דף הבית

מיסים

עד מתי ניתן לתקן שומה? - זיו שרון, עו"ד; ניר הורנשטיין, עו"ד

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
אחת השאלות המעניינות האם תיקון שומות מיסוי מקרקעין יכול להיעשות גם לאחר חלוף 4 השנים המנויות בסעיף 85 לחוק. בנושא קיימת פסיקה סותרת, הנותנת משקל שונה לאינטרסים של יציבות מחד גיסא ומס אמת מאידך גיסא. אחת השאלות המעניינות האם תיקון שומות מיסוי מקרקעין יכול להיעשות גם לאחר חלוף 4 השנים המנויות בסעיף 85 לחוק. בנושא קיימת פסיקה סותרת, הנותנת משקל שונה לאינטרסים של יציבות מחד גיסא ומס אמת מאידך גיסא.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>עד מתי ניתן לתקן שומה? - זיו שרון, עו"ד; ניר הורנשטיין, עו"ד</title> <meta name="description" content="אחת השאלות המעניינות האם תיקון שומות מיסוי מקרקעין יכול להיעשות גם לאחר חלוף 4 השנים המנויות בסעיף 85 לחוק. בנושא קיימת פסיקה סותרת, הנותנת משקל שונה לאינטרסים של יציבות מחד גיסא ומס אמת מאידך גיסא. אחת השאלות המעניינות האם תיקון שומות מיסוי מקרקעין יכול להיעשות גם לאחר חלוף 4 השנים המנויות בסעיף 85 לחוק. בנושא קיימת פסיקה סותרת, הנותנת משקל שונה לאינטרסים של יציבות מחד גיסא ומס אמת מאידך גיסא."> <meta name="keywords" content="לתקן שומה, תיקון שומה, עד מתי ניתן לתקן שומה"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>עד מתי ניתן לתקן שומה? - זיו שרון, עו"ד; ניר הורנשטיין, עו"ד</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="עד מתי ניתן לתקן שומה? - זיו שרון, עו"ד; ניר הורנשטיין, עו"ד" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author237.aspx ">דר' אלתר ושות' עורכי דין</a></strong><br/> <br/><p>אחת השאלות המעניינות האם תיקון שומות מיסוי מקרקעין יכול להיעשות גם לאחר חלוף 4 השנים המנויות בסעיף 85 לחוק. בנושא קיימת פסיקה סותרת, הנותנת משקל שונה לאינטרסים של יציבות מחד גיסא ומס אמת מאידך גיסא. אחת השאלות המעניינות האם תיקון שומות מיסוי מקרקעין יכול להיעשות גם לאחר חלוף 4 השנים המנויות בסעיף 85 לחוק. בנושא קיימת פסיקה סותרת, הנותנת משקל שונה לאינטרסים של יציבות מחד גיסא ומס אמת מאידך גיסא.</p><br />סוגיה המתעוררת לא אחת הינה עד מתי ניתן לפתוח ולתקן שומות מס שבח, מס רכישה ומס מכירה. המבקש לתקן עשוי להיות רשויות המס אך גם פעמים רבות הנישום מטעמים שונים, כאשר העילה הרווחת היא הוספת ניכויים שהתווספו מאוחר יותר (כגון שכר טרחת עו"ד, תשלומים למינהל, היטלי השבחה וכיוצא באלה). סעיף 85 לחוק מיסוי מקרקעין דן בנושא וקובע כי מנהל מס שבח רשאי, בין ביוזמתו ובין לפי דרישת מי ששילם מס, לתקן שומה שנעשתה (בין מכח הצהרת המוכר או הרוכש ובין ע"י המנהל בהיעדר הצהרה), וזאת בתוך 4 שנים מיום שנעשתה. הסעיף מונה שלוש עילות לתיקון השומה: גילוי עובדות חדשות העשויות לשנות את סכום המס, המוכר מסר הצהרה בלתי נכונה או התגלתה טעות בשומה.<br />לאחרונה, ניתנו מספר פסקי דין שיש בהם כדי להשפיע על אופן הפעלת סעיף 85, ובפרט לעניין המועד הקצוב ל - 4 שנים. במסגרת הטור בשבוע שעבר הזכרנו את פסק הדין בעניין סמי, ממנו עולה הלכה כללית כי ההחלטה בדבר עשיית השומה צריכה לקבל לבוש מוחשי של הוצאת השומה מידי רשות המס ושליחתה לנישום. מכאן שגם ביחס למדידת 4 השנים בסעיף 85 הרי שיש להניח שהמועד יימדד מרגע שליחת השומות לנישום. מתעוררת השאלה האם המועד האמור (4 שנים) ניתן להארכה, לדוגמה מכח סעיף 107 לחוק, הקובע כי המנהל רשאי להאריך כל מועד שנקבע בחוק זה, אם נתבקש לכך ואם ראה סיבה מספקת להיעתר לבקשה. טענת רשויות המס הינה כי לא ניתן להאריך את המועד מעבר ל - 4 שנים וכי מדובר בהתיישנות מהותית. טענה זו התקבלה ע"י ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בירושלים בו"ע 9066/04 זהבה אלוני, בפסק דין שניתן בחודש אוגוסט 2006. הועדה קבעה כי כוונת סעיף 107 הינה לחול ביחס למועדים דיוניים ולא מהותיים וכי סעיף 107 קובע התיישנות מהותית. עוד נקבע בפסק הדין כי עדיף יסוד הוודאות והיציבות בדיני המס (התיישנות מהותית בתוך 4 שנים) ולו במחיר של הנצחת טעות מיסויית ("אמת ויציב - יציב עדיף"). ועדת הערר הסתמכה כאנלוגיה גם על פסיקת בית המשפט העליון במס הכנסה בעניין דניאל שחר. לעומת זאת, כחצי שנה לאחר מכן, בינואר 2007 ניתן פסק דין ע"י ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב ובו המסקנה היתה הפוכה. במסגרת ו"ע 1063/02 סולטן נקבע כי סעיף 107 חל גם על הארכת מועד של סעיף 85. נקבע כי יש לאשר הארכה רק בנסיבות מיוחדות, ואולם בנסיבות העניין - לאור תום ליבם של העוררים ולאור מצגים שגויים שיצרו רשויות מיסוי מקרקעין - אכן אושרה הארכת המועד. דומה איפוא כי גם בנושא זה טרם ניתנה הכרעה סופית וחד משמעית. נציין כי לדעתנו, עקרון גביית מס אמת ומניעת עיוות מס, מן הראוי שיגבר על מגבלות פרוצדורליות בבחינת "אמת ויציב - אמת עדיף". לא כל שכן אלו הם פני הדברים כאשר מדובר ביחסים בין צדדים שאינם שווי כח - המדינה (רשות המיסים) מצד אחד והנישום מהצד האחר. שאלה נפרדת הינה מהן הנסיבות בהן אכן תאושר הארכת מועד כאמור והאם שינוי הלכה מהווה עילה לפתיחת שומה לפי סעיף 85. גם בסוגיה זו פסיקות סותרות, אך על כך ברשימה אחרת.<br /> <br /> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p><strong>דר' אלתר ושות' עורכי דין</strong><br />תל אביב, שד' שאול המלך 8, קומה 14<br />טלפון: 03-6966633<br />פקס:03-6966663</p> <p><a href="http://altertax.co.il">http://altertax.co.il</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
עד מתי ניתן לתקן שומה? - זיו שרון, עו"ד; ניר הורנשטיין, עו"ד אחת השאלות המעניינות האם תיקון שומות מיסוי מקרקעין יכול להיעשות גם לאחר חלוף 4 השנים המנויות בסעיף 85 לחוק. בנושא קיימת פסיקה סותרת, הנותנת משקל שונה לאינטרסים של יציבות מחד גיסא ומס אמת מאידך גיסא. אחת השאלות המעניינות האם תיקון שומות מיסוי מקרקעין יכול להיעשות גם לאחר חלוף 4 השנים המנויות בסעיף 85 לחוק. בנושא קיימת פסיקה סותרת, הנותנת משקל שונה לאינטרסים של יציבות מחד גיסא ומס אמת מאידך גיסא. סוגיה המתעוררת לא אחת הינה עד מתי ניתן לפתוח ולתקן שומות מס שבח, מס רכישה ומס מכירה. המבקש לתקן עשוי להיות רשויות המס אך גם פעמים רבות הנישום מטעמים שונים, כאשר העילה הרווחת היא הוספת ניכויים שהתווספו מאוחר יותר (כגון שכר טרחת עו"ד, תשלומים למינהל, היטלי השבחה וכיוצא באלה). סעיף 85 לחוק מיסוי מקרקעין דן בנושא וקובע כי מנהל מס שבח רשאי, בין ביוזמתו ובין לפי דרישת מי ששילם מס, לתקן שומה שנעשתה (בין מכח הצהרת המוכר או הרוכש ובין ע"י המנהל בהיעדר הצהרה), וזאת בתוך 4 שנים מיום שנעשתה. הסעיף מונה שלוש עילות לתיקון השומה: גילוי עובדות חדשות העשויות לשנות את סכום המס, המוכר מסר הצהרה בלתי נכונה או התגלתה טעות בשומה. לאחרונה, ניתנו מספר פסקי דין שיש בהם כדי להשפיע על אופן הפעלת סעיף 85, ובפרט לעניין המועד הקצוב ל - 4 שנים. במסגרת הטור בשבוע שעבר הזכרנו את פסק הדין בעניין סמי, ממנו עולה הלכה כללית כי ההחלטה בדבר עשיית השומה צריכה לקבל לבוש מוחשי של הוצאת השומה מידי רשות המס ושליחתה לנישום. מכאן שגם ביחס למדידת 4 השנים בסעיף 85 הרי שיש להניח שהמועד יימדד מרגע שליחת השומות לנישום. מתעוררת השאלה האם המועד האמור (4 שנים) ניתן להארכה, לדוגמה מכח סעיף 107 לחוק, הקובע כי המנהל רשאי להאריך כל מועד שנקבע בחוק זה, אם נתבקש לכך ואם ראה סיבה מספקת להיעתר לבקשה. טענת רשויות המס הינה כי לא ניתן להאריך את המועד מעבר ל - 4 שנים וכי מדובר בהתיישנות מהותית. טענה זו התקבלה ע"י ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בירושלים בו"ע 9066/04 זהבה אלוני, בפסק דין שניתן בחודש אוגוסט 2006. הועדה קבעה כי כוונת סעיף 107 הינה לחול ביחס למועדים דיוניים ולא מהותיים וכי סעיף 107 קובע התיישנות מהותית. עוד נקבע בפסק הדין כי עדיף יסוד הוודאות והיציבות בדיני המס (התיישנות מהותית בתוך 4 שנים) ולו במחיר של הנצחת טעות מיסויית ("אמת ויציב - יציב עדיף"). ועדת הערר הסתמכה כאנלוגיה גם על פסיקת בית המשפט העליון במס הכנסה בעניין דניאל שחר. לעומת זאת, כחצי שנה לאחר מכן, בינואר 2007 ניתן פסק דין ע"י ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב ובו המסקנה היתה הפוכה. במסגרת ו"ע 1063/02 סולטן נקבע כי סעיף 107 חל גם על הארכת מועד של סעיף 85. נקבע כי יש לאשר הארכה רק בנסיבות מיוחדות, ואולם בנסיבות העניין - לאור תום ליבם של העוררים ולאור מצגים שגויים שיצרו רשויות מיסוי מקרקעין - אכן אושרה הארכת המועד. דומה איפוא כי גם בנושא זה טרם ניתנה הכרעה סופית וחד משמעית. נציין כי לדעתנו, עקרון גביית מס אמת ומניעת עיוות מס, מן הראוי שיגבר על מגבלות פרוצדורליות בבחינת "אמת ויציב - אמת עדיף". לא כל שכן אלו הם פני הדברים כאשר מדובר ביחסים בין צדדים שאינם שווי כח - המדינה (רשות המיסים) מצד אחד והנישום מהצד האחר. שאלה נפרדת הינה מהן הנסיבות בהן אכן תאושר הארכת מועד כאמור והאם שינוי הלכה מהווה עילה לפתיחת שומה לפי סעיף 85. גם בסוגיה זו פסיקות סותרות, אך על כך ברשימה אחרת. נכתב על ידי דר' אלתר ושות' עורכי דין תל אביב, שד' שאול המלך 8, קומה 14 טלפון: 03-6966633 פקס:03-6966663 http://altertax.co.il מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI