דף הבית

בתים משותפים

קבוצת רכישה - עדיין עסקת נדל"ן משתלמת (יצחק הבדלה)

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
קבוצות רכישה אינן עוד טרנד או טריק שיווקי. הן הפכו לשם דבר בתחום הנדל"ן.<br/> לפניכם שתי ידיעות מהשבוע האחרון , המוכיחות את כוחן העולה של קבוצות רכישה.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>קבוצת רכישה - עדיין עסקת נדל"ן משתלמת (יצחק הבדלה)</title> <meta name="description" content="קבוצות רכישה אינן עוד טרנד או טריק שיווקי. הן הפכו לשם דבר בתחום הנדל"ן.<br/> לפניכם שתי ידיעות מהשבוע האחרון , המוכיחות את כוחן העולה של קבוצות רכישה."> <meta name="keywords" content="יצחק הבדלה, קבוצות רכישה,קבוצת נישה אחזקות, איציק הבדלה"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>קבוצת רכישה - עדיין עסקת נדל"ן משתלמת (יצחק הבדלה)</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="קבוצת רכישה - עדיין עסקת נדל"ן משתלמת (יצחק הבדלה)" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author977.aspx ">יצחק הבדלה</a></strong><br/> <br/><p><br /> <strong>קבוצות רכישה אינן עוד טרנד או טריק שיווקי. הן הפכו לשם דבר בתחום הנדל"ן.<br /> לפניכם שתי ידיעות מהשבוע האחרון , המוכיחות את כוחן העולה של קבוצות רכישה.</strong></p> <p>מאת:<a href="http://yizhakhavdala.wordpress.com/">יצחק הבדלה</a></p> <p><br /> למרות כוונותיה של המדינה להרחיב את המיסוי על קבוצות הרכישה, ניתן לראותכי בשטח נסגרות עסקאות נדל"ן גדולות ואיכותיות לפי שיטה זו. כידוע, הטלתמע''מ על קבוצות רכישה הוא מהלך הנכלל בחוק ההסדרים לשנים 2012-2011 והואיעלה לדיון עד סוף דצמבר. המהלך אמור להניב כ-200 מיליון שקלים לשנה לקופתהמדינה.</p> <p>יש לציין כי ועדת הכספים של הכנסת תצביע בעד הטלת מע''מ על קבוצותרכישה, אך רק אם מדובר בקבוצות רכישה אשר מארגניהם מקבלים בגין ארגוןהקבוצה תמורה (כסף או שווה כסף), כך עולה מסיכום אליו הגיעו היום חבריהועדה בראשות משה גפני (יהדות התורה) ונציגי הממשלה.</p> <p>למרות זאת, בשבוע האחרון דווח על שתי עסקאות נדל"ן גדולות במסגרת של קבוצות רכישה</p> <p><br /> <strong>90 דירות נמכרו בת"א תוך שבועיים במסגרת קבוצת רכישה</strong></p> <p>כפי שדווח השבוע ב NEWS 1 , יזם הנדל"ן גיא בלושינסקי הגיע לתמורתמכירות שיא בתחום קבוצות הרכישה – 130 מיליון ש"ח. בלושינסקי הציע לאלפיאנשים הרשומים אצלו להצטרף לקבוצה ולבסוף תוך שבועיים הצטרפו 102 רוכשים.הקבוצה רכשה מגרש בן 3.5 דונם בצומת הפיל שבצפון ת"א, עליו יבנה בנייןמגורי יוקרה בן תשע קומות, שיכלול אף שתי קומות של מסחר. הדירות נמכרו לחברי קבוצת הרכישה ב 1.3 מיליון שקל בממוצע, כאשר הדופלקסים נמכרו ב 3.5מיליון שקלים ליח'. מדובר במחירים סופיים , בניגוד לנהוג בקבוצות רכישהאחרות ואף בכאלו הזולים בכ 20% לעומת מחירי השוק באזור זה. זאת בשל חיסכוןבהוצאות שיווק ומימון של בלושינסקי ואף בשל הרווח היזמי המועט יחסית בו היהמוכן להסתפק – חצי מהמקובל בשוק , שכן לדבריו הוא מעדיף להרוויח פחותליחידה ולמכור יותר ומהר.</p> <p><strong>מאמרים נוספים לקריאה-</strong><a href="http://www.articles.co.il/author/28726"><strong>יצחק הבדלה</strong></a></p> <p><strong>בניין המיועד לשימור בשינקין ירכש ע"י קבוצת רכישה בראשות יזם ישראלי מלונדון</strong></p> <p>מתארגנת קבוצת רכישה בראשותו של יזם ישראלי הפעיל בתחום הנדל"ן בלונדון,שולי צימרמן ואיש העסקים מוריס גורקן, לרכישת בניין המיועד לשימור ברחובשינקין, על פי כתבה מ"כלכליסט". הבניין יכלול 11 דירות בנות שניים עד שלושהחדרים ואף דופלקסים. המחירים ינועו מ 1.36 מיליון שקל (כולל חנייה) לדירתשני חדרים, דרך כ-2 מיליון שקל (כולל חנייה ומרפסת שמש) לדירת 3 חדרים ועדלכ-5.1 מיליון שקל לדופלקסים.<br /> הבניין, שנבנה בשנות העשרים ומתוכנן מחדש אדריכלית, ישומר על פי דרישותיה של עיריית ת"א שימור קל חיצוני ואף חלליו הפנימיים ישומרו - גובהן של התקרות שהון כ-3.5 מ' והאריחים.</p> <p><a href="http://www.tapuz.co.il/blog/userblog.asp?foldername=yizhakhavdala">יצחק הבדלה</a> מנכ"ל <strong,sans-serif; font-size: 13px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; background-color: #ffffff;">קבוצת נישה אחזקות</strong> - תמ"א 38 וקבוצות רכישה</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p><br /><a href="http://www.yizhakhavdala.co.il/" target="_blank">יצחק הבדלה</a>, מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות העוסקת ביזמות נדל"ן. <a href="http://www.yizhakhavdala.info/" target="_blank">יצחק הבדלה</a> מתמחה בקבוצות רכישה ותמ"א 38. <br />ליצירת קשר: <a href="http://www.yizhakhavdala.com/" target="_blank">יצחק הבדלה</a>050-9901199 , 09-9558795 <br /><a href="http://www.nishaa.co.il/" target="_blank">www.nishaa.co.il</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
קבוצת רכישה - עדיין עסקת נדל"ן משתלמת (יצחק הבדלה) קבוצות רכישה אינן עוד טרנד או טריק שיווקי. הן הפכו לשם דבר בתחום הנדל"ן. לפניכם שתי ידיעות מהשבוע האחרון , המוכיחות את כוחן העולה של קבוצות רכישה. מאת:יצחק הבדלה למרות כוונותיה של המדינה להרחיב את המיסוי על קבוצות הרכישה, ניתן לראותכי בשטח נסגרות עסקאות נדל"ן גדולות ואיכותיות לפי שיטה זו. כידוע, הטלתמע''מ על קבוצות רכישה הוא מהלך הנכלל בחוק ההסדרים לשנים 2012-2011 והואיעלה לדיון עד סוף דצמבר. המהלך אמור להניב כ-200 מיליון שקלים לשנה לקופתהמדינה. יש לציין כי ועדת הכספים של הכנסת תצביע בעד הטלת מע''מ על קבוצותרכישה, אך רק אם מדובר בקבוצות רכישה אשר מארגניהם מקבלים בגין ארגוןהקבוצה תמורה (כסף או שווה כסף), כך עולה מסיכום אליו הגיעו היום חבריהועדה בראשות משה גפני (יהדות התורה) ונציגי הממשלה. למרות זאת, בשבוע האחרון דווח על שתי עסקאות נדל"ן גדולות במסגרת של קבוצות רכישה 90 דירות נמכרו בת"א תוך שבועיים במסגרת קבוצת רכישה כפי שדווח השבוע ב NEWS 1 , יזם הנדל"ן גיא בלושינסקי הגיע לתמורתמכירות שיא בתחום קבוצות הרכישה – 130 מיליון ש"ח. בלושינסקי הציע לאלפיאנשים הרשומים אצלו להצטרף לקבוצה ולבסוף תוך שבועיים הצטרפו 102 רוכשים.הקבוצה רכשה מגרש בן 3.5 דונם בצומת הפיל שבצפון ת"א, עליו יבנה בנייןמגורי יוקרה בן תשע קומות, שיכלול אף שתי קומות של מסחר. הדירות נמכרו לחברי קבוצת הרכישה ב 1.3 מיליון שקל בממוצע, כאשר הדופלקסים נמכרו ב 3.5מיליון שקלים ליח'. מדובר במחירים סופיים , בניגוד לנהוג בקבוצות רכישהאחרות ואף בכאלו הזולים בכ 20% לעומת מחירי השוק באזור זה. זאת בשל חיסכוןבהוצאות שיווק ומימון של בלושינסקי ואף בשל הרווח היזמי המועט יחסית בו היהמוכן להסתפק – חצי מהמקובל בשוק , שכן לדבריו הוא מעדיף להרוויח פחותליחידה ולמכור יותר ומהר. מאמרים נוספים לקריאה-יצחק הבדלה בניין המיועד לשימור בשינקין ירכש ע"י קבוצת רכישה בראשות יזם ישראלי מלונדון מתארגנת קבוצת רכישה בראשותו של יזם ישראלי הפעיל בתחום הנדל"ן בלונדון,שולי צימרמן ואיש העסקים מוריס גורקן, לרכישת בניין המיועד לשימור ברחובשינקין, על פי כתבה מ"כלכליסט". הבניין יכלול 11 דירות בנות שניים עד שלושהחדרים ואף דופלקסים. המחירים ינועו מ 1.36 מיליון שקל (כולל חנייה) לדירתשני חדרים, דרך כ-2 מיליון שקל (כולל חנייה ומרפסת שמש) לדירת 3 חדרים ועדלכ-5.1 מיליון שקל לדופלקסים. הבניין, שנבנה בשנות העשרים ומתוכנן מחדש אדריכלית, ישומר על פי דרישותיה של עיריית ת"א שימור קל חיצוני ואף חלליו הפנימיים ישומרו - גובהן של התקרות שהון כ-3.5 מ' והאריחים. יצחק הבדלה מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות - תמ"א 38 וקבוצות רכישה נכתב על ידי יצחק הבדלה, מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות העוסקת ביזמות נדל"ן. יצחק הבדלה מתמחה בקבוצות רכישה ותמ"א 38. ליצירת קשר: יצחק הבדלה050-9901199 , 09-9558795 www.nishaa.co.il מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI