דף הבית

נדל"ן ומקרקעין

קבוצת יחד יזמות נדל"ן: "אל תמהרו למכור דירות בקומות העליונות , שלישית ורביעית..."

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
מחירי הדירות יעלה ושדרוג הבניין באמצעות תמ"א 38 יוסיף לערכן עשרות אחוזים

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>קבוצת יחד יזמות נדל"ן: "אל תמהרו למכור דירות בקומות העליונות , שלישית ורביעית..."</title> <meta name="description" content="מחירי הדירות יעלה ושדרוג הבניין באמצעות תמ"א 38 יוסיף לערכן עשרות אחוזים"> <meta name="keywords" content="ניר טל, גל אגוזי, תמא 38, יזמות נדלן, קבוצת יחד יזמ ות נדלן, רונן הלל יחסי ציבור נדלן, יחצ נדלן, יחצנות לפרוייקטים בארץ ובחול"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>קבוצת יחד יזמות נדל"ן: "אל תמהרו למכור דירות בקומות העליונות , שלישית ורביעית..."</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="קבוצת יחד יזמות נדל"ן: "אל תמהרו למכור דירות בקומות העליונות , שלישית ורביעית..."" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author897.aspx ">רונן הלל יחסי ציבור</a></strong><br/> <br/><p> <a title="קבוצת יחד יזמות נדל"ן" href="http://www.yahad38.co.il" target="_blank">קבוצת יחד יזמות נדל"ן בע"מ,</a> המתמחה בייזום, ביצוע וקידום פרויקטים של תמ"א 38 בגוש דן ממליצה לבעלי דירות ונכסים בקומות העליונות ובקומה הרביעית לא למהר למכור את הנכס במחירים זולים, ובמקום זאת לקדם את שדרוג הנכס באמצעות <a title="תמ"א 38" href="http://www.yahad38.co.il" target="_blank">תמ"א 38.</a></p> <p><br /><strong>ניר (קרלן) טל , מנכ"ל משותף:</strong> "הוספת מעלית לבניין ישן אפשרית בהחלט ומעלה אוטומטית את ערך הנכס ואת מספר הלקוחות הפוטנציאלים שיתעניינו ברכישה".</p> <p>"כרגע יש היצע גדול של דירות יד שנייה העומדות למכירה במיוחד בבניינים ישנים בקומות העליונות. מחיריהן של דירות אלו עלול להיות נמוך משמעותית ממחיר הדירות התחתונות. עבור בעלי דירות אלו, זה בדיוק הזמן לקדם תמ"א 38, לחזק את הבניין הישן מפני רעידות אדמה, להוסיף מעלית, מרפסות שמש, חדרים, חנייה ועוד... הכל בהתאם לתכנון האדריכלי והאישורים ובכך להעלות את ערך הדירה בעשרות אחוזים. בעקבות תמ"א 38 הופכת הדירה העליונה לדירה האטרקטיבית והיקרה ביותר בבניין, הואיל ונהנית ממעלית, אוויר, נוף וביקוש גבוה". </p> <p>"מניסיוני בשטח, אומר ניר (קרלן) טל, במקרים רבים בעל הדירה העליונה הוא הדייר המוביל בבניין, הואיל ולו יש את האינטרס הגדול ביותר". </p> <p><strong>עו"ד גל אגוזי, מנכ"ל משותף בקבוצת יחד מוסיף</strong>: "בעקבות המגמה והערכות בשוק על המשך עליית מחירי הנדל"ן ודירות יד שנייה, אנו ממליצים לבעלי נכסים בקומות האחרונות לא להילחץ ולמכור את הנכס בהפסד או במחיר לא אטרקטיבי שיגרום להם לקחת משכנתא שמנה ולהתחייב להוצאה מיותרת רק בגלל שבהם גרים בקומה רביעית או שהדירה שלהם קטנה". </p> <p>"אינדיקציה לכך ניתן לראות כבר היום בלוחות הנדל"ן. בעלי דירות רבים מציינים שהבניין שלהם מצוי בתהליך של תמ"א 38 ולכן דורשים מחיר מכירה גבוה יותר. לכן, מומלץ להיעזר בסבלנות ולא למהר למכור דירות בקומה העליונה במחירים זולים.. שכן שדרוג הבניין במסגרת תמ"א 38 יוסיף לערכן של דירות עשרות אחוזים".</p> <p>קבוצת יחד יזמות נדל"ן מאמינה כי הגיעה העת לחדש את סביבת המגורים העירונית. לאור המצב התחזוקתי הירוד של בניינים רבים ומצוקת הדיור בארץ, ולאור הערכות אנשי המקצוע בדבר הצפי לרעידת אדמה הרסנית באזורנו בשנים הקרובות. להערכת החברה, שמקדמת פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב, רמת גן, הרצליה, ראשל"צ, גבעתיים וערים נוספות, בניינים רבים יוחזקו וישופצו בשנים הקרובות, ולדיירי בתים משותפים נוצר חלון הזדמנויות לשיפור איכות החיים ולהעלאת ערך הדירה שלהם בלי להתחייב להוצאות כבדות..</p> <p>לחברת יחד יזמות נדל"ן ההיכרות המעמיקה עם תחום תמ"א 38 שסייעה לחברה לפתח מודל עבודה ייחודי למימוש מוצלח של הפרויקטים. החברה רואה בדיירים שותפים אמיתיים שטובתם היא גם טובת החברה ושיתוף פעולה ושקיפות מלאים בין היזמים לדיירים והצבת צרכי הדיירים במרכז הפרויקט הם המפתח להצלחת הפרויקט.</p> <p>לאתר קבוצת יחד יזמות נדל"ן: <a href="http://www.yahad38.co.il/">www.yahad38.co.il</a></p> <p> לפרטים נוספים: רונן הלל, רונן הלל <a title="יחסי ציבור נדל"ן" href="http://www.ronenhillel.co.il" target="_blank">תקשורת ויחסי ציבור</a> 052-2508109</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p>רונן הלל</p> <p><a href="https://monitin-net.co.il/">ניהול מוניטין </a></p> <p>רונן הלל <a title="משרד יחסי ציבור" href="http://www.ronenhillel.co.il" target="_blank">תקשורת ויחסי ציבור</a> , חברת נ<a title="ניהול מוניטין בגוגל " href="https://papeo.co.il/">יהול מוניטין בגוגל</a></p> <p><a title="מחיקת תוצאות שליליות " href="https://monitin-ltd.co.il/">מחיקת תוצאות שליליות</a>, <a title="ניהול מוניטין באינטרנט" href="https://xn--8dbcambdbusobg.com/">ניהול מוניטין באינטרנט</a>, <a title="ניהול מוניטין ברשת" href="https://xn--8dbcambdbusobg.net/">ניהול מוניטין ברשת</a>.</p> <p>נייד: 052-2508109</p> <p><a href="http://www.ronenhillel.co.il/showitem.asp?itemid=lion"><strong><em>זוכה פרס האריה השואג 2009</em></strong></a></p> <p>לקבוצת האתרים של יחסי ציבור רונן הלל תקשורת ויחסי ציבור - משרד יח"צ</p> <p><a href="https://www.goodwill.co.il/">המובילים והמשפיעים</a> \| <a title="חדשות כלכלה ופיננסים" href="https://www.chickchak-credit.co.il/">חדשות כלכלה ופיננסים</a> \| <a title="ניהול מוניטין " href="https://monitin-net.co.il/">ניהול מוניטין </a>\| <a title="הדחקת אזכורים שליליים בגוגל" href="http://www.googleyourname.co.il" target="_blank">הדחקת אזכורים שליליים</a> \| <a href="https://anews.co.il/">חדשות </a><a title="public relations in israel" href="http://www.ronenhillel.com" target="_blank"> </a><a title="מחיקת תוצאות שליליות " href="https://monitin-ltd.co.il/">מחיקת תוצאות שליליות</a>, <a title="ניהול מוניטין באינטרנט" href="https://xn--8dbcambdbusobg.com/">ניהול מוניטין באינטרנט</a>, <a title="ניהול מוניטין ברשת" href="https://xn--8dbcambdbusobg.net/">ניהול מוניטין ברשת</a> \| <a title="המרכז לחדשות ולצרכנות פיננסית" href="https://www.credit1.co.il/">המרכז לחדשות ולצרכנות פיננסית</a> \|</p> <p>לכתבות מעניינות היכנסו</p> <p><a href="https://xn--8dbckax2a0bn.com/">רמי יהושע - האתר הרשמי של רמי יהושע</a> \| <a href="https://www.goodwill.co.il/%D7%A8%D7%9E%D7%99-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%A9%D7%A2/">רמי יהושע המובילים והמשפיעים</a> \| <a href="https://paginasangel.com/">רמי יהושע</a> \| <a href="https://356767.com/">רמי יהושע TBWA</a> \| <a href="https://www.credit1.co.il/%D7%A8%D7%9E%D7%99-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%A9%D7%A2-%D7%A8%D7%9B%D7%A9-%D7%9E%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA-%D7%91%D7%A1%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%AA-%D7%94%D7%AA%D7%95%D7%9B%D7%9F-%D7%90%D7%99%D7%A0%D7%A1/">רמי יהושע אינסייד</a> \| <a href="https://anews.co.il/category/%D7%A8%D7%9E%D7%99-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%A9%D7%A2/">רמי יהושע ANEWS</a> \| <a href="https://kleinburd.co.il/%D7%A8%D7%9E%D7%99-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%A9%D7%A2/">רמי יהושע חדשות וכתבות</a> \| <a href="https://livestreaming.co.il/">רמי יהושע נדל"ן</a> \| <a href="https://cnews.co.il/tag/%D7%A8%D7%9E%D7%99-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%A9%D7%A2/">רמי יהושע בתקשורת</a> \| <a href="https://afbaedu.com/tag/%D7%A8%D7%9E%D7%99-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%A9%D7%A2/">רמי יהושע זירת החדשות</a> \| <a href="https://gri.co.il/">רמי יהושע נדל"ן והשקעות</a> \| <a href="https://tikva-hadasha.org.il/">נתנאל סמריק</a> \| <a href="https://www.goodwill.co.il/%D7%A0%D7%AA%D7%A0%D7%90%D7%9C-%D7%A1%D7%9E%D7%A8%D7%99%D7%A7/">נתנאל סמריק סופר ועיתונאי</a> \| <a href="https://www.themarker.com/labels/2020-12-14/ty-article-labels/0000017f-f88b-ddde-abff-fcef57010000">קונטנטו דה סמריק בהגשת נתנאל סמריק</a> \| <a href="https://www.themarker.com/labels/2020-08-25/ty-article-labels/0000017f-f88b-d044-adff-fbfbeff70000">נתנאל סמריק הספר והמופע</a> \| <a href="https://www.themarker.com/labels/2020-04-07/ty-article-labels/0000017f-f88b-d318-afff-fbeb3f050000">נתנאל סמריק השוק הסיני</a> \| <a href="https://www.themarker.com/labels/2020-10-04/ty-article-labels/0000017f-f88a-ddde-abff-fcefe7270000">נתנאל סמריק ביוגרפיות חדשות</a> \| <a href="https://xn----zhc2aklial0dip.com/">נתנאל סמריק</a> \| <a href="https://anews.co.il/%D7%A0%D7%AA%D7%A0%D7%90%D7%9C-%D7%A1%D7%9E%D7%A8%D7%99%D7%A7/">הביוגרפיה של נתנאל סמריק</a> \| <a href="https://xn----zhc2aklial0dip.net/%D7%94%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%92-2/">הבלוג של נתנאל סמריק</a> \| <a href="https://xn--4dbsiihaj4cho.com/">האתר של נתנאל סמריק</a> \| <a href="https://ronenhillel.co.il/article-category/%D7%A0%D7%AA%D7%A0%D7%90%D7%9C-%D7%A1%D7%9E%D7%A8%D7%99%D7%A7-2/">לקרוא עוד על נתנאל סמריק</a> \| <a href="https://ultvmarketing.com/">קונטנטו דה סמריק</a> \| <a href="https://www.goodwill.co.il/%D7%96%D7%90%D7%91-%D7%A7%D7%9C%D7%99%D7%9E%D7%99/">זאב קלימי המובילים והמשפיעים</a> \| <a href="https://tikvahadasha.org.il/">זאב קלימי</a> \| <a href="https://officedepotfoundation.com/">זאב קלימי זאב קלימי</a> \| <a href="https://office3rock.com/">האתר של זאב קלימי</a> \| <a href="https://new-tikva.org.il/">מי אתה זאב קלימי</a> \| <a href="https://anews.co.il/%D7%96%D7%90%D7%91-%D7%A7%D7%9C%D7%99%D7%9E%D7%99/">זאב קלימי Anews</a> \| <a href="https://cnews.co.il/tag/%D7%96%D7%90%D7%91-%D7%A7%D7%9C%D7%99%D7%9E%D7%99/">זאב קלימי מאמרים</a> \| <a href="https://dein-team.net/">אדוארד סלפיאן</a> \| <a href="https://www.goodwill.co.il/%D7%90%D7%93%D7%95%D7%90%D7%A8%D7%93-%D7%A1%D7%9C%D7%A4%D7%99%D7%90%D7%9F/">אדוארד סלפיאן המובילים \| והמשפיעים</a> \| <a href="https://afbaedu.com/%D7%98%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%92%D7%99%D7%94-%D7%97%D7%93%D7%A9%D7%A0%D7%99%D7%AA-%D7%A9%D7%9C-%D7%90%D7%93%D7%95%D7%90%D7%A8%D7%93-%D7%A1%D7%9C%D7%A4%D7%99%D7%90%D7%9F-%D7%9E%D7%92%D7%9C/">אדוארד סלפיאן זירת החדשות</a> \| <a href="https://8bodiesmovie.com/tag/%D7%90%D7%93%D7%95%D7%90%D7%A8%D7%93-%D7%A1%D7%9C%D7%A4%D7%99%D7%90%D7%9F/">אדוארד סלפיאן ערוץ החדשות</a> \| <a href="https://פרופסוריהודהאדלר.com/">יהודה אדלר</a> \| <a href="https://www.goodwill.co.il/%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%A4%D7%A1%D7%95%D7%A8-%D7%99%D7%94%D7%95%D7%93%D7%94-%D7%90%D7%93%D7%9C%D7%A8/">פרופסור יהודה אדלר</a> \| <a href="https://kdbalcony.co.il/">פרופ' יהודה אדלר</a> \|</p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
קבוצת יחד יזמות נדל"ן: "אל תמהרו למכור דירות בקומות העליונות , שלישית ורביעית..." קבוצת יחד יזמות נדל"ן בע"מ, המתמחה בייזום, ביצוע וקידום פרויקטים של תמ"א 38 בגוש דן ממליצה לבעלי דירות ונכסים בקומות העליונות ובקומה הרביעית לא למהר למכור את הנכס במחירים זולים, ובמקום זאת לקדם את שדרוג הנכס באמצעות תמ"א 38. ניר (קרלן) טל , מנכ"ל משותף: "הוספת מעלית לבניין ישן אפשרית בהחלט ומעלה אוטומטית את ערך הנכס ואת מספר הלקוחות הפוטנציאלים שיתעניינו ברכישה". "כרגע יש היצע גדול של דירות יד שנייה העומדות למכירה במיוחד בבניינים ישנים בקומות העליונות. מחיריהן של דירות אלו עלול להיות נמוך משמעותית ממחיר הדירות התחתונות. עבור בעלי דירות אלו, זה בדיוק הזמן לקדם תמ"א 38, לחזק את הבניין הישן מפני רעידות אדמה, להוסיף מעלית, מרפסות שמש, חדרים, חנייה ועוד... הכל בהתאם לתכנון האדריכלי והאישורים ובכך להעלות את ערך הדירה בעשרות אחוזים. בעקבות תמ"א 38 הופכת הדירה העליונה לדירה האטרקטיבית והיקרה ביותר בבניין, הואיל ונהנית ממעלית, אוויר, נוף וביקוש גבוה". "מניסיוני בשטח, אומר ניר (קרלן) טל, במקרים רבים בעל הדירה העליונה הוא הדייר המוביל בבניין, הואיל ולו יש את האינטרס הגדול ביותר". עו"ד גל אגוזי, מנכ"ל משותף בקבוצת יחד מוסיף: "בעקבות המגמה והערכות בשוק על המשך עליית מחירי הנדל"ן ודירות יד שנייה, אנו ממליצים לבעלי נכסים בקומות האחרונות לא להילחץ ולמכור את הנכס בהפסד או במחיר לא אטרקטיבי שיגרום להם לקחת משכנתא שמנה ולהתחייב להוצאה מיותרת רק בגלל שבהם גרים בקומה רביעית או שהדירה שלהם קטנה". "אינדיקציה לכך ניתן לראות כבר היום בלוחות הנדל"ן. בעלי דירות רבים מציינים שהבניין שלהם מצוי בתהליך של תמ"א 38 ולכן דורשים מחיר מכירה גבוה יותר. לכן, מומלץ להיעזר בסבלנות ולא למהר למכור דירות בקומה העליונה במחירים זולים.. שכן שדרוג הבניין במסגרת תמ"א 38 יוסיף לערכן של דירות עשרות אחוזים". קבוצת יחד יזמות נדל"ן מאמינה כי הגיעה העת לחדש את סביבת המגורים העירונית. לאור המצב התחזוקתי הירוד של בניינים רבים ומצוקת הדיור בארץ, ולאור הערכות אנשי המקצוע בדבר הצפי לרעידת אדמה הרסנית באזורנו בשנים הקרובות. להערכת החברה, שמקדמת פרויקטים של תמ"א 38 בתל אביב, רמת גן, הרצליה, ראשל"צ, גבעתיים וערים נוספות, בניינים רבים יוחזקו וישופצו בשנים הקרובות, ולדיירי בתים משותפים נוצר חלון הזדמנויות לשיפור איכות החיים ולהעלאת ערך הדירה שלהם בלי להתחייב להוצאות כבדות.. לחברת יחד יזמות נדל"ן ההיכרות המעמיקה עם תחום תמ"א 38 שסייעה לחברה לפתח מודל עבודה ייחודי למימוש מוצלח של הפרויקטים. החברה רואה בדיירים שותפים אמיתיים שטובתם היא גם טובת החברה ושיתוף פעולה ושקיפות מלאים בין היזמים לדיירים והצבת צרכי הדיירים במרכז הפרויקט הם המפתח להצלחת הפרויקט. לאתר קבוצת יחד יזמות נדל"ן: www.yahad38.co.il לפרטים נוספים: רונן הלל, רונן הלל תקשורת ויחסי ציבור 052-2508109 נכתב על ידי רונן הלל ניהול מוניטין רונן הלל תקשורת ויחסי ציבור , חברת ניהול מוניטין בגוגל מחיקת תוצאות שליליות, ניהול מוניטין באינטרנט, ניהול מוניטין ברשת. נייד: 052-2508109 זוכה פרס האריה השואג 2009 לקבוצת האתרים של יחסי ציבור רונן הלל תקשורת ויחסי ציבור - משרד יח"צ המובילים והמשפיעים \| חדשות כלכלה ופיננסים \| ניהול מוניטין \| הדחקת אזכורים שליליים \| חדשות מחיקת תוצאות שליליות, ניהול מוניטין באינטרנט, ניהול מוניטין ברשת \| המרכז לחדשות ולצרכנות פיננסית \| לכתבות מעניינות היכנסו רמי יהושע - האתר הרשמי של רמי יהושע \| רמי יהושע המובילים והמשפיעים \| רמי יהושע \| רמי יהושע TBWA \| רמי יהושע אינסייד \| רמי יהושע ANEWS \| רמי יהושע חדשות וכתבות \| רמי יהושע נדל"ן \| רמי יהושע בתקשורת \| רמי יהושע זירת החדשות \| רמי יהושע נדל"ן והשקעות \| נתנאל סמריק \| נתנאל סמריק סופר ועיתונאי \| קונטנטו דה סמריק בהגשת נתנאל סמריק \| נתנאל סמריק הספר והמופע \| נתנאל סמריק השוק הסיני \| נתנאל סמריק ביוגרפיות חדשות \| נתנאל סמריק \| הביוגרפיה של נתנאל סמריק \| הבלוג של נתנאל סמריק \| האתר של נתנאל סמריק \| לקרוא עוד על נתנאל סמריק \| קונטנטו דה סמריק \| זאב קלימי המובילים והמשפיעים \| זאב קלימי \| זאב קלימי זאב קלימי \| האתר של זאב קלימי \| מי אתה זאב קלימי \| זאב קלימי Anews \| זאב קלימי מאמרים \| אדוארד סלפיאן \| אדוארד סלפיאן המובילים \| והמשפיעים \| אדוארד סלפיאן זירת החדשות \| אדוארד סלפיאן ערוץ החדשות \| יהודה אדלר \| פרופסור יהודה אדלר \| פרופ' יהודה אדלר \| מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI