דף הבית

מיסים

תכנון מס

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
תכנון מס במכירת דירה מיחיד לקרובו והעברת דירה מיחיד לקרובו

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>תכנון מס</title> <meta name="description" content="תכנון מס במכירת דירה מיחיד לקרובו והעברת דירה מיחיד לקרובו"> <meta name="keywords" content="העברת דירה מיחיד לקרובו, העברת דירה בטאבו מאב לבת"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>תכנון מס</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="תכנון מס" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1691.aspx ">אביב טל</a></strong><br/> <br/><p>תכנון מס במכירת דירה מיחיד לקרובו והעברת דירה מיחיד לקרובו</p> <p>קרוב מוגדר בחוק כבן זוג הורה הורי הורה צאצא צאצאי בן זוג ובני זוגם של כל אחד מאלה אח אחות רק כאשר קיבל אדם את הזכות במקרקעין מהורה או הורי הורה במתנה או בירושה.</p> <p>העברת דירה מיחיד לקרובו נפוצה בייחוד במקרים הבאים</p> <ol> <li>שאם מבוגרת צלולה מעבירה את הדירה לבת לא מסודרת כלכלית שאין לה דירה או לא נשואה, אבל יש לה אחיות מסודרות נשואות עם דירה למנוע מצב שתיזרק לרחוב או תצטרך להתעמת עם אחיותיה על הירושה.</li> <br /> <li>אב שמעביר את הדירה על שם ביתו כדי למנוע מיורשים אחרים להתעמת עם הבת על הצוואה.</li> <br /> <li>בת מעבירה דירה בבעלותה לאב כדי למנוע מבן הזוג שלה לקחת חלק בדירה.</li> </ol> <p>כדי להעביר דירה כזו בטאבון יש לפנות <a href="http://aviv-law.zxq.net/index.html"><strong>לעורך דין מקרקעין</strong></a> שיעשה תכנון מס, ויצהיר על העסקה בשלטונות מיסוי מקרקעין, ולאחר מכן לקבל אישורים מתאימים על תשלום מס ופטור ממס.<br /><br /> <strong>בהעברת דירה קיימים שלושה סוגי מס: מס רכישה, מס מכירה, מס שבח.</strong><br /><br /> <strong>עורך דין לדיני מקרקעין</strong> יבקש פטור ממס מכירה ופטור ממס שבח ע"פ חוק מיסוי מקרקעין ותקנותיו, לפי תקנות מיסוי מקרקעין מכירת מקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו פטורה ממס מכירה לפי חוק מיסוי מקרקעין מכירת מקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו פטורה ממס שבח.<br /><br /> סעיף 62א לחוק מיסוי מקרקעין אומר: מכירת זכות במקרקעין והקניית זכות באיגוד ללא תמורה מיחיד לקרובו שאינו איגוד בשליטתו יהיו פטורים ממס.<br /><br /> <strong>עורך דין לדיני מקרקעין</strong> יבקש לשלם שליש ממס המכירה הרגיל ע"פ תקנות מיסוי מקרקעין לפי תקנה 20 לתקנות מס רכישה במכירת זכות במקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו יהיה מס הרכישה שליש ממס הרכישה הרגיל.<br /><br /> לצורך הצהרת העסקה לשלטונות מיסוי מקרקעין עו"ד בדיני מקרקעין צריך למלא תצהיר רוכש, תצהיר מוכר, טופס מש"ח-הצהרה על העסקה ובקשת פטורים יפויי כח בלתי חוזרים של מוכר וקונה. לאחר מכן הולך עו"ד לדיני מקרקעין עם האישורים שקיבל ממיסוי מקרקעין וכל המסמכים הנדרשים ומעביר את הדירה בטאבו לאחר תשלום אגרה.</p> <p>אביב טל <a href="http://aviv-law.zxq.net/">עורך דין</a></p> <p>טל 039657617</p> <p>נייד 0528270684</p> <p>דוא"ל aviv-ta@zahav.net.il</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
תכנון מס תכנון מס במכירת דירה מיחיד לקרובו והעברת דירה מיחיד לקרובו קרוב מוגדר בחוק כבן זוג הורה הורי הורה צאצא צאצאי בן זוג ובני זוגם של כל אחד מאלה אח אחות רק כאשר קיבל אדם את הזכות במקרקעין מהורה או הורי הורה במתנה או בירושה. העברת דירה מיחיד לקרובו נפוצה בייחוד במקרים הבאים שאם מבוגרת צלולה מעבירה את הדירה לבת לא מסודרת כלכלית שאין לה דירה או לא נשואה, אבל יש לה אחיות מסודרות נשואות עם דירה למנוע מצב שתיזרק לרחוב או תצטרך להתעמת עם אחיותיה על הירושה. אב שמעביר את הדירה על שם ביתו כדי למנוע מיורשים אחרים להתעמת עם הבת על הצוואה. בת מעבירה דירה בבעלותה לאב כדי למנוע מבן הזוג שלה לקחת חלק בדירה. כדי להעביר דירה כזו בטאבון יש לפנות לעורך דין מקרקעין שיעשה תכנון מס, ויצהיר על העסקה בשלטונות מיסוי מקרקעין, ולאחר מכן לקבל אישורים מתאימים על תשלום מס ופטור ממס. בהעברת דירה קיימים שלושה סוגי מס: מס רכישה, מס מכירה, מס שבח. עורך דין לדיני מקרקעין יבקש פטור ממס מכירה ופטור ממס שבח ע"פ חוק מיסוי מקרקעין ותקנותיו, לפי תקנות מיסוי מקרקעין מכירת מקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו פטורה ממס מכירה לפי חוק מיסוי מקרקעין מכירת מקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו פטורה ממס שבח. סעיף 62א לחוק מיסוי מקרקעין אומר: מכירת זכות במקרקעין והקניית זכות באיגוד ללא תמורה מיחיד לקרובו שאינו איגוד בשליטתו יהיו פטורים ממס. עורך דין לדיני מקרקעין יבקש לשלם שליש ממס המכירה הרגיל ע"פ תקנות מיסוי מקרקעין לפי תקנה 20 לתקנות מס רכישה במכירת זכות במקרקעין ללא תמורה מיחיד לקרובו יהיה מס הרכישה שליש ממס הרכישה הרגיל. לצורך הצהרת העסקה לשלטונות מיסוי מקרקעין עו"ד בדיני מקרקעין צריך למלא תצהיר רוכש, תצהיר מוכר, טופס מש"ח-הצהרה על העסקה ובקשת פטורים יפויי כח בלתי חוזרים של מוכר וקונה. לאחר מכן הולך עו"ד לדיני מקרקעין עם האישורים שקיבל ממיסוי מקרקעין וכל המסמכים הנדרשים ומעביר את הדירה בטאבו לאחר תשלום אגרה. אביב טל עורך דין טל 039657617 נייד 0528270684 דוא"ל aviv-ta@zahav.net.il נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI