דף הבית

נדל"ן

יצחק הבדלה - הקלות על יישום פרויקטים של תמ"א 38

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
לאחרונה, ניכר כי הקשיים הנערמים בכל הקשור להליך הבירוקרטי שבהסדרת תמ"א 38 , הולכים ופוחתים , או לפחות בדרך לשם. זאת בין אם ביוזמתו של משרד הפנים להאיץ ברשויות המקומיות להרחיב את פעילות התמ"א 38 בשטחיהן , לשם הכדאיות הכלכלית, ובין אם מדובר באישור להצעת חוק המקלה על יישום תמ"א 38 לקריאה שניה ושלישית בכנסת.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>יצחק הבדלה - הקלות על יישום פרויקטים של תמ"א 38</title> <meta name="description" content="לאחרונה, ניכר כי הקשיים הנערמים בכל הקשור להליך הבירוקרטי שבהסדרת תמ"א 38 , הולכים ופוחתים , או לפחות בדרך לשם. זאת בין אם ביוזמתו של משרד הפנים להאיץ ברשויות המקומיות להרחיב את פעילות התמ"א 38 בשטחיהן , לשם הכדאיות הכלכלית, ובין אם מדובר באישור להצעת חוק המקלה על יישום תמ"א 38 לקריאה שניה ושלישית בכנסת."> <meta name="keywords" content="איציק הבדלה, יצחק הבדלה, קבוצת נישה אחזקות, פינוי ובינוי, תמא 38"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>יצחק הבדלה - הקלות על יישום פרויקטים של תמ"א 38</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="יצחק הבדלה - הקלות על יישום פרויקטים של תמ"א 38" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author977.aspx ">יצחק הבדלה</a></strong><br/> <br/><p><strong>לאחרונה, ניכר כי הקשיים הנערמים בכל הקשור להליך הבירוקרטי שבהסדרתתמ"א 38 , הולכים ופוחתים , או לפחות בדרך לשם. זאת בין אם ביוזמתו של משרדהפנים להאיץ ברשויות המקומיות להרחיב את פעילות התמ"א 38 בשטחיהן , לשםהכדאיות הכלכלית, ובין אם מדובר באישור להצעת חוק המקלה על יישום תמ"א 38לקריאה שניה ושלישית בכנסת.</strong></p> <p>מאת : <a href="http://www.articles.co.il/author/28726">יצחק הבדלה</a><br /> <strong>עיריית הוד השרון מתגייסת להאצת תמ"א 38 בשטחיה</strong></p> <p>כפי שדווח בכלכליסט ב-29.12.10, עיריית הוד השרון אישרה תוכנית ובהנוספו זכויות בנייה לבנייני העיר הישנים, שתיכללנה במסגרת פרויקטים של תמ"א38 – קומה נוספת אותה ניתן לבנות במסגרת הפרויקטים מעבר לזו שמותר כברלהוסיף ובמקרים קיצוניים, ניתן יהיה אף להגיע לזכויות בנייה כפולות שלהבניין, לאחר בדיקה ואישור של שמאים.<br /> לקראת אישור התוכנית , נערך סקר מבנים , ממנו עולה כי בעיר 256 מבניםשעומדים בקריטריונים לתמ"א 38, כשבפועל הוגשו עשר בקשות בלבד שמתוכן אושרושניים. עוד עולה מהסקר, כי בעיר שישיה מתחמים, שמוערך כי יוכלו "ליפול" תחתהקטגוריה של המקרים הקיצוניים, להם יינתנו תמריצים מיוחדים.</p> <p>עוד לקריאה-<a href="http://sites.google.com/site/yizhakhavdala1/">יצחק הבדלה</a><strong><br /> אושרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק שתקל על יישום תמ"א 38</strong></p> <p>הצעת החוק , על פי דיווח גלובס 28.12.10, שהיא שילוב בין הצעת חוק פרטיתשהגיש ח"כ זבולון אורלב לבין הצעת חוק ממשלתית שפוצלה מחוק ההסדרים, היאתוצר של הצורך באישור בקשות רבות לחיזוק מבנים שרק חלקן מאושרות בפועל.</p> <p>עיקר החידוש בהצעת חוק זו, הוא שלפיה, יתבטל ההכרח שבקבלת היתר בנייהסופי לשם פניה למפקח על הבתים, במקרה שיש סרבנים לתוספת הבנייה המונעים אתהמשכו של הפרויקט. ניתן יהיה להסתפק בהיתר עקרוני ולפני למפקח לאישורהתוכנית גם לפני קבלה של היתר בניה סופי – מה שיפחית את הוצאותיו של היזם.יתרה על כך , אם עד עתה יכל המפקח לכפות על הסרבנים את פרויקט תמ"א 38 רקבמקרה בו התוספת בניה אינה עולה על שליש מהשטח הקיים, יישום הצעת חוק זו,תביא לכך שיוכל המפקח לאשר ברוב של שני שליש מהדיירים גם תוכנית בניה ששטחהעולה על שליש משטח הבניין.</p> <p><a href="http://www.tapuz.co.il/blog/userblog.asp?foldername=yizhakhavdala">יצחק הבדלה</a> <strong>הוא מנכ"ל </strong><strong,sans-serif; font-size: 13px; font-style: normal; font-variant: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: 2; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; background-color: #ffffff;">קבוצת נישה אחזקות</strong><strong> העוסקת ביזמות נדל"ן, תמ"א 38 וקבוצות רכישה.</strong></p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p><br /><a href="http://www.yizhakhavdala.co.il/" target="_blank">יצחק הבדלה</a>, מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות העוסקת ביזמות נדל"ן. <a href="http://www.yizhakhavdala.info/" target="_blank">יצחק הבדלה</a> מתמחה בקבוצות רכישה ותמ"א 38. <br />ליצירת קשר: <a href="http://www.yizhakhavdala.com/" target="_blank">יצחק הבדלה</a>050-9901199 , 09-9558795 <br /><a href="http://www.nishaa.co.il/" target="_blank">www.nishaa.co.il</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
יצחק הבדלה - הקלות על יישום פרויקטים של תמ"א 38 לאחרונה, ניכר כי הקשיים הנערמים בכל הקשור להליך הבירוקרטי שבהסדרתתמ"א 38 , הולכים ופוחתים , או לפחות בדרך לשם. זאת בין אם ביוזמתו של משרדהפנים להאיץ ברשויות המקומיות להרחיב את פעילות התמ"א 38 בשטחיהן , לשםהכדאיות הכלכלית, ובין אם מדובר באישור להצעת חוק המקלה על יישום תמ"א 38לקריאה שניה ושלישית בכנסת. מאת : יצחק הבדלה עיריית הוד השרון מתגייסת להאצת תמ"א 38 בשטחיה כפי שדווח בכלכליסט ב-29.12.10, עיריית הוד השרון אישרה תוכנית ובהנוספו זכויות בנייה לבנייני העיר הישנים, שתיכללנה במסגרת פרויקטים של תמ"א38 – קומה נוספת אותה ניתן לבנות במסגרת הפרויקטים מעבר לזו שמותר כברלהוסיף ובמקרים קיצוניים, ניתן יהיה אף להגיע לזכויות בנייה כפולות שלהבניין, לאחר בדיקה ואישור של שמאים. לקראת אישור התוכנית , נערך סקר מבנים , ממנו עולה כי בעיר 256 מבניםשעומדים בקריטריונים לתמ"א 38, כשבפועל הוגשו עשר בקשות בלבד שמתוכן אושרושניים. עוד עולה מהסקר, כי בעיר שישיה מתחמים, שמוערך כי יוכלו "ליפול" תחתהקטגוריה של המקרים הקיצוניים, להם יינתנו תמריצים מיוחדים. עוד לקריאה-יצחק הבדלה אושרה לקריאה שנייה ושלישית הצעת חוק שתקל על יישום תמ"א 38 הצעת החוק , על פי דיווח גלובס 28.12.10, שהיא שילוב בין הצעת חוק פרטיתשהגיש ח"כ זבולון אורלב לבין הצעת חוק ממשלתית שפוצלה מחוק ההסדרים, היאתוצר של הצורך באישור בקשות רבות לחיזוק מבנים שרק חלקן מאושרות בפועל. עיקר החידוש בהצעת חוק זו, הוא שלפיה, יתבטל ההכרח שבקבלת היתר בנייהסופי לשם פניה למפקח על הבתים, במקרה שיש סרבנים לתוספת הבנייה המונעים אתהמשכו של הפרויקט. ניתן יהיה להסתפק בהיתר עקרוני ולפני למפקח לאישורהתוכנית גם לפני קבלה של היתר בניה סופי – מה שיפחית את הוצאותיו של היזם.יתרה על כך , אם עד עתה יכל המפקח לכפות על הסרבנים את פרויקט תמ"א 38 רקבמקרה בו התוספת בניה אינה עולה על שליש מהשטח הקיים, יישום הצעת חוק זו,תביא לכך שיוכל המפקח לאשר ברוב של שני שליש מהדיירים גם תוכנית בניה ששטחהעולה על שליש משטח הבניין. יצחק הבדלה הוא מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות העוסקת ביזמות נדל"ן, תמ"א 38 וקבוצות רכישה. נכתב על ידי יצחק הבדלה, מנכ"ל קבוצת נישה אחזקות העוסקת ביזמות נדל"ן. יצחק הבדלה מתמחה בקבוצות רכישה ותמ"א 38. ליצירת קשר: יצחק הבדלה050-9901199 , 09-9558795 www.nishaa.co.il מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI