דף הבית

מעבר דירה

פרסום המאמר באתרך

באפשרותך לפרסם את המאמר הזה באתרך בכפוף לתנאי השימוש .בפרסום המאמר עליך להקפיד על הכללים הבאים: יש לפרסם את כותרת המאמר, תוכנו, וכן פרטים אודות כותב המאמר. כמו כן יש לכלול קישור לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים (http://www.portal-asakim.com).

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
ככל שהמידע שבידינו רב יותר, נוכל למנף אותו טוב יותר לטובתנו במשא ומתן. לכן, חיוני שלפני שאנו מוכרים את פריטי התכולה לברר את ערכם בצורה המדויקת ביותר. מעוניינים לקבל טיפים חשובים בנושא? קראו מאמר זה

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>כיצד תנהלו משא ומתן על תכולת הדירה?</title> <meta name="description" content="ככל שהמידע שבידינו רב יותר, נוכל למנף אותו טוב יותר לטובתנו במשא ומתן. לכן, חיוני שלפני שאנו מוכרים את פריטי התכולה לברר את ערכם בצורה המדויקת ביותר. מעוניינים לקבל טיפים חשובים בנושא? קראו מאמר זה"> <meta name="keywords" content="תכולת דירה, מפנה דירה, פינוי"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>כיצד תנהלו משא ומתן על תכולת הדירה?</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי: <a title="כיצד תנהלו משא ומתן על תכולת הדירה?" href="http://www.portal-asakim.com/Authors//Author2163.aspx ">דרור ועקנין</a></strong><br/> <br/><p><strong id="internal-source-marker_0.9661209036130458"> </strong></p> <p>בבואנו למכור את תכולת הדירה שלנו, לנציגי חברת פינוי דירות או לקונים פרטיים, כדאי להקפיד על כמה כללים בסיסיים במשא ומתן, שיאפשרו לנו להשיג מחיר הוגן תמורת הפריטים שנמכור. להלן כמה טיפים, שיסייעו לנו לקבל תמורה הולמת עבור התכולה. </p> <p> <p><strong>איסוף מידע מוקדם </strong></p> <p>ככל שהמידע שבידינו רב יותר, נוכל למנף אותו טוב יותר לטובתנו במשא ומתן. לכן, חיוני שלפני שאנו מוכרים את פריטי התכולה, נברר את ערכם בצורה המדויקת ביותר. כדי לעשות זאת, נברר את מחירי הפריטים החדשים, רצוי באמצעות אתרי השוואת מחירים, כמו למשל זאפ, או באמצעות סיור בחנויות פיזיות באזור מגורינו. אם הפריט במצב מצוין, נדרוש מחיר של כ-25% פחות ממחירו כחדש. ככל שמצבו של הפריט גרוע יותר, נפחית במחיר בהתאם. אם מדובר בפריטי אומנות או ענתיקות, כדאי להתייעץ עם מומחים. ניתן להביא את הפריטים לגלריות המתמחות בפריטים מסוג זה, כדי לקבל הערכה ראשונית. במקרים בהם יש בתכולה פריטים עתיקים או חפצי אומנות רבים, כדאי לקבל עבורם הערכת שמאי של יצירות אומנות. הדבר כרוך אמנם בתשלום, אך הוא חיוני כדי לדעת בוודאות את שווי הפריטים.</p> <p>גישת המשא ומתן</p> <p>גישת המשא ומתן היא קריטית, במיוחד מול אנשי מקצוע אשר קונים תכולת דירה, המורגלים במו"מ. השתדלו לא לנקוט בגישה קשוחה מאוד, או לחילופין- גישה פשרנית מדי. הגישה צריכה להיות עניינית, מנומקת במידע (שרכשתם), ועל כל התהליך להתנהל באווירה נוחה ולא לחוצה. בשום אופן אל תגלשו לפסים אישיים, הערות ציניות או השמצות, כי עניין זה יכול להוביל לפיצוץ המשא ומתן.</p> <p>טקטיקת "החבר המבין"</p> <p>ניתן לנהל משא ומתן עם מתעניינים פוטנציאליים בסיועו של חבר, שיבוא על תקן "החבר המבין". חבר זה לא יתערב במשך מרבית התהליך, אלא ישקיף מהצד על התנהגותו של הצד המעוניין לקנות וינתב את המו"מ לכיוון הרצוי למוכר. לדוגמא, אם זיהה החבר כי הקונה הפוטנציאלי מתלהב לרכוש פריט מסוים, הוא עשוי לומר כי לדעתו הפריט מצדיק מחיר גבוה יותר. חבר זה גם עשוי לשמש על תקן "מפשר", במקרה וזיהה כי שני הצדדים "עלו על עצים גבוהים מדי" ומחפשים הזדמנות "לרדת מהעץ" ולהתפשר על המחיר.</p> <p>קווים אדומים</p> <p>קבעו לכם קווים אדומים, ביחס לכל פריט, שמתחת להם לא תהיו מוכנים למכור את התכולה. במשא ומתן מול גורמים מקצועיים, המורגלים במשא ומתן, כמו למשל אנשי פינוי ירושות, ניתן להציג את הקווים האדומים די מהר בפתח השיחה. אנשי מקצוע מסוג זה לא באו "לשחק משחקים" ולבזבז זמן, אלא בכוונה לסגור עסקאות והם יעריכו את הגישה הישירה שלכם.<br /><br /><a href="http://www.drorpinuiem.co.il/%D7%9E%D7%A4%D7%A0%D7%94-%D7%AA%D7%9B%D7%95%D7%9C%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94">דרור, מפנה דירות מקצועי</a> כותב מניסיונו שבמשא ומתן אל מול הקונים ומציע לקונים כיצד לנהל משא ומתן הגון.</p> </p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p>דרור ועקנין - חברת דרור פינויים<br />לקבלת הצעת מחיר משתלמת פנו אלינו באמצעות האתר:<br /><a href="http://www.drorpinuiem.co.il/">http://www.drorpinuiem.co.il</a></p> <br/><a href="http://www.portal-asakim.com"> מקור המאמר: אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים</a>

גירסת טקסט:
כיצד תנהלו משא ומתן על תכולת הדירה? בבואנו למכור את תכולת הדירה שלנו, לנציגי חברת פינוי דירות או לקונים פרטיים, כדאי להקפיד על כמה כללים בסיסיים במשא ומתן, שיאפשרו לנו להשיג מחיר הוגן תמורת הפריטים שנמכור. להלן כמה טיפים, שיסייעו לנו לקבל תמורה הולמת עבור התכולה. איסוף מידע מוקדם ככל שהמידע שבידינו רב יותר, נוכל למנף אותו טוב יותר לטובתנו במשא ומתן. לכן, חיוני שלפני שאנו מוכרים את פריטי התכולה, נברר את ערכם בצורה המדויקת ביותר. כדי לעשות זאת, נברר את מחירי הפריטים החדשים, רצוי באמצעות אתרי השוואת מחירים, כמו למשל זאפ, או באמצעות סיור בחנויות פיזיות באזור מגורינו. אם הפריט במצב מצוין, נדרוש מחיר של כ-25% פחות ממחירו כחדש. ככל שמצבו של הפריט גרוע יותר, נפחית במחיר בהתאם. אם מדובר בפריטי אומנות או ענתיקות, כדאי להתייעץ עם מומחים. ניתן להביא את הפריטים לגלריות המתמחות בפריטים מסוג זה, כדי לקבל הערכה ראשונית. במקרים בהם יש בתכולה פריטים עתיקים או חפצי אומנות רבים, כדאי לקבל עבורם הערכת שמאי של יצירות אומנות. הדבר כרוך אמנם בתשלום, אך הוא חיוני כדי לדעת בוודאות את שווי הפריטים. גישת המשא ומתן גישת המשא ומתן היא קריטית, במיוחד מול אנשי מקצוע אשר קונים תכולת דירה, המורגלים במו"מ. השתדלו לא לנקוט בגישה קשוחה מאוד, או לחילופין- גישה פשרנית מדי. הגישה צריכה להיות עניינית, מנומקת במידע (שרכשתם), ועל כל התהליך להתנהל באווירה נוחה ולא לחוצה. בשום אופן אל תגלשו לפסים אישיים, הערות ציניות או השמצות, כי עניין זה יכול להוביל לפיצוץ המשא ומתן. טקטיקת "החבר המבין" ניתן לנהל משא ומתן עם מתעניינים פוטנציאליים בסיועו של חבר, שיבוא על תקן "החבר המבין". חבר זה לא יתערב במשך מרבית התהליך, אלא ישקיף מהצד על התנהגותו של הצד המעוניין לקנות וינתב את המו"מ לכיוון הרצוי למוכר. לדוגמא, אם זיהה החבר כי הקונה הפוטנציאלי מתלהב לרכוש פריט מסוים, הוא עשוי לומר כי לדעתו הפריט מצדיק מחיר גבוה יותר. חבר זה גם עשוי לשמש על תקן "מפשר", במקרה וזיהה כי שני הצדדים "עלו על עצים גבוהים מדי" ומחפשים הזדמנות "לרדת מהעץ" ולהתפשר על המחיר. קווים אדומים קבעו לכם קווים אדומים, ביחס לכל פריט, שמתחת להם לא תהיו מוכנים למכור את התכולה. במשא ומתן מול גורמים מקצועיים, המורגלים במשא ומתן, כמו למשל אנשי פינוי ירושות, ניתן להציג את הקווים האדומים די מהר בפתח השיחה. אנשי מקצוע מסוג זה לא באו "לשחק משחקים" ולבזבז זמן, אלא בכוונה לסגור עסקאות והם יעריכו את הגישה הישירה שלכם. דרור, מפנה דירות מקצועי כותב מניסיונו שבמשא ומתן אל מול הקונים ומציע לקונים כיצד לנהל משא ומתן הגון. נכתב על ידי דרור ועקנין - חברת דרור פינויים לקבלת הצעת מחיר משתלמת פנו אלינו באמצעות האתר: http://www.drorpinuiem.co.il מקור המאמר:אתר מאמרים עסקיים ומקצועיים http://www.portal-asakim.com
בחזרה למאמר

לכותבי מאמרים

התחבר הרשמה למערכת שחזור סיסמה

מאמרים בקטגוריות
אימון אישי
אינטרנט והחיים ברשת
בידור ופנאי
ביטוח
בית משפחה וזוגיות
בניין ואחזקה
הודעות לעיתונות
חברה, פוליטיקה ומדינה
חוק ומשפט
חינוך ולימודים
מדעי החברה
מדעי הטבע
מדעי הרוח
מחשבים וטכנולוגיה
מיסים
מתכונים ואוכל
נשים
ספורט וכושר גופני
עבודה וקריירה
עיצוב ואדריכלות
עסקים
פיננסים וכספים
קניות וצרכנות
רוחניות
רפואה ובריאות
תחבורה ורכב
תיירות ונופש

שיווק באינטרנט על ידי WSI