עד כלות. מדובר על ימים וחודשים מרובי לחצים, וחייבים למצוא דרך להשתחרר מכל אלה. הדרך הטובה ביותר היא לארגן מסיבה עם החברות הכי טובות אותן צברתן במהלך השנים. חברות שישמחו לפגוש אתכן עוד לפני שאתן נכנסות תחת עול הנישואין.

ספא בצפון – בהחלט שווה את הנסיעה!
08/07/14 | אטרקציות
לא תמיד אנו מפרגנים לעצמינו ליהנות ולקחת פסק זמן ממרוץ העכברים, תירוצים ישנם למכביר, אבל בהחלט הגיע הזמן לעשות זאת במיוחד במציאות מורכבת בה אנו חיים. אז מה דעתכם על חבילות טיפולים שירגיעו את הנפש והנשמה? ניתן להזמין מקום במכונים הפרוסים לאורכה ורוחבה של הארץ, בבתי מלון ובתי מלון בוטיק.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI