דף הבית

נדל"ן ומקרקעין

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
תמ"א 38 מעניקה ליזמים הקלות בנייה ותמריצים כדאיים עבורם במחיר חיזוק המבנה תמ א 38 נחשבת לכדאית מאוד גם עבור הדיירים,

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>תמ"א 38 - מגמות ושינויים</title> <meta name="description" content="תמ"א 38 מעניקה ליזמים הקלות בנייה ותמריצים כדאיים עבורם במחיר חיזוק המבנה תמ א 38 נחשבת לכדאית מאוד גם עבור הדיירים,"> <meta name="keywords" content="תמ א 38, תכנית תמ א 38, שמאי, שמאות"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>תמ"א 38 - מגמות ושינויים</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="תמ"א 38 - מגמות ושינויים" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author736.aspx ">LoadSEO - קידום אתרים</a></strong><br/> <br/><p><strong>תמ"א 38 – מגמות ושינויים בשוק</strong></p> <p>תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, אשר אושרה בשנת 2005. מדובר במבנים אשר בנייתם החלה לפני שנת 1980 ואינם נחשבים חזקים מספיק עבור מקרים של רעידות אדמה. תכנית תמ"א 38 כוללת תנאי סף להשתתפות בתכנית ותמריצים כלכליים כמו הרחבת דירות, הוספת קומות הוספת אגפים ועוד.</p> <p><a href="http://www.shamy.co.il/תמא38/">תמ"א 38</a> מעניקה ליזמים הקלות בנייה ותמריצים כדאיים עבורם במחיר חיזוק המבנה. תמ"א 38 נחשבת לכדאית מאוד גם עבור הדיירים, שייהנו ממבנה בטיחותי, משופץ, הרחבת דירות, מעלית, חניה ועליית ערכו של הנכס שלהם.</p> <p><strong>תמ"א 38 - למה כדאי?</strong></p> <p>שיפוץ וחיזוק בניין על ידי תכנית תמ"א 38 הינו חיוני עבור כל דייר ורווחי עבור כל יזם או קבלן. יחד עם זאת, למרות שהתכנית אושרה כבר בשנת 2005, מאז ועד היום שיעור הבניינים ששופצו וחוזקו הוא נמוך ביחס לתמריצים והכדאיות הכלכלית. פעמים רבות בניינים אשר מעוניינים לשפץ את הבניין והדירות שלהם לפי תנאי תמ"א 38 נתקלים בהתנגדות מצד דיירים אחרים, אשר מונעים למעשה את הוצאת התכנית אל הפועל.</p> <p>יחד עם זאת, תכנון נכון והסתייעות באנשי מקצוע נכונים יביאו לתהליך כדאי, יעיל ומשתלם. אם כן, למה כדאי לשפץ בניינים באמצעות התכנית?</p> <ul> <li><a href="http://www.shamy.co.il/%D7%AA%D7%9E%D7%90_38_%D7%9E%D7%92%D7%9E%D7%95%D7%AA_%D7%95%D7%A9%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99%D7%99%D7%9D/">תמ"א 38</a> מספקת בניין מחוזק ובטוח מפני רעידות אדמה.</li> <li>תמ"א 38 מספקת תמריצים כלכליים הן עבור הדיירים והן עבור היזמים – הוספת יחידות דיור, הרחבת דירות ואגפים, תוספות קומות, עיצוב ושיפוץ, חניות, מעליות ועוד.</li> <li>שיפוץ הבניין באמצעות תמ"א 38 מעלה את שווי הנכסים ומבטיח השקעה משתלמת לטווח הארוך.</li> </ul> <p><strong>תמ"א 38 - איך לשפץ בניין ביעילות ובתבונה</strong></p> <p>כמו כל תחום בענף הנדל"ן, גם תמ"א 38 מושפעת מהתנודות בשוק הכלכלי ובשוק הנדל"ן. על מנת ליהנות מכל התמריצים של התכנית ולבצע את השיפוץ בצורה הכדאית ביותר שתניב למעשה את התשואות הרצויות, יש לנהל את התהליך בקפידה, תוך הסתייעות באנשי מקצוע:</p> <ul> <li>בראש ובראשונה, יש להתייעץ עם <a href="http://www.shamy.co.il/">שמאי מקרקעין</a> מומחה, לשם בחינת כדאיות שיפוץ הבניין באמצעות תמ"א 38. שמאי מקרקעין יציע אפשרויות בניה ושיפוץ ויסביר לדיירים או ליזם בדיוק מהם התמריצים והפטורים השונים מהם הם יכולים ליהנות. שמאי מקרקעין יבחן את כדאיות העסקה מבחינה כלכלית עבור היזם והדיירים מכל היבט אפשרי.</li> <li>חשוב לקבל מספר הצעות ממספר קבלנים או יזמים אשר מגדירות לוחות זמנים, עלויות, תכנון, חומרי בנייה, איכות בנייה ועוד.</li> <li>יש לבחור ביזם בעל ניסיון, חוסן פיננסי ואמינות.</li> <li>יש לבחור עורך דין שילווה את ביצוע תכנית תמ"א 38, בעל ניסיון קודם בנושא, על מנת לערוך חוזה התקשרות הוגן הן עבור הדיירים והן עבור היזם וללוות את התהליך.</li> </ul> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p><strong>LoadSEO</strong> חברת מתמחה בתחום <a href="http://www.loadseo.co.il/">קידום אתרים</a> באינטרנט.לפרטים התקשרו למספר: 08-6466820 או פנו אלינו בכתובת המייל: <a href="mailto:Info@LoadSEO.co.il ">Info@LoadSEO.co.il </a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
תמ"א 38 - מגמות ושינויים תמ"א 38 – מגמות ושינויים בשוק תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, אשר אושרה בשנת 2005. מדובר במבנים אשר בנייתם החלה לפני שנת 1980 ואינם נחשבים חזקים מספיק עבור מקרים של רעידות אדמה. תכנית תמ"א 38 כוללת תנאי סף להשתתפות בתכנית ותמריצים כלכליים כמו הרחבת דירות, הוספת קומות הוספת אגפים ועוד. תמ"א 38 מעניקה ליזמים הקלות בנייה ותמריצים כדאיים עבורם במחיר חיזוק המבנה. תמ"א 38 נחשבת לכדאית מאוד גם עבור הדיירים, שייהנו ממבנה בטיחותי, משופץ, הרחבת דירות, מעלית, חניה ועליית ערכו של הנכס שלהם. תמ"א 38 - למה כדאי? שיפוץ וחיזוק בניין על ידי תכנית תמ"א 38 הינו חיוני עבור כל דייר ורווחי עבור כל יזם או קבלן. יחד עם זאת, למרות שהתכנית אושרה כבר בשנת 2005, מאז ועד היום שיעור הבניינים ששופצו וחוזקו הוא נמוך ביחס לתמריצים והכדאיות הכלכלית. פעמים רבות בניינים אשר מעוניינים לשפץ את הבניין והדירות שלהם לפי תנאי תמ"א 38 נתקלים בהתנגדות מצד דיירים אחרים, אשר מונעים למעשה את הוצאת התכנית אל הפועל. יחד עם זאת, תכנון נכון והסתייעות באנשי מקצוע נכונים יביאו לתהליך כדאי, יעיל ומשתלם. אם כן, למה כדאי לשפץ בניינים באמצעות התכנית? תמ"א 38 מספקת בניין מחוזק ובטוח מפני רעידות אדמה. תמ"א 38 מספקת תמריצים כלכליים הן עבור הדיירים והן עבור היזמים – הוספת יחידות דיור, הרחבת דירות ואגפים, תוספות קומות, עיצוב ושיפוץ, חניות, מעליות ועוד. שיפוץ הבניין באמצעות תמ"א 38 מעלה את שווי הנכסים ומבטיח השקעה משתלמת לטווח הארוך. תמ"א 38 - איך לשפץ בניין ביעילות ובתבונה כמו כל תחום בענף הנדל"ן, גם תמ"א 38 מושפעת מהתנודות בשוק הכלכלי ובשוק הנדל"ן. על מנת ליהנות מכל התמריצים של התכנית ולבצע את השיפוץ בצורה הכדאית ביותר שתניב למעשה את התשואות הרצויות, יש לנהל את התהליך בקפידה, תוך הסתייעות באנשי מקצוע: בראש ובראשונה, יש להתייעץ עם שמאי מקרקעין מומחה, לשם בחינת כדאיות שיפוץ הבניין באמצעות תמ"א 38. שמאי מקרקעין יציע אפשרויות בניה ושיפוץ ויסביר לדיירים או ליזם בדיוק מהם התמריצים והפטורים השונים מהם הם יכולים ליהנות. שמאי מקרקעין יבחן את כדאיות העסקה מבחינה כלכלית עבור היזם והדיירים מכל היבט אפשרי. חשוב לקבל מספר הצעות ממספר קבלנים או יזמים אשר מגדירות לוחות זמנים, עלויות, תכנון, חומרי בנייה, איכות בנייה ועוד. יש לבחור ביזם בעל ניסיון, חוסן פיננסי ואמינות. יש לבחור עורך דין שילווה את ביצוע תכנית תמ"א 38, בעל ניסיון קודם בנושא, על מנת לערוך חוזה התקשרות הוגן הן עבור הדיירים והן עבור היזם וללוות את התהליך. נכתב על ידי LoadSEO חברת מתמחה בתחום קידום אתרים באינטרנט.לפרטים התקשרו למספר: 08-6466820 או פנו אלינו בכתובת המייל: Info@LoadSEO.co.il מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI