דף הבית

משכנתא

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
משכנתא הינה הלוואה גדולה, שכמו כל ההלוואות, מורכבת משני מרכיבים שהם קרן וריבית. את המשכנתא לוקחים לטווח ארוך של עשרות שנים והיא ניתנת לרוב

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>משכנתא- השלם קטן מסכום חלקיו</title> <meta name="description" content="משכנתא הינה הלוואה גדולה, שכמו כל ההלוואות, מורכבת משני מרכיבים שהם קרן וריבית. את המשכנתא לוקחים לטווח ארוך של עשרות שנים והיא ניתנת לרוב"> <meta name="keywords" content="משכנתא"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>משכנתא- השלם קטן מסכום חלקיו</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="משכנתא- השלם קטן מסכום חלקיו" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author1643.aspx ">יוסי בוזגלו</a></strong><br/> <br/><p>מהי המשכנתא?-</p> <p><strong>משכנתא</strong> הינה הלוואה גדולה, שכמו כל ההלוואות, מורכבת משני מרכיבים שהם קרן וריבית. את המשכנתא לוקחים לטווח ארוך של עשרות שנים והיא ניתנת לרוב בשביל רכישת דירה. בשוק קיימים מספר בנקים שמורשים על ידי המדינה להעניק <strong>משכנתא</strong> ומומלץ מאוד לבצע סקר שוק בטרם לקיחת ההלוואה.</p> <p>חסרונות המשכנתא-</p> <p>כמו בכל לקיחת הלוואה, יש לקחת בחשבון כי ההלוואה מחוייבת בתשלום של ריבית. כאשר אנו רוצים לקחת <strong>משכנתא</strong>, אנחנו צריכים להציג בפני הבנק את החוזה לרכישת הנכס אותו אנחנו עתידים לקנות והבנק מאשר לנו, בהתאם ליכולת ההחזר שלנו, סכום יחסי מתוך שווי הנכס (לרוב לא יותר מ70%) כאשר את השאר עלינו להשלים מההון העצמי (לרוב 30% ויותר) שצברנו עבור הרכישה.</p> <p>כאשר אנחנו קונים דירה בשווי של מיליון ש"ח וההון העצמי שלנו הוא 300 אלף ש"ח. הבנק יכול לאשר לנו את המשכנתא<strong> </strong>בסכום של 700 אלף ש"ח לתקופה של כ- 15-30 שנה. כאשר נעשה את חישוב לוח הסילוקין, נגלה להפתעתנו כי בסופו של דבר בתום תקופת ההחזר נחזיר לבנק לעיתים כחמישים אחוז ויותר מעל ערך ההלוואה שלקחנו. </p> <p>הריבית-</p> <p>הריבית עבור המשכנתא היא משתנה ותלויה בריבית במשק או בריבית הפריים באותה תקופה בה אנו חפצים בלקיחת המשכנתא. ישנם סוגים שונים של ריביות בשוק (משתנה, פריים, קבועה), אך לכולם מוטיב משותף, הם מגדילים את סכום ההחזר בעשרות אחוזים שכן אחרת לא היה משתלם לבנקים להעניק לנו הלוואה ארוכת טווח שכזאת. </p> <p>אז למה כן <strong>משכנתא</strong>-</p> <p>למרות זאת, עדיין לעיתים משתלם לקחת <strong><a href="http://www.mashkanta-news.co.il/ ">משכנתא</a></strong>, שכן ניתן לתכנן כי גובה ההחזר לא יהיה גבוה מגובה השכירות, שרוב בני האדם שאינם בעלי דירה משלמים בכל מקרה, וכך אומנם אנו משלמים יותר מן הסכום שלקחנו אך לפחות איננו זורקים את כספינו לפח ובתום התקופה הדירה שלנו תהיה באמת בבעלותינו.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
משכנתא- השלם קטן מסכום חלקיו מהי המשכנתא?- משכנתא הינה הלוואה גדולה, שכמו כל ההלוואות, מורכבת משני מרכיבים שהם קרן וריבית. את המשכנתא לוקחים לטווח ארוך של עשרות שנים והיא ניתנת לרוב בשביל רכישת דירה. בשוק קיימים מספר בנקים שמורשים על ידי המדינה להעניק משכנתא ומומלץ מאוד לבצע סקר שוק בטרם לקיחת ההלוואה. חסרונות המשכנתא- כמו בכל לקיחת הלוואה, יש לקחת בחשבון כי ההלוואה מחוייבת בתשלום של ריבית. כאשר אנו רוצים לקחת משכנתא, אנחנו צריכים להציג בפני הבנק את החוזה לרכישת הנכס אותו אנחנו עתידים לקנות והבנק מאשר לנו, בהתאם ליכולת ההחזר שלנו, סכום יחסי מתוך שווי הנכס (לרוב לא יותר מ70%) כאשר את השאר עלינו להשלים מההון העצמי (לרוב 30% ויותר) שצברנו עבור הרכישה. כאשר אנחנו קונים דירה בשווי של מיליון ש"ח וההון העצמי שלנו הוא 300 אלף ש"ח. הבנק יכול לאשר לנו את המשכנתא בסכום של 700 אלף ש"ח לתקופה של כ- 15-30 שנה. כאשר נעשה את חישוב לוח הסילוקין, נגלה להפתעתנו כי בסופו של דבר בתום תקופת ההחזר נחזיר לבנק לעיתים כחמישים אחוז ויותר מעל ערך ההלוואה שלקחנו. הריבית- הריבית עבור המשכנתא היא משתנה ותלויה בריבית במשק או בריבית הפריים באותה תקופה בה אנו חפצים בלקיחת המשכנתא. ישנם סוגים שונים של ריביות בשוק (משתנה, פריים, קבועה), אך לכולם מוטיב משותף, הם מגדילים את סכום ההחזר בעשרות אחוזים שכן אחרת לא היה משתלם לבנקים להעניק לנו הלוואה ארוכת טווח שכזאת. אז למה כן משכנתא- למרות זאת, עדיין לעיתים משתלם לקחת משכנתא, שכן ניתן לתכנן כי גובה ההחזר לא יהיה גבוה מגובה השכירות, שרוב בני האדם שאינם בעלי דירה משלמים בכל מקרה, וכך אומנם אנו משלמים יותר מן הסכום שלקחנו אך לפחות איננו זורקים את כספינו לפח ובתום התקופה הדירה שלנו תהיה באמת בבעלותינו. נכתב על ידי מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI