דף הבית

נדל"ן

השקעות נדל"ן בארה"ב, התפתחות, שינויים ותחזיות להמשך.

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
המצב הקיים בארה"ב לאחרונה, מסביר לנו מספר דברים ברורים, שהבולט מביניהם הוא העובדה כי בשוק האמריקאי אין נזילות, משמעות הדבר היא כי לאחר שנים שבהן הכסף האמריקאי הפך אווירי בעקבות גלגלו באשראי, כעת יש מחסור בכסף מזומן, דבר המשפיע יותר מכל על השקעות נדל"ן בארה"ב.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>השקעות נדל"ן בארה"ב, התפתחות, שינויים ותחזיות להמשך.</title> <meta name="description" content="המצב הקיים בארה"ב לאחרונה, מסביר לנו מספר דברים ברורים, שהבולט מביניהם הוא העובדה כי בשוק האמריקאי אין נזילות, משמעות הדבר היא כי לאחר שנים שבהן הכסף האמריקאי הפך אווירי בעקבות גלגלו באשראי, כעת יש מחסור בכסף מזומן, דבר המשפיע יותר מכל על השקעות נדל"ן בארה"ב."> <meta name="keywords" content="השקעות נדלן בארהב, נדלן בארהב, השקעות נדלן בחול, נדלן בארצות הברית"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>השקעות נדל"ן בארה"ב, התפתחות, שינויים ותחזיות להמשך.</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="השקעות נדל"ן בארה"ב, התפתחות, שינויים ותחזיות להמשך." href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1260.aspx ">נמרוד הורביץ</a></strong><br/> <br/><p> <p>בראשית שנת 2011 לא ניתן לקבוע דבר מוחלט לגבי המשבר הכלכלי בארה"ב, הדבר היחידי שניתן לומר בוודאות הוא שלפני שנה וחצי היה אחד כזה. המשבר שמוטט גופים רבים, שינה את יחסי הכוחות בתוך השוק האמריקאי ובזירה הבינלאומית בין ארה"ב לשאר העולם.</p> <p>השערות של מומחים מניחות כי את היציאה מהמשבר נראה בעוד מספר שנים, בכל אופן חשוב לזכור כי מדובר בהשערות בלבד וכי תשובה ברורה לא ניתן לקבל אלא אם כן נבחר להאמין בכל כוחנו למקור אחד ספציפי.</p> <p>אך המצב הקיים בארה"ב לאחרונה, מסביר לנו מספר דברים ברורים, שהבולט מביניהם הוא העובדה כי בשוק האמריקאי אין נזילות, משמעות הדבר היא כי לאחר שנים שבהן הכסף האמריקאי הפך אווירי בעקבות גלגלו באשראי, כעת יש מחסור בכסף מזומן, דבר המשפיע יותר מכל על השקעות נדל"ן בארה"ב.</p> <p>מחירי דירה ממוצע נכון לנובמבר 2010 בארה"ב הינו 168,000$, זו ירידה של אחוז לעומת חודש אוקטובר. מכיוון שהבנקים מחזיקים בעשרות אלפי דירות היום ומכיוון שלמאות אלפי אנשים אין את היכולת לעמוד בהתחייבויות מול הבנקים (המשכנתאות) הגיע מצב הנדל"ן בארה"ב לנקודה בה הוא נמצא היום.</p> <p>השינויים שהתרחשו השאירו את האמריקאים חסרי אונים בהיותם צופים באזרחי כל העולם "קונים את אמריקה". <a href="http://www.mgkholdings.co.il/">השקעות נדל"ן בארה"ב</a> אינו דבר המעניין רק ישראלים. בין הנוהרים על הקרקעות נמצאים יפנים, סינים, מקסיקניים, קנדים ועוד רבים.</p> <p>המצב בוא האמריקאי אינו מסוגל לשלם את המשכנתא אליה התחייב חייבה אותו להיפרד מהנכס והבנק שצריך לשלם על תחזוקו החודשי, מפסיד מכל יום בו הנכס נמצא בחזקתו, הוביל את שוק הנדל"ן האמריקאי לירידה חריפה בשוויו.</p> <p>השוק שכן צמח מחוסר ברירה בעקבות המצב העגום בשוק, הוא שוק שכירות הנדל"ן. יותר אמריקאים משלמים כיום שכר דירה חודשי לבעלי הנכסים, בעקבות החיסרון בנזילות. המשקיעים בתחום זה, מבינים שגלגול הנכס ישר, לקונה שני, הוא לאו דווקא הדבר החכם לעשות.השקעות נדל"ן בארה"ב הוא תחום הדורש הסתכלות יותר ארוכת טווח, בימים בהם שוק השכירות נמצא במגמת עלייה <a href="http://freeblogs.co.il/realestate/2011/03/16/%D7%A4%D7%95%D7%9C-%D7%93%D7%90%D7%9C%D7%99%D7%A1-%D7%9E%D7%97%D7%99%D7%A8%D7%99-%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%91%D7%90%D7%A8%D7%94%D7%91-%D7%99%D7%9E%D7%A9%D7%99%D7%9B%D7%95-%D7%9C/">ומחירי הדירות ממשיכים לרדת</a>, כדי לחכות עם מכירת הנכס, וליהנות מתשואתו למשך מספר שנים, לפני מכירת הנכס בסכום אשר ישאיר רווח נאה שלעצמו. </p> </p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p><a href="http://www.websummit.co.il">מיתוג באינטרנט</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
השקעות נדל"ן בארה"ב, התפתחות, שינויים ותחזיות להמשך. בראשית שנת 2011 לא ניתן לקבוע דבר מוחלט לגבי המשבר הכלכלי בארה"ב, הדבר היחידי שניתן לומר בוודאות הוא שלפני שנה וחצי היה אחד כזה. המשבר שמוטט גופים רבים, שינה את יחסי הכוחות בתוך השוק האמריקאי ובזירה הבינלאומית בין ארה"ב לשאר העולם. השערות של מומחים מניחות כי את היציאה מהמשבר נראה בעוד מספר שנים, בכל אופן חשוב לזכור כי מדובר בהשערות בלבד וכי תשובה ברורה לא ניתן לקבל אלא אם כן נבחר להאמין בכל כוחנו למקור אחד ספציפי. אך המצב הקיים בארה"ב לאחרונה, מסביר לנו מספר דברים ברורים, שהבולט מביניהם הוא העובדה כי בשוק האמריקאי אין נזילות, משמעות הדבר היא כי לאחר שנים שבהן הכסף האמריקאי הפך אווירי בעקבות גלגלו באשראי, כעת יש מחסור בכסף מזומן, דבר המשפיע יותר מכל על השקעות נדל"ן בארה"ב. מחירי דירה ממוצע נכון לנובמבר 2010 בארה"ב הינו 168,000$, זו ירידה של אחוז לעומת חודש אוקטובר. מכיוון שהבנקים מחזיקים בעשרות אלפי דירות היום ומכיוון שלמאות אלפי אנשים אין את היכולת לעמוד בהתחייבויות מול הבנקים (המשכנתאות) הגיע מצב הנדל"ן בארה"ב לנקודה בה הוא נמצא היום. השינויים שהתרחשו השאירו את האמריקאים חסרי אונים בהיותם צופים באזרחי כל העולם "קונים את אמריקה". השקעות נדל"ן בארה"ב אינו דבר המעניין רק ישראלים. בין הנוהרים על הקרקעות נמצאים יפנים, סינים, מקסיקניים, קנדים ועוד רבים. המצב בוא האמריקאי אינו מסוגל לשלם את המשכנתא אליה התחייב חייבה אותו להיפרד מהנכס והבנק שצריך לשלם על תחזוקו החודשי, מפסיד מכל יום בו הנכס נמצא בחזקתו, הוביל את שוק הנדל"ן האמריקאי לירידה חריפה בשוויו. השוק שכן צמח מחוסר ברירה בעקבות המצב העגום בשוק, הוא שוק שכירות הנדל"ן. יותר אמריקאים משלמים כיום שכר דירה חודשי לבעלי הנכסים, בעקבות החיסרון בנזילות. המשקיעים בתחום זה, מבינים שגלגול הנכס ישר, לקונה שני, הוא לאו דווקא הדבר החכם לעשות.השקעות נדל"ן בארה"ב הוא תחום הדורש הסתכלות יותר ארוכת טווח, בימים בהם שוק השכירות נמצא במגמת עלייה ומחירי הדירות ממשיכים לרדת, כדי לחכות עם מכירת הנכס, וליהנות מתשואתו למשך מספר שנים, לפני מכירת הנכס בסכום אשר ישאיר רווח נאה שלעצמו. נכתב על ידי מיתוג באינטרנט מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI