דף הבית

בניין ואחזקה - אחר

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
פעם הדיון סביב בניין היה על 'ועד הבית', זה היה תפקיד חשוב מאוד בבניין. היום מדברים על 'חברות לאחזקת בניינים'. אז מיהן החברות האלו ולמה מתכוונים כשאומרים חברה לאחזקת בניינים?

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>אחזקת בניינים – מה זה בדיוק אומר?</title> <meta name="description" content="פעם הדיון סביב בניין היה על 'ועד הבית', זה היה תפקיד חשוב מאוד בבניין. היום מדברים על 'חברות לאחזקת בניינים'. אז מיהן החברות האלו ולמה מתכוונים כשאומרים חברה לאחזקת בניינים?"> <meta name="keywords" content="אחזקת מבנים, חברות ניהול ועד בית"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>אחזקת בניינים – מה זה בדיוק אומר?</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="אחזקת בניינים – מה זה בדיוק אומר?" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author915.aspx ">eyeweb - בניית אתרים לעסקים</a></strong><br/> <br/><p><strong>ועד הבית עזב את הבניין</strong></p> <p>פעם היה דייר אחד, או זוג דיירים, אשר גרו בדירה בבניין, והם היוועד הבית. בדרך כלל אלו היו זוג ותיק מאוד בבניין, שנמצא בו הרבה שנים ומכיר בערך את כל הנפשות הפועלות בבניין, ויודעים בדיוק איפה כל מתג ולחצן בבניין נמצאים. התפקיד של ועד הבית היה תפקיד בעל חשיבות רבה, ויחד עם זאתגם תפקיד די... מאוס. מעצבן. מטרטר.</p> <p>היום מדברים פחות על 'ועד הבית' ומדברים יותר ויותר על 'חברות לאחזקת בניינים'. יש להן שמות נוספים כמו, 'חברות לניהול ועד בית', 'חברות לניהול בתים משותפים' ועוד. אז מיהן החברות הללו, מה בדיוק הן עושות ומהלא?</p> <p><strong>חברות אחזקת בניינים– למה?</strong></p> <p>חברות <a title="אחזקת מבנים" href="http://www.moked.kehilot.co.il/%D7%90%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%AA_%D7%9E%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%9D.asp">אחזקת מבנים</a> למעשה מחליפות את ועד הבית. כל התפקידים שהיו לו בעבר, מנוהלים כיום על ידי חברת ניהול ועד הבית, או אחזקת הבתים (איך שאתם מעדיפים לקרוא לזה). המחשבה מאחורי החברות האלו היא שהיום אנשים הרבה יותר עסוקים מבעבר, קשה מאוד למצוא היום איזו גברת ועד בית שנמצאת כל היום בבניין ותהיה זמינה כל הזמן לפניות של דיירים ולתפעול תקלות – קטנות או גדולות, דחופות או דחופות פחות.</p> <p>חברות העוסקות באחזקת בניינים לוקחות על עצמן את התפקיד הזה ומשחררות אותנו מעולו של זה ומאפשרות לנו בעצם להישאב אל חיי היום יום בעידן העמוסוהדחוק שלנו, מבלי שיהיו לנו בעיות כמו 'מי יהיה שם כשהמעלית תיתקע ויהיהצריך לחכות ל<a title="בעלי מקצוע" href="http://www.moked.kehilot.co.il/">בעל מקצוע</a> שיגיע?'.</p> <p><strong>חברות אחזקת בניינים – מה?</strong></p> <p>למעשה, כפי שכתבנו, חברות אחזקת מבנים עושות את התפקיד של ועד הבית,החל מהדברים הקטנים והפשוטים, ועד לעניינים המורכבים יותר (מישהו הזכירגביית מיסי ועד בית?). הנה דוגמא לכמה מהתפקידים של חברת אחזקת בניינים:</p> <p>1. <strong>מערכות בתוך הבניין </strong>– חברת אחזקת הבניינים עוסקת בטיפול במערכות פנימיות של הבניין, כמו חשמל, צנרת מים ועוד – במידה ויש תקלה כלשהי או שצריך לבצע איזשהו תיקון. חברת אחזקת הבניינים תזמין איש מקצועותדאג שיהיה מישהו שיקבל אותו ויפקח עליו. זה כולל כמובן גם את המעלית, אשרכל דייר בבית משותף יודע שהיא פתח להתקלקלויות רבות והיא מעסיקה לא מעט את ועד הבית.</p> <p>2. <strong>ניקיון הבניין </strong>– חברת אחזקת הבניינים תדאג לניקיון הבניין,למשל – חדר המדרגות והכניסה לבניין. חברת אחזקת המבנים תשכור ככל הנראהחברה לניקיון בתים משותפים על מנת שזו תתחזק את הבניין נקי.</p> <p>3. <strong>מחוץ לבניין </strong>– חברת אחזקת המבנים תדאג לגינה של הביתהמשותף, היא תדאג להזמין גנן ואת כל בעלי המקצוע האחרים על מנת שחוץ הבניין (כולל החניה והגינה) יהיו במצב טוב ומתוחזקים.</p> <p>4. <strong>גביית כספים</strong> – זה בטח התפקיד שגברת <a title="ועד בית" href="http://www.kehilot.co.il/vaad/">ועד הבית</a> הכי שמחה להיפטר ממנו. חברת אחזקת הבניינים תדאג לגבות את מסי ועד הבית מהדיירים ולנהלאת הוצאות והכנסות ועד הבית בצורה מסודרת כך שלא יהיו בעיות עם ענייני הכספים של הבניין.</p> <p>עליכם לזכור כי לכל חברת ניהול ועד בית (אחזקת בניינים) ישנו הסכם שונה, וכי הסעיפים שהוזכרו כאן הם כלליים. לכל חברה חוזה מנוסח אותו היא חותמת מול נציגי הבניין לאחר שאלו ראו כי הוא מקובל על הדיירים.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p>מה אנחנו עושים בשביל העסק שלך ב-eyeweb? <br /> אנו עוסקים ב-בניית אתרים לעסקים, קידום אתרים, פרסום באינטרנט ושיווק באינטרנט. <br /> בונים אתרים פשוטים שגוגל אוהב! <br /> נותנים לך שרותי אינטרנט המתאימים בדיוק לעסק שלך. <br /> משלבים לך בניית אתר, קידום אתר שיווק האתר ופרסום על ידי רשת האתרים שלנו. <br /> כשאתה בונה אתר אצלנו, תוכל להתחיל בקטן ולגדול עם הזמן ועם העסק שלך. <br /> אצלנו תוכל לקבל את כל שרותי הבניה, השיווק והקידום של העסק שלך תחת קורת גג אחת. אתר אינטרנט: <a href="http://www.eyeweb.co.il/">www.eyeweb.co.il</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
אחזקת בניינים – מה זה בדיוק אומר? ועד הבית עזב את הבניין פעם היה דייר אחד, או זוג דיירים, אשר גרו בדירה בבניין, והם היוועד הבית. בדרך כלל אלו היו זוג ותיק מאוד בבניין, שנמצא בו הרבה שנים ומכיר בערך את כל הנפשות הפועלות בבניין, ויודעים בדיוק איפה כל מתג ולחצן בבניין נמצאים. התפקיד של ועד הבית היה תפקיד בעל חשיבות רבה, ויחד עם זאתגם תפקיד די... מאוס. מעצבן. מטרטר. היום מדברים פחות על 'ועד הבית' ומדברים יותר ויותר על 'חברות לאחזקת בניינים'. יש להן שמות נוספים כמו, 'חברות לניהול ועד בית', 'חברות לניהול בתים משותפים' ועוד. אז מיהן החברות הללו, מה בדיוק הן עושות ומהלא? חברות אחזקת בניינים– למה? חברות אחזקת מבנים למעשה מחליפות את ועד הבית. כל התפקידים שהיו לו בעבר, מנוהלים כיום על ידי חברת ניהול ועד הבית, או אחזקת הבתים (איך שאתם מעדיפים לקרוא לזה). המחשבה מאחורי החברות האלו היא שהיום אנשים הרבה יותר עסוקים מבעבר, קשה מאוד למצוא היום איזו גברת ועד בית שנמצאת כל היום בבניין ותהיה זמינה כל הזמן לפניות של דיירים ולתפעול תקלות – קטנות או גדולות, דחופות או דחופות פחות. חברות העוסקות באחזקת בניינים לוקחות על עצמן את התפקיד הזה ומשחררות אותנו מעולו של זה ומאפשרות לנו בעצם להישאב אל חיי היום יום בעידן העמוסוהדחוק שלנו, מבלי שיהיו לנו בעיות כמו 'מי יהיה שם כשהמעלית תיתקע ויהיהצריך לחכות לבעל מקצוע שיגיע?'. חברות אחזקת בניינים – מה? למעשה, כפי שכתבנו, חברות אחזקת מבנים עושות את התפקיד של ועד הבית,החל מהדברים הקטנים והפשוטים, ועד לעניינים המורכבים יותר (מישהו הזכירגביית מיסי ועד בית?). הנה דוגמא לכמה מהתפקידים של חברת אחזקת בניינים: 1. מערכות בתוך הבניין – חברת אחזקת הבניינים עוסקת בטיפול במערכות פנימיות של הבניין, כמו חשמל, צנרת מים ועוד – במידה ויש תקלה כלשהי או שצריך לבצע איזשהו תיקון. חברת אחזקת הבניינים תזמין איש מקצועותדאג שיהיה מישהו שיקבל אותו ויפקח עליו. זה כולל כמובן גם את המעלית, אשרכל דייר בבית משותף יודע שהיא פתח להתקלקלויות רבות והיא מעסיקה לא מעט את ועד הבית. 2. ניקיון הבניין – חברת אחזקת הבניינים תדאג לניקיון הבניין,למשל – חדר המדרגות והכניסה לבניין. חברת אחזקת המבנים תשכור ככל הנראהחברה לניקיון בתים משותפים על מנת שזו תתחזק את הבניין נקי. 3. מחוץ לבניין – חברת אחזקת המבנים תדאג לגינה של הביתהמשותף, היא תדאג להזמין גנן ואת כל בעלי המקצוע האחרים על מנת שחוץ הבניין (כולל החניה והגינה) יהיו במצב טוב ומתוחזקים. 4. גביית כספים – זה בטח התפקיד שגברת ועד הבית הכי שמחה להיפטר ממנו. חברת אחזקת הבניינים תדאג לגבות את מסי ועד הבית מהדיירים ולנהלאת הוצאות והכנסות ועד הבית בצורה מסודרת כך שלא יהיו בעיות עם ענייני הכספים של הבניין. עליכם לזכור כי לכל חברת ניהול ועד בית (אחזקת בניינים) ישנו הסכם שונה, וכי הסעיפים שהוזכרו כאן הם כלליים. לכל חברה חוזה מנוסח אותו היא חותמת מול נציגי הבניין לאחר שאלו ראו כי הוא מקובל על הדיירים. נכתב על ידי מה אנחנו עושים בשביל העסק שלך ב-eyeweb? אנו עוסקים ב-בניית אתרים לעסקים, קידום אתרים, פרסום באינטרנט ושיווק באינטרנט. בונים אתרים פשוטים שגוגל אוהב! נותנים לך שרותי אינטרנט המתאימים בדיוק לעסק שלך. משלבים לך בניית אתר, קידום אתר שיווק האתר ופרסום על ידי רשת האתרים שלנו. כשאתה בונה אתר אצלנו, תוכל להתחיל בקטן ולגדול עם הזמן ועם העסק שלך. אצלנו תוכל לקבל את כל שרותי הבניה, השיווק והקידום של העסק שלך תחת קורת גג אחת. אתר אינטרנט: www.eyeweb.co.il מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI