דף הבית

אדריכלות

בחירת מגרש לבניה

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
המאמר לבחירת מגרש לבניה, נותן כלים שימושיים לבחינת קרקע, בכדי שנרכוש מגרש באזור המתאים לנו. טרם הקנייה יש להתחשב בגורמים שונים כמו: אקלים, שכנים, מפגעים סביבתיים ועוד...

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>בחירת מגרש לבניה</title> <meta name="description" content="המאמר לבחירת מגרש לבניה, נותן כלים שימושיים לבחינת קרקע, בכדי שנרכוש מגרש באזור המתאים לנו. טרם הקנייה יש להתחשב בגורמים שונים כמו: אקלים, שכנים, מפגעים סביבתיים ועוד..."> <meta name="keywords" content="מגרש לבניה, קרקע למכירה, קרקעות למכירה, מגרשים לבניה, קרקע לבניה, קניית קרקע, אדמות למכירה, ייעוץ אדריכלי, אדריכלית בצפון, שטחים למכירה, עיצוב בתים פרטיים, אדריכלות ועיצוב פנים, בחירת קרקע לבניה, בחירת שטח לבניה"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>בחירת מגרש לבניה</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="בחירת מגרש לבניה" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1776.aspx ">דבורה</a></strong><br/> <br/><table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <td> <table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tbody> <tr> <td width="18" align="right"> </td> <td> </td> </tr> </tbody> </table> <p><strong>בחירת מגרש לבניה</strong></p> <p><strong>קח לך אישה ובנה לה בית - פרק א</strong><strong>'</strong></p> <p>נדלקנו על <strong>מגרש בניה</strong>, בבקשה לא להיות פזיזים. בטרם נחתום על המוגמר יש לערוך בדיקות מקיפות בכדי לבצע קנייה נבונה.</p> <p>שכנים - נא לא להתבייש, כן, רצוי לדעת מי הם שכנינו, בסביבה הקרובה והרחוקה, בנוסף אפשר לבדוק עם השכנים מה אופי השכונה.</p> <p>שירותים - רצוי לבדוק את איכות בתי הספר, מוסדות ציבור, שירותים רפואיים, תחבורה ציבורית, נו וברור שגם מרכזי קניות.</p> <p>אקלים - לבדוק מה העדפות שלנו על פי אזורי אקלים בארץ, בחרו את הרצוי לכם, החל מהצפון הקר ועד לדרום החם.</p> <p><br />מפגעים סביבתיים - האם קיימים רעשים ההופכים למטרד כמו רכבת, צומת, מקומות בילוי. האם קיימת קרינה הנובעת מעמודי חשמל או אנטנות סלולריות. האם יש זיהום אויר ממפעלים קרובים. קצרה היריעה מלהכיל, יש לבצע מכלול של בדיקות ואין מקום לטעויות ולכן רצוי לתת את הדעת ולבדוק מבעוד מועד, במשרד לאיכות הסביבה תוכלו לבדוק את מירב הפרמטרים. </p> <p><br />אופי המבנים - האם השכונה תכלול בנייה נמוכה? או בנייה גבוהה? במידה וקיימת בנייה גבוהה, האם היא חוסמת אוויר? מסתירה את השמש? רצוי לבדוק את ייעוד הקרקע <strong>במגרשי הבניה</strong> הגובלים למגרשכם מול הרשויות.</p> <p><br />פיתוח אזור - האם יש או מתוכנן גינון? שטחים ירוקים באחריות השכונה או באחריות הרשות? (שפ"פ - שטח פרטי פתוח, שצ"פ - שטח ציבורי פתוח) תאורה? ולבסוף הכי חשוב, חנייה.</p> <p><br />המצב התכנוני - כלומר זכויות הבנייה, ההיתרים והאיסורים הנוגעים למגרש, מידע זה ניתן לקבל בוועדה המקומית לתכנון ובנייה.</p> <p><br />בדיקת רישום הנכס בטבו - הנכס חייב לעבור בדיקת בעלות, בלשכת רישום המקרקעין של משרד המשפטים, רצוי לבצע תהליך זה עם עו"ד המתמחה במקרקעין. </p> <p><br />שיפועי הקרקע - משפיעים בראש ובראשונה על עלויות הבנייה. מגרש שיורדים/עולים אליו מהכביש יצריך חציבה/מילוי, קירות תומכים ומדרגות. אמנם העלות גבוהה יותר אך היתרון הוא בנוף הנשקף. </p> <p><br />כיווני רוח - יש לבוא למגרש מספר פעמים ולבדוק מה כיווני הרוחות ולוודא כי המגרש לא חסום בפני כיווני הרוחות המועדפים ולפיכך לתכנן את מיקום הבית במגרש הבניה.</p> <p><br />תחבורה - נתייחס לתחבורה במידה ומגרשנו ממוקם באזור מרוחק מהעיר, נבדוק את התחבורה הציבורית.</p> <p><br />את הבדיקות לקניית <strong>מגרש הבניה</strong> מומלץ לבצע עם אנשי המקצוע הנכונים כמו עורך דין, אדריכל, שמאי, קבלן.</p> אשמח לענות על שאלות נוספות <br />דבורה אלחדס אדריכלית <br />0522481531 </td> </tr> <tr> <td height="7"> </td> </tr> <tr> <td> <table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" align="center"> <tbody> <tr> <td> </td> </tr> <tr> <td height="5"> </td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> <tr> <td height="10"> </td> </tr> </tbody> </table> </td> </tr> <tr> <td height="5"> </td> </tr> </tbody> </table> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p><img src="https://mail.google.com/mail/photos/img/photos/public/AIbEiAIAAABDCLTlw9im1vy0TyILdmNhcmRfcGhvdG8qKGM2ODk5NDVmZGQ3YzFkNmU0ZTVjMTY0MWVmZTMzYjkxMThmNGEwYWMwAbRe5eDADRi7xK0JuOsOpaNrLQ4g" alt="" /> <br />Smart design solutions דבורה אלחדס אדריכלית<br />אדריכלות ועיצוב פנים <br />נייח: 0775501879<br />נייד: 0522481531</p> <p><a href="mailto:alchades@gmail.com" target="_blank">alchades@gmail.com</a><br /><a href="http://www.alchades.co.il/" target="_blank">www.alchades.co.il</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
בחירת מגרש לבניה בחירת מגרש לבניה קח לך אישה ובנה לה בית - פרק א' נדלקנו על מגרש בניה, בבקשה לא להיות פזיזים. בטרם נחתום על המוגמר יש לערוך בדיקות מקיפות בכדי לבצע קנייה נבונה. שכנים - נא לא להתבייש, כן, רצוי לדעת מי הם שכנינו, בסביבה הקרובה והרחוקה, בנוסף אפשר לבדוק עם השכנים מה אופי השכונה. שירותים - רצוי לבדוק את איכות בתי הספר, מוסדות ציבור, שירותים רפואיים, תחבורה ציבורית, נו וברור שגם מרכזי קניות. אקלים - לבדוק מה העדפות שלנו על פי אזורי אקלים בארץ, בחרו את הרצוי לכם, החל מהצפון הקר ועד לדרום החם. מפגעים סביבתיים - האם קיימים רעשים ההופכים למטרד כמו רכבת, צומת, מקומות בילוי. האם קיימת קרינה הנובעת מעמודי חשמל או אנטנות סלולריות. האם יש זיהום אויר ממפעלים קרובים. קצרה היריעה מלהכיל, יש לבצע מכלול של בדיקות ואין מקום לטעויות ולכן רצוי לתת את הדעת ולבדוק מבעוד מועד, במשרד לאיכות הסביבה תוכלו לבדוק את מירב הפרמטרים. אופי המבנים - האם השכונה תכלול בנייה נמוכה? או בנייה גבוהה? במידה וקיימת בנייה גבוהה, האם היא חוסמת אוויר? מסתירה את השמש? רצוי לבדוק את ייעוד הקרקע במגרשי הבניה הגובלים למגרשכם מול הרשויות. פיתוח אזור - האם יש או מתוכנן גינון? שטחים ירוקים באחריות השכונה או באחריות הרשות? (שפ"פ - שטח פרטי פתוח, שצ"פ - שטח ציבורי פתוח) תאורה? ולבסוף הכי חשוב, חנייה. המצב התכנוני - כלומר זכויות הבנייה, ההיתרים והאיסורים הנוגעים למגרש, מידע זה ניתן לקבל בוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בדיקת רישום הנכס בטבו - הנכס חייב לעבור בדיקת בעלות, בלשכת רישום המקרקעין של משרד המשפטים, רצוי לבצע תהליך זה עם עו"ד המתמחה במקרקעין. שיפועי הקרקע - משפיעים בראש ובראשונה על עלויות הבנייה. מגרש שיורדים/עולים אליו מהכביש יצריך חציבה/מילוי, קירות תומכים ומדרגות. אמנם העלות גבוהה יותר אך היתרון הוא בנוף הנשקף. כיווני רוח - יש לבוא למגרש מספר פעמים ולבדוק מה כיווני הרוחות ולוודא כי המגרש לא חסום בפני כיווני הרוחות המועדפים ולפיכך לתכנן את מיקום הבית במגרש הבניה. תחבורה - נתייחס לתחבורה במידה ומגרשנו ממוקם באזור מרוחק מהעיר, נבדוק את התחבורה הציבורית. את הבדיקות לקניית מגרש הבניה מומלץ לבצע עם אנשי המקצוע הנכונים כמו עורך דין, אדריכל, שמאי, קבלן. אשמח לענות על שאלות נוספות דבורה אלחדס אדריכלית 0522481531 נכתב על ידי Smart design solutions דבורה אלחדס אדריכלית אדריכלות ועיצוב פנים נייח: 0775501879 נייד: 0522481531 alchades@gmail.com www.alchades.co.il מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI